南7条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

南7条西

南7条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価114.7万円/坪、平米単価34.7万円/㎡です。 南7条西の住宅・戸建ての価格相場は、南7条西の住宅・戸建ての取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南7条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南7条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 114.7万円/坪
  • 平米単価 34.7万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 95.2坪 (314.6㎡)
  • 延床面積 186.5坪 (616.5㎡)
  • 取引事例 95件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南7条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南7条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南7条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南7条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南7条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価102.7万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 南7条西の住宅・戸建ての価格相場は、南7条西の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.7万円/坪
    (前年 132.9万円/坪 前年対比 -22.7%
  • 平米単価 31.1万円/㎡
    (前年 40.2万円/㎡ 前年対比 -22.6%
  • 築年数 40.0年
    (前年 32.5年 前年対比 +23.1%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 11.2分 前年対比 +16.1%
  • 専有面積 83.9坪 (277.5㎡)
    (前年 215.3坪 前年対比 -61%
  • 延床面積 74.9坪 (247.5㎡)
    (前年 381.7坪 前年対比 -80.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南7条西の価格相場を見てみると、坪単価102.7万円/坪と前年の坪単価132.9万円/坪と比較して、-30.2万円22.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年40.0年と、前年32.5年から23.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年11.2分から16.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年83.9坪 (277.5㎡)と、前年215.3坪 (711.7㎡)から61%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年74.9坪 (247.5㎡)と、前年381.7坪 (1,261.7㎡)から80.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年102.7万円/坪 (31.1万円/㎡)と、前年132.9万円/坪 (40.2万円/㎡)から22.7%低下しています。

南7条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南7条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南7条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の95件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南7条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南7条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南7条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南7条西 住宅・戸建て価格相場の推移

南7条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南7条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南7条西 10,000万円 27.0万円/㎡ 中島公園駅 13分
南7条西 6,500万円 35.1万円/㎡ 西18丁目駅 13分
南7条西 10,000万円 37.0万円/㎡ すすきの駅 11分
南7条西 1,000万円 9.1万円/㎡ すすきの駅 19分
南7条西 46,000万円 68.7万円/㎡ すすきの駅 9分
南7条西 130,000万円 65.0万円/㎡ 中島公園駅 11分
南7条西 6,700万円 29.1万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南7条西 32,000万円 32.3万円/㎡ 豊水すすきの駅 3分
南7条西 5,000万円 50.0万円/㎡ すすきの駅 6分
南7条西 6,000万円 35.3万円/㎡ 円山公園駅 14分
南7条西 5,300万円 58.9万円/㎡ 円山公園駅 13分
南7条西 17,000万円 58.6万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 5,300万円 18.9万円/㎡ 西11丁目駅 15分
南7条西 4,500万円 12.9万円/㎡ 西18丁目駅 11分
南7条西 13,000万円 61.9万円/㎡ 西18丁目駅 11分
南7条西 4,000万円 38.1万円/㎡ 西11丁目駅 13分
南7条西 10,000万円 62.5万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 10,000万円 43.5万円/㎡ 円山公園駅 13分
南7条西 2,300万円 11.5万円/㎡ 西18丁目駅 14分
南7条西 3,000万円 15.0万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 14,000万円 66.7万円/㎡ 西11丁目駅 11分
南7条西 39,000万円 125.8万円/㎡ すすきの駅 8分
南7条西 3,800万円 15.8万円/㎡ 西18丁目駅 12分
南7条西 1,900万円 9.5万円/㎡ 西11丁目駅 13分
南7条西 12,000万円 46.2万円/㎡ 西28丁目駅 12分
南7条西 32,000万円 97.0万円/㎡ すすきの駅 5分
南7条西 12,000万円 57.1万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南7条西 6,000万円 24.0万円/㎡ 円山公園駅 15分
南7条西 43,000万円 79.6万円/㎡ すすきの駅 10分
南7条西 3,600万円 21.2万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 36,000万円 40.4万円/㎡ すすきの駅 8分
南7条西 15,000万円 75.0万円/㎡ 西11丁目駅 13分
南7条西 2,500万円 16.7万円/㎡ 円山公園駅 14分
南7条西 3,800万円 50.7万円/㎡ 円山公園駅 15分
南7条西 2,000万円 9.1万円/㎡ 円山公園駅 16分
南7条西 23,000万円 85.2万円/㎡ すすきの駅 12分
南7条西 12,000万円 72.7万円/㎡ 円山公園駅 14分
南7条西 3,600万円 48.0万円/㎡ 円山公園駅 14分
南7条西 3,100万円 15.5万円/㎡ 西11丁目駅 13分
南7条西 8,700万円 22.3万円/㎡ 西11丁目駅 12分
南7条西 18,000万円 64.3万円/㎡ 西11丁目駅 12分
南7条西 2,300万円 10.0万円/㎡ 西11丁目駅 12分
南7条西 430万円 4.3万円/㎡ 西11丁目駅 12分
南7条西 4,000万円 24.2万円/㎡ 円山公園駅 13分
南7条西 9,300万円 58.1万円/㎡ 西11丁目駅 13分
南7条西 79,000万円 43.9万円/㎡ すすきの駅 7分
南7条西 16,000万円 13.3万円/㎡ 円山公園駅 14分
南7条西 750万円 7.5万円/㎡ すすきの駅 14分
南7条西 3,000万円 40.0万円/㎡ すすきの駅 4分
南7条西 3,500万円 10.0万円/㎡ 西18丁目駅 11分
南7条西 29,000万円 39.7万円/㎡ すすきの駅 9分
南7条西 2,600万円 22.6万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 41,000万円 70.7万円/㎡ すすきの駅 5分
南7条西 15,000万円 50.0万円/㎡ すすきの駅 5分
南7条西 2,400万円 17.8万円/㎡ 西11丁目駅 12分
南7条西 11,000万円 52.4万円/㎡ 西18丁目駅 12分
南7条西 25,000万円 49.0万円/㎡ 中島公園駅 8分
南7条西 800万円 4.1万円/㎡ 中島公園駅 8分
南7条西 22,000万円 30.1万円/㎡ 中島公園駅 9分
南7条西 8,900万円 52.4万円/㎡ すすきの駅 12分
南7条西 14,000万円 18.7万円/㎡ すすきの駅 6分
南7条西 3,100万円 38.8万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 4,000万円 18.2万円/㎡ 西18丁目駅 12分
南7条西 8,900万円 34.2万円/㎡ 西18丁目駅 12分
南7条西 3,200万円 40.0万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 1,500万円 9.1万円/㎡ 西11丁目駅 13分
南7条西 3,500万円 25.0万円/㎡ 円山公園駅 13分
南7条西 2,000万円 10.8万円/㎡ 西11丁目駅 15分
南7条西 3,200万円 42.7万円/㎡ 西18丁目駅 12分
南7条西 3,200万円 17.8万円/㎡ 西11丁目駅 12分
南7条西 3,400万円 42.5万円/㎡ 西18丁目駅 12分
南7条西 10,000万円 12.0万円/㎡ 円山公園駅 12分
南7条西 3,400万円 30.9万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南7条西 3,400万円 30.9万円/㎡ 西18丁目駅 10分
南7条西 2,200万円 15.2万円/㎡ 西11丁目駅 15分
南7条西 3,800万円 21.7万円/㎡ 西18丁目駅 11分
南7条西 1,500万円 11.5万円/㎡ 西11丁目駅 11分
南7条西 1,600万円 10.3万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 6,700万円 12.4万円/㎡ 西18丁目駅 11分
南7条西 3,200万円 9.7万円/㎡ 西18丁目駅 11分
南7条西 3,100万円 34.4万円/㎡ 円山公園駅 15分
南7条西 5,600万円 33.9万円/㎡ 円山公園駅 13分
南7条西 5,000万円 12.2万円/㎡ 円山公園駅 14分
南7条西 3,300万円 24.4万円/㎡ 円山公園駅 13分
南7条西 2,500万円 15.2万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 1,800万円 12.9万円/㎡ 西18丁目駅 12分
南7条西 8,500万円 37.0万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 3,600万円 16.4万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 4,500万円 31.0万円/㎡ 西18丁目駅 11分
南7条西 3,200万円 26.7万円/㎡ 円山公園駅 14分
南7条西 4,300万円 29.7万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 1,400万円 14.7万円/㎡ 西11丁目駅 13分
南7条西 2,600万円 24.8万円/㎡ 西11丁目駅 14分
南7条西 4,500万円 16.1万円/㎡ 西11丁目駅 10分
南7条西 200,000万円 100.0万円/㎡ すすきの駅 7分

南7条西 直近の取引データ

南7条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:13分 築:45年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:27.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:35.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:37.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.1万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:9分 築:17年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:46,000万円 単価:68.7万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:11分 築:32年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:65.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:29.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
豊水すすきの駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:32.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
すすきの駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南7条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:35.3万円/㎡