宮の森2条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

宮の森2条

宮の森2条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 宮の森2条の住宅・戸建ての価格相場は、宮の森2条の住宅・戸建ての取引事例92件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮の森2条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮の森2条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.7万円/坪
  • 平米単価 19.9万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 19.7分
  • 専有面積 91.0坪 (300.8㎡)
  • 延床面積 86.3坪 (285.4㎡)
  • 取引事例 92件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ92件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮の森2条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区宮の森2条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮の森2条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮の森2条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宮の森2条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価149.6万円/坪、平米単価45.3万円/㎡です。 宮の森2条の住宅・戸建ての価格相場は、宮の森2条の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 149.6万円/坪
    (前年 101.5万円/坪 前年対比 +47.4%
  • 平米単価 45.3万円/㎡
    (前年 30.7万円/㎡ 前年対比 +47.6%
  • 築年数 17.5年
    (前年 22.0年 前年対比 -20.5%
  • 駅距離 11.2分
    (前年 18.8分 前年対比 -40.4%
  • 専有面積 125.5坪 (415.0㎡)
    (前年 117.2坪 前年対比 +7.1%
  • 延床面積 213.3坪 (705.0㎡)
    (前年 177.2坪 前年対比 +20.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮の森2条の価格相場を見てみると、坪単価149.6万円/坪と前年の坪単価101.5万円/坪と比較して、+48.1万円47.4%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.5年と、前年22.0年から20.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.2分と、前年18.8分から40.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年125.5坪 (415.0㎡)と、前年117.2坪 (387.5㎡)から7.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年213.3坪 (705.0㎡)と、前年177.2坪 (585.8㎡)から20.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年149.6万円/坪 (45.3万円/㎡)と、前年101.5万円/坪 (30.7万円/㎡)から47.4%上昇しています。

宮の森2条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮の森2条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮の森2条の過去の取引データ2005/10から2024/02の92件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮の森2条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮の森2条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮の森2条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮の森2条 住宅・戸建て価格相場の推移

宮の森2条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮の森2条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮の森2条 40,000万円 90.9万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森2条 11,000万円 33.3万円/㎡ 西28丁目駅 11分
宮の森2条 15,000万円 25.9万円/㎡ 西28丁目駅 7分
宮の森2条 9,600万円 31.0万円/㎡ 円山公園駅 21分
宮の森2条 39,000万円 35.5万円/㎡ 西28丁目駅 7分
宮の森2条 2,600万円 40.0万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森2条 4,900万円 23.3万円/㎡ 西28丁目駅 30分
宮の森2条 4,500万円 19.6万円/㎡ 円山公園駅 20分
宮の森2条 3,700万円 14.8万円/㎡ 円山公園駅 19分
宮の森2条 24,000万円 51.1万円/㎡ 円山公園駅 29分
宮の森2条 35,000万円 31.8万円/㎡ 西28丁目駅 7分
宮の森2条 5,400万円 14.6万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 600万円 1.8万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 5,000万円 16.7万円/㎡ 西28丁目駅 15分
宮の森2条 1,600万円 4.6万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 5,800万円 17.6万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森2条 2,500万円 7.4万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 2,200万円 11.9万円/㎡ 円山公園駅 28分
宮の森2条 2,600万円 8.4万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 8,600万円 49.1万円/㎡ 西28丁目駅 14分
宮の森2条 3,900万円 19.5万円/㎡ 西28丁目駅 9分
宮の森2条 6,100万円 34.9万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森2条 4,800万円 35.6万円/㎡ 西28丁目駅 13分
宮の森2条 1,800万円 4.9万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 6,000万円 24.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 19,000万円 76.0万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森2条 6,300万円 18.0万円/㎡ 西28丁目駅 11分
宮の森2条 12,000万円 36.4万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森2条 920万円 6.8万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 3,200万円 9.4万円/㎡ 西28丁目駅 14分
宮の森2条 3,100万円 23.0万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森2条 4,600万円 57.5万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森2条 4,500万円 56.3万円/㎡ 西28丁目駅 1分
宮の森2条 3,200万円 9.4万円/㎡ 西28丁目駅 14分
宮の森2条 1,900万円 18.1万円/㎡ 円山公園駅 22分
宮の森2条 700万円 2.9万円/㎡ 円山公園駅 19分
宮の森2条 4,000万円 12.1万円/㎡ 西28丁目駅 21分
宮の森2条 9,500万円 22.6万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森2条 5,900万円 18.4万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 3,000万円 13.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 2,500万円 8.6万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 7,000万円 17.5万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 4,500万円 13.2万円/㎡ 西28丁目駅 30分
宮の森2条 1,200万円 8.9万円/㎡ 西28丁目駅 30分
宮の森2条 8,300万円 25.9万円/㎡ 西28丁目駅 13分
宮の森2条 9,400万円 10.0万円/㎡ 円山公園駅 22分
宮の森2条 680万円 10.5万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森2条 2,600万円 13.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 7,200万円 16.4万円/㎡ 西28丁目駅 12分
宮の森2条 1,000万円 5.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 3,000万円 7.9万円/㎡ 西28丁目駅 12分
宮の森2条 2,400万円 8.9万円/㎡ 西28丁目駅 23分
宮の森2条 4,100万円 10.8万円/㎡ 西28丁目駅 18分
宮の森2条 3,400万円 28.3万円/㎡ 西28丁目駅 9分
宮の森2条 3,400万円 14.8万円/㎡ 西28丁目駅 23分
宮の森2条 1,800万円 4.9万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 2,800万円 8.2万円/㎡ 円山公園駅 29分
宮の森2条 1,600万円 5.9万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 2,100万円 8.1万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 2,300万円 8.8万円/㎡ 円山公園駅 20分
宮の森2条 3,400万円 12.6万円/㎡ 西28丁目駅 13分
宮の森2条 2,300万円 7.9万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 2,200万円 6.3万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 1,600万円 5.5万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 2,000万円 7.1万円/㎡ 円山公園駅 24分
宮の森2条 3,100万円 10.3万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 7,400万円 24.7万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森2条 4,300万円 18.7万円/㎡ 円山公園駅 20分
宮の森2条 4,800万円 16.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 5,800万円 23.2万円/㎡ 西28丁目駅 14分
宮の森2条 15,000万円 15.0万円/㎡ 円山公園駅 22分
宮の森2条 1,200万円 8.0万円/㎡ 円山公園駅 27分
宮の森2条 2,400万円 13.0万円/㎡ 円山公園駅 28分
宮の森2条 2,200万円 33.8万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森2条 2,800万円 6.5万円/㎡ 円山公園駅 24分
宮の森2条 1,400万円 6.4万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 4,700万円 11.2万円/㎡ 円山公園駅 21分
宮の森2条 2,000万円 8.7万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森2条 5,800万円 9.1万円/㎡ 円山公園駅 28分
宮の森2条 4,600万円 12.8万円/㎡ 円山公園駅 24分
宮の森2条 3,000万円 12.5万円/㎡ 円山公園駅 21分
宮の森2条 4,000万円 19.0万円/㎡ 西28丁目駅 13分
宮の森2条 4,800万円 14.1万円/㎡ 円山公園駅 24分
宮の森2条 3,500万円 43.8万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森2条 8,200万円 20.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 490万円 8.9万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森2条 2,700万円 15.9万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森2条 6,600万円 25.4万円/㎡ 円山公園駅 23分
宮の森2条 3,300万円 47.1万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森2条 3,200万円 45.7万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森2条 3,600万円 51.4万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森2条 1,900万円 5.6万円/㎡ 円山公園駅 30分

宮の森2条 直近の取引データ

宮の森2条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:18年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:90.9万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:33.3万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:25.9万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:21分 築:9年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,600万円 単価:31.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:39,000万円 単価:35.5万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:42年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:30分 築:14年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:23.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:20分 築:18年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:19.6万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:19分 築:16年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:14.8万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 宮の森2条 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:29分 築:8年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:51.1万円/㎡