南11条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

南11条西

南11条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.8万円/坪、平米単価32.6万円/㎡です。 南11条西の住宅・戸建ての価格相場は、南11条西の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南11条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南11条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.8万円/坪
  • 平米単価 32.6万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 97.5坪 (322.3㎡)
  • 延床面積 185.0坪 (611.6㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南11条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南11条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南11条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南11条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南11条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価158.6万円/坪、平米単価48.0万円/㎡です。 南11条西の住宅・戸建ての価格相場は、南11条西の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 158.6万円/坪
    (前年 110.8万円/坪 前年対比 +43.1%
  • 平米単価 48.0万円/㎡
    (前年 33.5万円/㎡ 前年対比 +43.3%
  • 築年数 29.0年
    (前年 8.0年 前年対比 +262.5%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 18.0分 前年対比 -50%
  • 専有面積 141.7坪 (468.3㎡)
    (前年 65.0坪 前年対比 +118%
  • 延床面積 308.5坪 (1,020.0㎡)
    (前年 79.4坪 前年対比 +288.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南11条西の価格相場を見てみると、坪単価158.6万円/坪と前年の坪単価110.8万円/坪と比較して、+47.8万円43.1%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年18.0分から50%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年141.7坪 (468.3㎡)と、前年65.0坪 (215.0㎡)から118%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年308.5坪 (1,020.0㎡)と、前年79.4坪 (262.5㎡)から288.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年158.6万円/坪 (48.0万円/㎡)と、前年110.8万円/坪 (33.5万円/㎡)から43.1%上昇しています。

南11条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南11条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南11条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南11条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南11条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南11条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南11条西 住宅・戸建て価格相場の推移

南11条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南11条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南11条西 24,000万円 82.8万円/㎡ 中島公園駅 9分
南11条西 44,000万円 44.9万円/㎡ 中島公園駅 11分
南11条西 2,200万円 16.3万円/㎡ 中島公園駅 7分
南11条西 6,500万円 21.7万円/㎡ 中島公園駅 15分
南11条西 5,900万円 45.4万円/㎡ 円山公園駅 21分
南11条西 14,000万円 50.0万円/㎡ 中島公園駅 7分
南11条西 4,400万円 40.0万円/㎡ 円山公園駅 24分
南11条西 7,000万円 38.9万円/㎡ 中島公園駅 23分
南11条西 14,000万円 50.0万円/㎡ 中島公園駅 11分
南11条西 5,600万円 43.1万円/㎡ 円山公園駅 22分
南11条西 48,000万円 32.0万円/㎡ 西11丁目駅 21分
南11条西 6,500万円 50.0万円/㎡ 円山公園駅 22分
南11条西 6,500万円 52.0万円/㎡ 円山公園駅 22分
南11条西 7,300万円 56.2万円/㎡ 円山公園駅 24分
南11条西 5,100万円 5.1万円/㎡ 西18丁目駅 19分
南11条西 2,900万円 30.5万円/㎡ 円山公園駅 22分
南11条西 23,000万円 79.3万円/㎡ 中島公園駅 8分
南11条西 17,000万円 60.7万円/㎡ 中島公園駅 8分
南11条西 7,500万円 25.0万円/㎡ 西11丁目駅 20分
南11条西 4,400万円 15.7万円/㎡ 西11丁目駅 20分
南11条西 40,000万円 62.5万円/㎡ 中島公園駅 8分
南11条西 36,000万円 85.7万円/㎡ 中島公園駅 9分
南11条西 30,000万円 53.6万円/㎡ 西11丁目駅 22分
南11条西 10,000万円 23.3万円/㎡ 西18丁目駅 21分
南11条西 3,400万円 13.1万円/㎡ 西18丁目駅 20分
南11条西 10,000万円 62.5万円/㎡ 中島公園駅 9分
南11条西 11,000万円 68.8万円/㎡ 中島公園駅 7分
南11条西 2,100万円 10.8万円/㎡ 中島公園駅 11分
南11条西 3,800万円 7.8万円/㎡ 中島公園駅 13分
南11条西 4,100万円 51.3万円/㎡ 西18丁目駅 19分
南11条西 3,600万円 51.4万円/㎡ 西18丁目駅 19分
南11条西 88,000万円 88.0万円/㎡ 中島公園駅 9分
南11条西 2,000万円 11.1万円/㎡ 西18丁目駅 19分
南11条西 3,200万円 24.6万円/㎡ 西18丁目駅 21分
南11条西 2,800万円 16.5万円/㎡ 西18丁目駅 20分
南11条西 2,100万円 11.7万円/㎡ 円山公園駅 26分
南11条西 2,500万円 14.7万円/㎡ 西18丁目駅 20分
南11条西 17,000万円 58.6万円/㎡ 中島公園駅 7分
南11条西 3,800万円 12.3万円/㎡ 西11丁目駅 20分
南11条西 5,300万円 34.2万円/㎡ 中島公園駅 9分
南11条西 10,000万円 23.3万円/㎡ 西11丁目駅 24分
南11条西 6,000万円 8.3万円/㎡ 西18丁目駅 20分
南11条西 3,800万円 34.5万円/㎡ 中島公園駅 10分
南11条西 5,300万円 11.3万円/㎡ 西11丁目駅 18分
南11条西 1,200万円 7.3万円/㎡ 西18丁目駅 21分
南11条西 20,000万円 45.5万円/㎡ 中島公園駅 6分
南11条西 3,800万円 47.5万円/㎡ 西11丁目駅 25分
南11条西 1,000万円 10.0万円/㎡ 中島公園駅 12分
南11条西 3,700万円 46.3万円/㎡ 西11丁目駅 25分
南11条西 2,300万円 11.5万円/㎡ 西18丁目駅 21分
南11条西 740万円 6.7万円/㎡ 中島公園駅 10分
南11条西 8,700万円 12.3万円/㎡ 西11丁目駅 22分
南11条西 3,500万円 43.8万円/㎡ 西11丁目駅 25分
南11条西 3,700万円 43.5万円/㎡ 西18丁目駅 23分
南11条西 3,600万円 21.8万円/㎡ 中島公園駅 18分
南11条西 3,300万円 26.4万円/㎡ 中島公園駅 28分
南11条西 5,000万円 9.3万円/㎡ 西11丁目駅 23分
南11条西 42,000万円 59.2万円/㎡ 中島公園駅 8分
南11条西 3,200万円 20.0万円/㎡ 西18丁目駅 23分
南11条西 8,100万円 10.5万円/㎡ 西18丁目駅 21分
南11条西 11,000万円 21.2万円/㎡ 西11丁目駅 24分
南11条西 2,300万円 12.8万円/㎡ 西18丁目駅 19分
南11条西 8,900万円 21.7万円/㎡ 中島公園駅 12分
南11条西 1,600万円 8.9万円/㎡ 中島公園駅 13分
南11条西 1,100万円 4.6万円/㎡ 中島公園駅 8分
南11条西 19,000万円 22.9万円/㎡ 西18丁目駅 19分
南11条西 1,600万円 29.1万円/㎡ 西18丁目駅 21分
南11条西 14,000万円 36.8万円/㎡ 円山公園駅 23分
南11条西 2,100万円 10.5万円/㎡ 西18丁目駅 21分
南11条西 7,700万円 39.5万円/㎡ 中島公園駅 13分
南11条西 7,400万円 30.8万円/㎡ 中島公園駅 11分
南11条西 5,000万円 9.4万円/㎡ 中島公園駅 6分

南11条西 直近の取引データ

南11条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:9分 築:7年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:910.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:82.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:44,000万円 単価:44.9万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:7分 築:52年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:16.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:15分 築:13年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:21.7万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:21分 築:3年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:45.4万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:7分 築:38年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:50.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:24分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:40.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:23分 築:11年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:38.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
中島公園駅 [map]
徒歩:11分 築:8年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南11条西 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:22分 築:3年 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:43.1万円/㎡