南16条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

南16条西

南16条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.9万円/坪、平米単価24.2万円/㎡です。 南16条西の住宅・戸建ての価格相場は、南16条西の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南16条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南16条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.9万円/坪
  • 平米単価 24.2万円/㎡
  • 築年数 34.8年
  • 駅距離 17.8分
  • 専有面積 83.4坪 (275.8㎡)
  • 延床面積 101.0坪 (334.0㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南16条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区南16条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南16条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南16条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

南16条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価168.4万円/坪、平米単価50.9万円/㎡です。 南16条西の住宅・戸建ての価格相場は、南16条西の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 168.4万円/坪
    (前年 125.5万円/坪 前年対比 +34.2%
  • 平米単価 50.9万円/㎡
    (前年 38.0万円/㎡ 前年対比 +33.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 23.0分 前年対比 -28.3%
  • 専有面積 97.6坪 (322.5㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 +24.2%
  • 延床面積 210.2坪 (695.0㎡)
    (前年 125.5坪 前年対比 +67.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年南16条西の価格相場を見てみると、坪単価168.4万円/坪と前年の坪単価125.5万円/坪と比較して、+42.9万円34.2%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.5分と、前年23.0分から28.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年97.6坪 (322.5㎡)と、前年78.6坪 (260.0㎡)から24.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年210.2坪 (695.0㎡)と、前年125.5坪 (415.0㎡)から67.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年168.4万円/坪 (50.9万円/㎡)と、前年125.5万円/坪 (38.0万円/㎡)から34.2%上昇しています。

南16条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南16条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南16条西の過去の取引データ2005/10から2025/08の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南16条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南16条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南16条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南16条西 住宅・戸建て価格相場の推移

南16条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南16条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南16条西 11,000万円 75.9万円/㎡ 幌平橋駅 23分
南16条西 13,000万円 26.0万円/㎡ 幌平橋駅 10分
南16条西 4,800万円 40.0万円/㎡ -分
南16条西 4,800万円 40.0万円/㎡ 西18丁目駅 30分
南16条西 3,500万円 10.9万円/㎡ 幌平橋駅 16分
南16条西 5,500万円 22.9万円/㎡ 幌平橋駅 30分
南16条西 38,000万円 76.0万円/㎡ 幌平橋駅 16分
南16条西 8,000万円 23.2万円/㎡ 西線16条駅 10分
南16条西 1,200万円 8.9万円/㎡ 幌平橋駅 20分
南16条西 3,100万円 17.2万円/㎡ 西18丁目駅 30分
南16条西 4,000万円 38.1万円/㎡ 幌平橋駅 20分
南16条西 3,200万円 13.3万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南16条西 2,500万円 10.2万円/㎡ 西線16条駅 5分
南16条西 2,500万円 10.4万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南16条西 3,800万円 17.3万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南16条西 2,000万円 5.4万円/㎡ 幌平橋駅 13分
南16条西 3,000万円 12.5万円/㎡ 幌平橋駅 13分
南16条西 5,400万円 25.7万円/㎡ 西線16条駅 5分
南16条西 3,400万円 18.9万円/㎡ 幌平橋駅 19分
南16条西 5,600万円 41.5万円/㎡ 幌平橋駅 9分
南16条西 8,000万円 20.0万円/㎡ 幌平橋駅 9分
南16条西 4,300万円 11.9万円/㎡ 幌平橋駅 9分
南16条西 3,000万円 8.3万円/㎡ 幌平橋駅 9分
南16条西 5,500万円 39.3万円/㎡ 幌平橋駅 14分
南16条西 5,000万円 27.0万円/㎡ 幌平橋駅 13分
南16条西 15,000万円 83.3万円/㎡ 幌平橋駅 11分
南16条西 4,200万円 16.2万円/㎡ 幌平橋駅 6分
南16条西 16,000万円 51.6万円/㎡ 幌平橋駅 10分
南16条西 15,000万円 30.0万円/㎡ 幌平橋駅 20分
南16条西 800万円 16.0万円/㎡ 幌平橋駅 4分
南16条西 21,000万円 30.4万円/㎡ 幌平橋駅 9分
南16条西 2,500万円 13.5万円/㎡ 幌平橋駅 16分
南16条西 5,600万円 17.0万円/㎡ 幌平橋駅 15分
南16条西 1,700万円 10.3万円/㎡ 幌平橋駅 28分
南16条西 4,900万円 32.7万円/㎡ 幌平橋駅 19分
南16条西 7,400万円 37.0万円/㎡ 幌平橋駅 24分
南16条西 3,200万円 12.8万円/㎡ 幌平橋駅 13分
南16条西 4,700万円 28.5万円/㎡ 幌平橋駅 29分
南16条西 10,000万円 22.7万円/㎡ 幌平橋駅 16分
南16条西 1,600万円 11.9万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南16条西 6,300万円 11.7万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南16条西 1,500万円 13.0万円/㎡ 幌平橋駅 6分
南16条西 3,700万円 28.5万円/㎡ 円山公園駅 30分
南16条西 440万円 2.4万円/㎡ 中島公園駅 30分
南16条西 1,400万円 12.2万円/㎡ 西11丁目駅 30分
南16条西 4,100万円 39.0万円/㎡ -分
南16条西 3,900万円 9.8万円/㎡ 円山公園駅 30分
南16条西 8,000万円 6.2万円/㎡ 円山公園駅 30分
南16条西 2,800万円 18.7万円/㎡ 幌平橋駅 9分
南16条西 4,900万円 12.0万円/㎡ 幌平橋駅 2分
南16条西 14,000万円 24.1万円/㎡ 幌平橋駅 14分
南16条西 6,800万円 32.4万円/㎡ 幌平橋駅 14分
南16条西 2,300万円 17.0万円/㎡ 幌平橋駅 20分

南16条西 直近の取引データ

南16条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:75.9万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:26.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:10.9万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:22.9万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:38,000万円 単価:76.0万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
西線16条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:345.0㎡ 延床面積:325.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:23.2万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
幌平橋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.9万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 南16条西 [map]
西18丁目駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:17.2万円/㎡