南1条東の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

南1条東

南1条東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価239.4万円/坪、平米単価72.4万円/㎡です。 南1条東の住宅・戸建ての価格相場は、南1条東の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南1条東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南1条東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 239.4万円/坪
  • 平米単価 72.4万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 2.7分
  • 専有面積 86.4坪 (285.5㎡)
  • 延床面積 225.4坪 (745.0㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南1条東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南1条東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南1条東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南1条東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

南1条東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価198.3万円/坪、平米単価60.0万円/㎡です。 南1条東の住宅・戸建ての価格相場は、南1条東の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 198.3万円/坪
    (前年 302.8万円/坪 前年対比 -34.5%
  • 平米単価 60.0万円/㎡
    (前年 91.6万円/㎡ 前年対比 -34.5%
  • 築年数 30.0年
    (前年 31.5年 前年対比 -4.8%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 3.5分 前年対比 +14.3%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 105.5坪 前年対比 -77.1%
  • 延床面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 240.9坪 前年対比 -76.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南1条東の価格相場を見てみると、坪単価198.3万円/坪と前年の坪単価302.8万円/坪と比較して、-104.5万円34.5%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年4.0分と、前年3.5分から14.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年24.2坪 (80.0㎡)と、前年105.5坪 (348.8㎡)から77.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年57.5坪 (190.0㎡)と、前年240.9坪 (796.2㎡)から76.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年198.3万円/坪 (60.0万円/㎡)と、前年302.8万円/坪 (91.6万円/㎡)から34.5%低下しています。

南1条東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南1条東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南1条東の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南1条東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南1条東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南1条東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南1条東 住宅・戸建て価格相場の推移

南1条東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南1条東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南1条東 4,800万円 60.0万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南1条東 4,800万円 41.7万円/㎡ 大通駅 8分
南1条東 39,000万円 216.7万円/㎡ バスセンター前駅 3分
南1条東 38,000万円 38.0万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 7,000万円 70.0万円/㎡ バスセンター前駅 1分
南1条東 20,000万円 44.4万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 250,000万円 390.6万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南1条東 55,000万円 85.9万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南1条東 31,000万円 93.9万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南1条東 11,000万円 64.7万円/㎡ バスセンター前駅 1分
南1条東 10,000万円 37.0万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南1条東 1,100万円 5.8万円/㎡ バスセンター前駅 3分
南1条東 15,000万円 78.9万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 3,100万円 22.1万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 7,500万円 34.1万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南1条東 2,700万円 25.7万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南1条東 10,000万円 83.3万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 14,000万円 93.3万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 18,000万円 39.1万円/㎡ バスセンター前駅 3分
南1条東 20,000万円 60.6万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 11,000万円 66.7万円/㎡ -分
南1条東 8,000万円 29.6万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南1条東 14,000万円 73.7万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南1条東 200,000万円 200.0万円/㎡ バスセンター前駅 1分
南1条東 2,500万円 17.9万円/㎡ バスセンター前駅 1分
南1条東 8,200万円 35.7万円/㎡ バスセンター前駅 3分
南1条東 7,800万円 53.8万円/㎡ バスセンター前駅 2分
南1条東 9,000万円 40.9万円/㎡ バスセンター前駅 4分
南1条東 8,000万円 36.4万円/㎡ バスセンター前駅 -分
南1条東 3,300万円 31.4万円/㎡ バスセンター前駅 -分

南1条東 直近の取引データ

南1条東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:4分 築:30年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:60.0万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
大通駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:41.7万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:3分 築:32年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:840.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:39,000万円 単価:216.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:2分 築:35年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:38,000万円 単価:38.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:1分 築:16年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:70.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:2分 築:59年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:44.4万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:-分 築:5年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:250,000万円 単価:390.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:-分 築:54年 専有面積:640.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:55,000万円 単価:85.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:-分 築:38年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:93.9万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南1条東 [map]
バスセンター前駅 [map]
徒歩:1分 築:36年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2015年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:64.7万円/㎡