鴨子ケ原の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

鴨子ケ原

鴨子ケ原の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価83.5万円/坪、平米単価25.2万円/㎡です。 鴨子ケ原の住宅・戸建ての価格相場は、鴨子ケ原の住宅・戸建ての取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鴨子ケ原中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鴨子ケ原の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 83.5万円/坪
  • 平米単価 25.2万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 61.2坪 (202.2㎡)
  • 延床面積 37.8坪 (124.8㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鴨子ケ原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区鴨子ケ原」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鴨子ケ原」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鴨子ケ原 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鴨子ケ原の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価138.8万円/坪、平米単価42.0万円/㎡です。 鴨子ケ原の住宅・戸建ての価格相場は、鴨子ケ原の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 138.8万円/坪
    (前年 70.6万円/坪 前年対比 +96.6%
  • 平米単価 42.0万円/㎡
    (前年 21.4万円/㎡ 前年対比 +96.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 19.0分 前年対比 -47.4%
  • 専有面積 40.5坪 (133.8㎡)
    (前年 80.2坪 前年対比 -49.5%
  • 延床面積 30.6坪 (101.2㎡)
    (前年 42.9坪 前年対比 -28.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鴨子ケ原の価格相場を見てみると、坪単価138.8万円/坪と前年の坪単価70.6万円/坪と比較して、+68.2万円96.6%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年19.0分から47.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年138.8万円/坪 (42.0万円/㎡)と、前年70.6万円/坪 (21.4万円/㎡)から96.6%上昇しています。

鴨子ケ原 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鴨子ケ原の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鴨子ケ原の過去の取引データ2005/10から2025/02の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鴨子ケ原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鴨子ケ原の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鴨子ケ原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鴨子ケ原 住宅・戸建て価格相場の推移

鴨子ケ原の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鴨子ケ原 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鴨子ケ原 5,500万円 47.8万円/㎡ 御影駅 10分
鴨子ケ原 5,600万円 41.5万円/㎡ 御影駅 -分
鴨子ケ原 5,600万円 38.6万円/㎡ 御影駅 10分
鴨子ケ原 5,600万円 40.0万円/㎡ 御影駅 10分
鴨子ケ原 3,500万円 28.0万円/㎡ 御影駅 -分
鴨子ケ原 6,600万円 16.1万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 5,200万円 20.0万円/㎡ 御影駅 20分
鴨子ケ原 4,000万円 15.4万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 5,200万円 17.3万円/㎡ 御影駅 16分
鴨子ケ原 2,500万円 10.4万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 5,200万円 17.3万円/㎡ 御影駅 -分
鴨子ケ原 7,400万円 37.0万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 3,400万円 15.8万円/㎡ -分
鴨子ケ原 2,400万円 24.0万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 4,200万円 29.0万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 4,700万円 15.7万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 2,400万円 21.8万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 4,200万円 28.0万円/㎡ 御影駅 -分
鴨子ケ原 1,800万円 11.3万円/㎡ 御影駅 -分
鴨子ケ原 5,700万円 34.5万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 5,700万円 33.5万円/㎡ 御影駅 10分
鴨子ケ原 2,100万円 14.5万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 3,600万円 17.1万円/㎡ 御影駅 13分
鴨子ケ原 4,700万円 32.4万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 4,500万円 22.5万円/㎡ 御影駅 11分
鴨子ケ原 5,900万円 16.4万円/㎡ 御影駅 19分
鴨子ケ原 5,000万円 22.7万円/㎡ 御影駅 12分
鴨子ケ原 3,300万円 22.8万円/㎡ 御影駅 23分
鴨子ケ原 4,100万円 32.8万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 4,900万円 11.1万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 11,000万円 39.3万円/㎡ 御影駅 12分
鴨子ケ原 4,900万円 22.3万円/㎡ 御影駅 11分
鴨子ケ原 5,200万円 35.9万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 5,000万円 37.0万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 4,000万円 16.0万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 980万円 8.5万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 4,600万円 20.9万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 4,300万円 23.2万円/㎡ 御影駅 8分
鴨子ケ原 6,300万円 15.0万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 3,500万円 36.8万円/㎡ 御影駅 23分
鴨子ケ原 4,800万円 35.6万円/㎡ 御影駅 8分
鴨子ケ原 5,300万円 12.9万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 3,500万円 15.9万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 5,200万円 23.6万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 4,100万円 30.4万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 4,500万円 31.0万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 4,200万円 33.6万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 2,200万円 14.7万円/㎡ 御影駅 20分
鴨子ケ原 3,600万円 17.1万円/㎡ 御影駅 21分
鴨子ケ原 4,900万円 35.0万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 3,500万円 16.7万円/㎡ 御影駅 9分
鴨子ケ原 5,800万円 37.4万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 4,400万円 22.0万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 5,200万円 17.9万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 5,600万円 21.5万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 5,000万円 16.7万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 4,400万円 26.7万円/㎡ 御影駅 8分
鴨子ケ原 3,300万円 7.2万円/㎡ 御影駅 13分
鴨子ケ原 7,000万円 17.9万円/㎡ 御影駅 16分
鴨子ケ原 1,500万円 13.0万円/㎡ 御影駅 13分
鴨子ケ原 6,400万円 26.7万円/㎡ 御影駅 16分
鴨子ケ原 2,600万円 23.6万円/㎡ 御影駅 21分
鴨子ケ原 7,000万円 42.4万円/㎡ 御影駅 16分
鴨子ケ原 6,700万円 40.6万円/㎡ 御影駅 16分
鴨子ケ原 2,200万円 11.3万円/㎡ 御影駅 11分
鴨子ケ原 4,500万円 34.6万円/㎡ 御影駅 7分
鴨子ケ原 3,200万円 24.6万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 4,000万円 32.0万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 5,600万円 32.0万円/㎡ 御影駅 9分
鴨子ケ原 2,000万円 21.1万円/㎡ 御影駅 13分
鴨子ケ原 1,900万円 21.1万円/㎡ 御影駅 13分
鴨子ケ原 3,400万円 28.3万円/㎡ 御影駅 19分
鴨子ケ原 2,800万円 23.3万円/㎡ 御影駅 8分
鴨子ケ原 5,900万円 35.8万円/㎡ 御影駅 8分
鴨子ケ原 5,700万円 34.5万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 6,400万円 44.1万円/㎡ 御影駅 13分
鴨子ケ原 8,700万円 51.2万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 2,800万円 24.3万円/㎡ 御影駅 13分
鴨子ケ原 16,000万円 39.0万円/㎡ 御影駅 14分
鴨子ケ原 6,000万円 18.2万円/㎡ 御影駅 8分
鴨子ケ原 4,300万円 23.2万円/㎡ 御影駅 18分
鴨子ケ原 7,000万円 17.5万円/㎡ 御影駅 15分
鴨子ケ原 1,700万円 8.5万円/㎡ 御影駅 8分

鴨子ケ原 直近の取引データ

鴨子ケ原の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:47.8万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:41.5万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:38.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:28.0万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:16.1万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:20.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:15.4万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:17.3万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 鴨子ケ原 [map]
御影駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.4万円/㎡