南2条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

南2条西

南2条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価218.3万円/坪、平米単価66.0万円/㎡です。 南2条西の住宅・戸建ての価格相場は、南2条西の住宅・戸建ての取引事例76件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南2条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南2条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 218.3万円/坪
  • 平米単価 66.0万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 4.9分
  • 専有面積 100.9坪 (333.5㎡)
  • 延床面積 252.9坪 (836.0㎡)
  • 取引事例 76件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南2条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南2条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南2条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南2条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南2条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価209.1万円/坪、平米単価63.2万円/㎡です。 南2条西の住宅・戸建ての価格相場は、南2条西の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 209.1万円/坪
    (前年 227.6万円/坪 前年対比 -8.1%
  • 平米単価 63.2万円/㎡
    (前年 68.9万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 6.0年
    (前年 20.0年 前年対比 -70%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -20%
  • 専有面積 105.9坪 (350.0㎡)
    (前年 89.2坪 前年対比 +18.7%
  • 延床面積 167.9坪 (555.0㎡)
    (前年 202.7坪 前年対比 -17.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南2条西の価格相場を見てみると、坪単価209.1万円/坪と前年の坪単価227.6万円/坪と比較して、-18.5万円8.1%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年6.0年と、前年20.0年から70%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年5.0分から20%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年105.9坪 (350.0㎡)と、前年89.2坪 (295.0㎡)から18.7%上昇しています。

南2条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南2条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南2条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の76件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南2条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南2条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南2条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南2条西 住宅・戸建て価格相場の推移

南2条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南2条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南2条西 19,000万円 65.5万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 25,000万円 61.0万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 19,000万円 86.4万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南2条西 19,000万円 51.4万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 17,000万円 63.0万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南2条西 18,000万円 85.7万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南2条西 10,000万円 74.1万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南2条西 49,000万円 104.3万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南2条西 54,000万円 337.5万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 77,000万円 145.3万円/㎡ 円山公園駅 8分
南2条西 13,000万円 100.0万円/㎡ 大通駅 4分
南2条西 36,000万円 72.0万円/㎡ 西18丁目駅 4分
南2条西 17,000万円 45.9万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 1,500万円 16.7万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 63,000万円 114.5万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 75,000万円 136.4万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 61,000万円 64.9万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南2条西 25,000万円 50.0万円/㎡ 西18丁目駅 4分
南2条西 21,000万円 42.0万円/㎡ 西18丁目駅 4分
南2条西 64,000万円 177.8万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南2条西 42,000万円 93.3万円/㎡ 大通駅 8分
南2条西 10,000万円 30.3万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南2条西 11,000万円 36.7万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南2条西 55,000万円 27.5万円/㎡ 西18丁目駅 7分
南2条西 13,000万円 100.0万円/㎡ 大通駅 2分
南2条西 46,000万円 115.0万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南2条西 7,000万円 9.6万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南2条西 60,000万円 272.7万円/㎡ 大通駅 2分
南2条西 8,600万円 41.0万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 6,600万円 45.5万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 8,700万円 45.8万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 20,000万円 60.6万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南2条西 22,000万円 88.0万円/㎡ 大通駅 5分
南2条西 23,000万円 50.0万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 5,100万円 20.4万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 5,100万円 20.4万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 65,000万円 72.2万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南2条西 11,000万円 81.5万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 11,000万円 66.7万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 11,000万円 68.8万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 9,700万円 64.7万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 9,000万円 66.7万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 8,800万円 53.3万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 50,000万円 74.6万円/㎡ 大通駅 4分
南2条西 5,000万円 38.5万円/㎡ 円山公園駅 2分
南2条西 2,100万円 22.1万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南2条西 2,000万円 22.2万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南2条西 3,400万円 16.2万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南2条西 15,000万円 68.2万円/㎡ すすきの駅 8分
南2条西 10,000万円 80.0万円/㎡ 西11丁目駅 6分
南2条西 2,600万円 19.3万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 7,100万円 29.6万円/㎡ 西11丁目駅 7分
南2条西 30,000万円 48.4万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 34,000万円 125.9万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南2条西 10,000万円 32.3万円/㎡ 西11丁目駅 8分
南2条西 4,500万円 25.7万円/㎡ 円山公園駅 6分
南2条西 10,000万円 45.5万円/㎡ すすきの駅 5分
南2条西 13,000万円 56.5万円/㎡ 西18丁目駅 5分
南2条西 20,000万円 58.8万円/㎡ 大通駅 6分
南2条西 5,000万円 26.3万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 4,100万円 102.5万円/㎡ 大通駅 3分
南2条西 24,000万円 68.6万円/㎡ 西11丁目駅 3分
南2条西 3,400万円 22.7万円/㎡ 円山公園駅 6分
南2条西 3,500万円 17.9万円/㎡ 円山公園駅 3分
南2条西 13,000万円 52.0万円/㎡ 大通駅 6分
南2条西 29,000万円 56.9万円/㎡ 西11丁目駅 5分
南2条西 10,000万円 26.3万円/㎡ -分
南2条西 31,000万円 91.2万円/㎡ 大通駅 9分
南2条西 20,000万円 22.5万円/㎡ 西11丁目駅 4分
南2条西 18,000万円 72.0万円/㎡ 大通駅 6分
南2条西 8,300万円 24.4万円/㎡ 円山公園駅 6分
南2条西 15,000万円 88.2万円/㎡ すすきの駅 8分
南2条西 5,600万円 18.1万円/㎡ 西18丁目駅 6分
南2条西 47,000万円 88.7万円/㎡ 西18丁目駅 4分
南2条西 8,900万円 37.1万円/㎡ 円山公園駅 4分
南2条西 1,900万円 15.8万円/㎡ 西18丁目駅 5分

南2条西 直近の取引データ

南2条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:4分 築:6年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:65.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:4分 築:6年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:25,000万円 単価:61.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:20年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:86.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:51.4万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:63.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:12年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:18,000万円 単価:85.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:74.1万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
西11丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:49,000万円 単価:104.3万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
大通駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:54,000万円 単価:337.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南2条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:8分 築:17年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:1,900.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:77,000万円 単価:145.3万円/㎡