南船場の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市中央区

南船場

南船場の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価628.4万円/坪、平米単価190.1万円/㎡です。 南船場の住宅・戸建ての価格相場は、南船場の住宅・戸建ての取引事例117件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南船場中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南船場の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 628.4万円/坪
  • 平米単価 190.1万円/㎡
  • 築年数 40.2年
  • 駅距離 3.7分
  • 専有面積 80.7坪 (266.7㎡)
  • 延床面積 254.5坪 (841.3㎡)
  • 取引事例 117件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ117件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南船場の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市中央区南船場」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南船場」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南船場 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南船場の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価634.3万円/坪、平米単価191.9万円/㎡です。 南船場の住宅・戸建ての価格相場は、南船場の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 634.3万円/坪
    (前年 1,038.4万円/坪 前年対比 -38.9%
  • 平米単価 191.9万円/㎡
    (前年 314.1万円/㎡ 前年対比 -38.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 2.8分 前年対比 +17.9%
  • 専有面積 86.2坪 (285.0㎡)
    (前年 121.8坪 前年対比 -29.2%
  • 延床面積 350.9坪 (1,160.0㎡)
    (前年 504.2坪 前年対比 -30.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南船場の価格相場を見てみると、坪単価634.3万円/坪と前年の坪単価1,038.4万円/坪と比較して、-404.1万円38.9%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.3分と、前年2.8分から17.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年86.2坪 (285.0㎡)と、前年121.8坪 (402.5㎡)から29.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年350.9坪 (1,160.0㎡)と、前年504.2坪 (1,666.7㎡)から30.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年634.3万円/坪 (191.9万円/㎡)と、前年1,038.4万円/坪 (314.1万円/㎡)から38.9%低下しています。

南船場 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南船場の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南船場の過去の取引データ2005/10から2024/11の117件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南船場 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南船場の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南船場の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南船場 住宅・戸建て価格相場の推移

南船場の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南船場 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南船場 57,000万円 203.6万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 30,000万円 181.8万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 78,000万円 190.2万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 190,000万円 271.4万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 110,000万円 289.5万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 87,000万円 228.9万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 70,000万円 466.7万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 49,000万円 125.6万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 19,000万円 190.0万円/㎡ 心斎橋駅 5分
南船場 43,000万円 119.4万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 4,900万円 122.5万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 4,200万円 105.0万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 27,000万円 225.0万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 29,000万円 181.3万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 14,000万円 147.4万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 14,000万円 82.4万円/㎡ 四ツ橋駅 4分
南船場 95,000万円 263.9万円/㎡ 長堀橋駅 1分
南船場 3,500万円 100.0万円/㎡ 松屋町駅 5分
南船場 48,000万円 200.0万円/㎡ 心斎橋駅 6分
南船場 11,000万円 104.8万円/㎡ 松屋町駅 5分
南船場 15,000万円 166.7万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 7,500万円 150.0万円/㎡ 心斎橋駅 2分
南船場 4,500万円 150.0万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 12,000万円 184.6万円/㎡ 心斎橋駅 5分
南船場 89,000万円 207.0万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 85,000万円 386.4万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 12,000万円 96.0万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 68,000万円 165.9万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 32,000万円 160.0万円/㎡ 心斎橋駅 6分
南船場 6,200万円 82.7万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 74,000万円 157.4万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 95,000万円 131.9万円/㎡ 松屋町駅 2分
南船場 37,000万円 411.1万円/㎡ 心斎橋駅 1分
南船場 34,000万円 242.9万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 580,000万円 341.2万円/㎡ 長堀橋駅 1分
南船場 65,000万円 130.0万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 71,000万円 136.5万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 19,000万円 135.7万円/㎡ 心斎橋駅 5分
南船場 35,000万円 241.4万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 47,000万円 195.8万円/㎡ 長堀橋駅 1分
南船場 73,000万円 331.8万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 82,000万円 356.5万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 21,000万円 75.0万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 29,000万円 148.7万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 7,000万円 40.0万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 4,600万円 92.0万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 1,500万円 37.5万円/㎡ 松屋町駅 5分
南船場 1,500万円 37.5万円/㎡ 松屋町駅 5分
南船場 31,000万円 96.9万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 190,000万円 487.2万円/㎡ 心斎橋駅 2分
南船場 56,000万円 373.3万円/㎡ 心斎橋駅 2分
南船場 34,000万円 141.7万円/㎡ 心斎橋駅 5分
南船場 15,000万円 71.4万円/㎡ 松屋町駅 3分
南船場 50,000万円 161.3万円/㎡ 四ツ橋駅 1分
南船場 30,000万円 222.2万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 35,000万円 166.7万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 82,000万円 273.3万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 35,000万円 152.2万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 66,000万円 146.7万円/㎡ 心斎橋駅 5分
南船場 5,200万円 40.0万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 45,000万円 180.0万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 11,000万円 73.3万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 22,000万円 293.3万円/㎡ 心斎橋駅 6分
南船場 45,000万円 97.8万円/㎡ 心斎橋駅 6分
南船場 23,000万円 95.8万円/㎡ 長堀橋駅 6分
南船場 1,900万円 38.0万円/㎡ 堺筋本町駅 5分
南船場 34,000万円 147.8万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 21,000万円 77.8万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 4,000万円 80.0万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 24,000万円 96.0万円/㎡ 松屋町駅 3分
南船場 98,000万円 264.9万円/㎡ 四ツ橋駅 4分
南船場 3,200万円 37.6万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 36,000万円 100.0万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 5,500万円 61.1万円/㎡ 長堀橋駅 6分
南船場 3,800万円 54.3万円/㎡ 松屋町駅 6分
南船場 110,000万円 314.3万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 16,000万円 123.1万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 9,500万円 79.2万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 150,000万円 172.4万円/㎡ 心斎橋駅 5分
南船場 7,500万円 55.6万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 81,000万円 139.7万円/㎡ 四ツ橋駅 4分
南船場 130,000万円 100.0万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 25,000万円 172.4万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 8,000万円 84.2万円/㎡ 堺筋本町駅 3分
南船場 11,000万円 88.0万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 27,000万円 300.0万円/㎡ 心斎橋駅 2分
南船場 4,500万円 33.3万円/㎡ 松屋町駅 4分
南船場 13,000万円 59.1万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 290,000万円 453.1万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 13,000万円 200.0万円/㎡ 四ツ橋駅 3分
南船場 120,000万円 272.7万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 10,000万円 87.0万円/㎡ 心斎橋駅 1分
南船場 31,000万円 79.5万円/㎡ 松屋町駅 6分
南船場 16,000万円 290.9万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 6,800万円 64.8万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 28,000万円 107.7万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 6,300万円 66.3万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 70,000万円 175.0万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 7,800万円 97.5万円/㎡ 長堀橋駅 6分
南船場 7,900万円 87.8万円/㎡ 長堀橋駅 4分
南船場 31,000万円 213.8万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 75,000万円 202.7万円/㎡ 心斎橋駅 6分
南船場 51,000万円 124.4万円/㎡ 長堀橋駅 5分
南船場 9,000万円 138.5万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 20,000万円 190.5万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 390,000万円 3,120.0万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 100,000万円 370.4万円/㎡ 心斎橋駅 2分
南船場 30,000万円 300.0万円/㎡ 心斎橋駅 3分
南船場 85,000万円 314.8万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 14,000万円 112.0万円/㎡ 長堀橋駅 3分
南船場 140,000万円 93.3万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 180,000万円 120.0万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 23,000万円 148.4万円/㎡ 心斎橋駅 5分
南船場 4,500万円 60.0万円/㎡ 心斎橋駅 4分
南船場 29,000万円 120.8万円/㎡ 長堀橋駅 6分
南船場 6,900万円 44.5万円/㎡ 長堀橋駅 2分
南船場 8,700万円 39.5万円/㎡ 松屋町駅 3分

南船場 直近の取引データ

南船場の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:57,000万円 単価:203.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
心斎橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:181.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:78,000万円 単価:190.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:700.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:190,000万円 単価:271.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:380.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:289.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:87,000万円 単価:228.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:70,000万円 単価:466.7万円/㎡
8. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:49,000万円 単価:125.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
心斎橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:19,000万円 単価:190.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市中央区 南船場 [map]
長堀橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:43,000万円 単価:119.4万円/㎡