北3条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

北3条西

北3条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価198.7万円/坪、平米単価60.1万円/㎡です。 北3条西の住宅・戸建ての価格相場は、北3条西の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北3条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北3条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 198.7万円/坪
  • 平米単価 60.1万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 88.5坪 (292.4㎡)
  • 延床面積 222.3坪 (734.9㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北3条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区北3条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北3条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北3条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

北3条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価251.6万円/坪、平米単価76.1万円/㎡です。 北3条西の住宅・戸建ての価格相場は、北3条西の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 251.6万円/坪
    (前年 169.3万円/坪 前年対比 +48.6%
  • 平米単価 76.1万円/㎡
    (前年 51.2万円/㎡ 前年対比 +48.6%
  • 築年数 8.0年
    (前年 15.0年 前年対比 -46.7%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.7分 前年対比 -6.5%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 77.6坪 前年対比 -8.4%
  • 延床面積 178.5坪 (590.0㎡)
    (前年 105.9坪 前年対比 +68.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北3条西の価格相場を見てみると、坪単価251.6万円/坪と前年の坪単価169.3万円/坪と比較して、+82.3万円48.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年8.0年と、前年15.0年から46.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年10.7分から6.5%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年178.5坪 (590.0㎡)と、前年105.9坪 (350.0㎡)から68.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年251.6万円/坪 (76.1万円/㎡)と、前年169.3万円/坪 (51.2万円/㎡)から48.6%上昇しています。

北3条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北3条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北3条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北3条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北3条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北3条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北3条西 住宅・戸建て価格相場の推移

北3条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北3条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北3条西 21,000万円 80.8万円/㎡ 円山公園駅 10分
北3条西 15,000万円 71.4万円/㎡ 西18丁目駅 10分
北3条西 13,000万円 72.2万円/㎡ 西28丁目駅 10分
北3条西 13,000万円 52.0万円/㎡ 西28丁目駅 11分
北3条西 10,000万円 29.4万円/㎡ 円山公園駅 11分
北3条西 16,000万円 48.5万円/㎡ 西18丁目駅 9分
北3条西 5,000万円 25.0万円/㎡ 西28丁目駅 9分
北3条西 5,700万円 34.5万円/㎡ 西18丁目駅 7分
北3条西 6,300万円 66.3万円/㎡ 西28丁目駅 6分
北3条西 4,700万円 25.4万円/㎡ 西28丁目駅 6分
北3条西 4,100万円 48.2万円/㎡ 西28丁目駅 6分
北3条西 7,000万円 42.4万円/㎡ 西18丁目駅 10分
北3条西 7,000万円 42.4万円/㎡ 西18丁目駅 10分
北3条西 2,300万円 51.1万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北3条西 14,000万円 31.1万円/㎡ 西28丁目駅 6分
北3条西 6,400万円 22.1万円/㎡ 西28丁目駅 5分
北3条西 20,000万円 33.3万円/㎡ 西28丁目駅 9分
北3条西 4,700万円 24.1万円/㎡ 西28丁目駅 8分
北3条西 12,000万円 48.0万円/㎡ 西18丁目駅 11分
北3条西 110,000万円 379.3万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北3条西 8,500万円 47.2万円/㎡ 西18丁目駅 10分
北3条西 11,000万円 28.2万円/㎡ 西28丁目駅 5分
北3条西 77,000万円 106.9万円/㎡ 西28丁目駅 6分
北3条西 4,600万円 31.7万円/㎡ 西11丁目駅 8分
北3条西 16,000万円 34.0万円/㎡ 西11丁目駅 9分
北3条西 6,500万円 7.8万円/㎡ 西28丁目駅 6分
北3条西 19,000万円 73.1万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北3条西 28,000万円 90.3万円/㎡ さっぽろ駅 2分
北3条西 5,100万円 11.6万円/㎡ 西28丁目駅 3分
北3条西 1,800万円 11.3万円/㎡ 西28丁目駅 1分
北3条西 51,000万円 121.4万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北3条西 45,000万円 155.2万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北3条西 9,300万円 22.1万円/㎡ 西28丁目駅 9分
北3条西 1,500万円 9.4万円/㎡ 西28丁目駅 3分
北3条西 3,800万円 15.2万円/㎡ 西18丁目駅 8分
北3条西 6,500万円 21.7万円/㎡ 西18丁目駅 7分
北3条西 12,000万円 36.4万円/㎡ 西18丁目駅 8分
北3条西 67,000万円 216.1万円/㎡ さっぽろ駅 4分
北3条西 18,000万円 102.9万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北3条西 11,000万円 64.7万円/㎡ さっぽろ駅 1分
北3条西 15,000万円 29.4万円/㎡ 西11丁目駅 9分

北3条西 直近の取引データ

北3条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:21,000万円 単価:80.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:10分 築:15年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:71.4万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:72.2万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:11分 築:15年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:52.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:29.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:48.5万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:34.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:4年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:66.3万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 北3条西 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:25.4万円/㎡