南23条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

南23条西

南23条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価91.5万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 南23条西の住宅・戸建ての価格相場は、南23条西の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南23条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南23条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.5万円/坪
  • 平米単価 27.7万円/㎡
  • 築年数 20.2年
  • 駅距離 26.3分
  • 専有面積 54.0坪 (178.6㎡)
  • 延床面積 58.8坪 (194.5㎡)
  • 取引事例 11件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南23条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南23条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南23条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南23条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

南23条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価121.6万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 南23条西の住宅・戸建ての価格相場は、南23条西の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.6万円/坪
    (前年 193.3万円/坪 前年対比 -37.1%
  • 平米単価 36.8万円/㎡
    (前年 58.5万円/㎡ 前年対比 -37.1%
  • 築年数 2.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.0分
    (前年 30.0分 前年対比 -13.3%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +138.1%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 -12.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南23条西の価格相場を見てみると、坪単価121.6万円/坪と前年の坪単価193.3万円/坪と比較して、-71.7万円37.1%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年26.0分と、前年30.0分から13.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年46.9坪 (155.0㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から138.1%上昇しています。

南23条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南23条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南23条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の11件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南23条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南23条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南23条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南23条西 住宅・戸建て価格相場の推移

南23条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南23条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南23条西 5,700万円 36.8万円/㎡ 中の島駅 26分
南23条西 3,800万円 58.5万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南23条西 4,800万円 13.0万円/㎡ 幌平橋駅 25分
南23条西 2,200万円 6.7万円/㎡ 中の島駅 23分
南23条西 3,300万円 36.7万円/㎡ 南平岸駅 30分
南23条西 4,000万円 29.6万円/㎡ 幌平橋駅 21分
南23条西 4,000万円 17.4万円/㎡ 幌平橋駅 21分
南23条西 2,700万円 16.4万円/㎡ 幌平橋駅 30分
南23条西 4,100万円 27.3万円/㎡ 幌平橋駅 28分
南23条西 4,400万円 29.3万円/㎡ 幌平橋駅 25分
南23条西 4,100万円 32.8万円/㎡ 西11丁目駅 30分

南23条西 直近の取引データ

南23条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
中の島駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:36.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:25分 築:46年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:13.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
中の島駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
南平岸駅 [map]
徒歩:30分 築:8年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2015年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:36.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:21分 築:11年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:29.6万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:21分 築:11年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:17.4万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2010年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:28分 築:15年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2009年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:27.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南23条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:25分 築:16年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2008年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:29.3万円/㎡