南4条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

南4条西

南4条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価160.3万円/坪、平米単価48.5万円/㎡です。 南4条西の住宅・戸建ての価格相場は、南4条西の住宅・戸建ての取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南4条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南4条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 160.3万円/坪
  • 平米単価 48.5万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 107.8坪 (356.5㎡)
  • 延床面積 251.0坪 (829.8㎡)
  • 取引事例 67件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南4条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南4条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南4条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南4条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南4条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価257.3万円/坪、平米単価77.8万円/㎡です。 南4条西の住宅・戸建ての価格相場は、南4条西の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 257.3万円/坪
    (前年 361.6万円/坪 前年対比 -28.8%
  • 平米単価 77.8万円/㎡
    (前年 109.4万円/㎡ 前年対比 -28.9%
  • 築年数 19.3年
    (前年 20.7年 前年対比 -6.8%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 9.0分 前年対比 -11.1%
  • 専有面積 83.9坪 (277.5㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 +82.8%
  • 延床面積 198.5坪 (656.2㎡)
    (前年 123.5坪 前年対比 +60.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南4条西の価格相場を見てみると、坪単価257.3万円/坪と前年の坪単価361.6万円/坪と比較して、-104.3万円28.8%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年257.3万円/坪 (77.8万円/㎡)と、前年361.6万円/坪 (109.4万円/㎡)から28.8%低下しています。

南4条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南4条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南4条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の67件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南4条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南4条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南4条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南4条西 住宅・戸建て価格相場の推移

南4条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南4条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南4条西 13,000万円 144.4万円/㎡ すすきの駅 2分
南4条西 11,000万円 31.4万円/㎡ 西11丁目駅 11分
南4条西 18,000万円 75.0万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 26,000万円 60.5万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 45,000万円 250.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 5,500万円 27.5万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 3,800万円 50.7万円/㎡ 西11丁目駅 11分
南4条西 22,000万円 104.8万円/㎡ 大通駅 7分
南4条西 11,000万円 25.6万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 3,400万円 17.9万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 51,000万円 42.5万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 7,800万円 22.9万円/㎡ 円山公園駅 11分
南4条西 21,000万円 100.0万円/㎡ すすきの駅 7分
南4条西 2,800万円 17.0万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 2,200万円 14.7万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 75,000万円 107.1万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 17,000万円 56.7万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 5,000万円 22.7万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 17,000万円 36.2万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 3,000万円 20.0万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 3,000万円 16.7万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 5,000万円 23.8万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 11,000万円 137.5万円/㎡ すすきの駅 1分
南4条西 29,000万円 55.8万円/㎡ 豊水すすきの駅 1分
南4条西 13,000万円 52.0万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 48,000万円 129.7万円/㎡ すすきの駅 1分
南4条西 9,200万円 43.8万円/㎡ すすきの駅 2分
南4条西 46,000万円 38.3万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 16,000万円 38.1万円/㎡ 西18丁目駅 9分
南4条西 4,400万円 58.7万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 19,000万円 44.2万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 4,300万円 57.3万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 16,000万円 34.8万円/㎡ 円山公園駅 4分
南4条西 28,000万円 37.3万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南4条西 4,900万円 28.8万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 18,000万円 85.7万円/㎡ すすきの駅 7分
南4条西 3,500万円 12.1万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 2,900万円 12.1万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 60,000万円 127.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南4条西 2,600万円 34.7万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南4条西 2,800万円 19.3万円/㎡ 豊水すすきの駅 -分
南4条西 11,000万円 31.4万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 12,000万円 60.0万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 3,400万円 17.0万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 15,000万円 31.9万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南4条西 6,500万円 19.7万円/㎡ 西18丁目駅 9分
南4条西 4,000万円 50.0万円/㎡ すすきの駅 3分
南4条西 800万円 5.0万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 4,500万円 18.0万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 18,000万円 19.8万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南4条西 9,000万円 42.9万円/㎡ すすきの駅 6分
南4条西 9,500万円 95.0万円/㎡ すすきの駅 2分
南4条西 6,500万円 19.7万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南4条西 29,000万円 17.1万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 11,000万円 21.6万円/㎡ 西18丁目駅 8分
南4条西 2,400万円 12.0万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 3,500万円 31.8万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 73,000万円 85.9万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南4条西 8,600万円 47.8万円/㎡ 円山公園駅 6分
南4条西 6,500万円 43.3万円/㎡ 西11丁目駅 9分
南4条西 8,800万円 35.2万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南4条西 11,000万円 44.0万円/㎡ 円山公園駅 7分
南4条西 170,000万円 85.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南4条西 3,000万円 22.2万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南4条西 6,800万円 26.2万円/㎡ 円山公園駅 8分
南4条西 1,800万円 12.9万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南4条西 16,000万円 37.2万円/㎡ 円山公園駅 7分

南4条西 直近の取引データ

南4条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:135.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:144.4万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:890.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:31.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:10分 築:7年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:75.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:850.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:26,000万円 単価:60.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:45,000万円 単価:250.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:27.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:7分 築:14年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:104.8万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:10分 築:58年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:25.6万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南4条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.9万円/㎡