魚崎中町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市東灘区

魚崎中町

魚崎中町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価160.7万円/坪、平米単価48.6万円/㎡です。 魚崎中町の住宅・戸建ての価格相場は、魚崎中町の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
魚崎中町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

魚崎中町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 160.7万円/坪
  • 平米単価 48.6万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 35.6坪 (117.7㎡)
  • 延床面積 46.0坪 (152.0㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで魚崎中町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市東灘区魚崎中町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「魚崎中町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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魚崎中町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

魚崎中町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価207.3万円/坪、平米単価62.7万円/㎡です。 魚崎中町の住宅・戸建ての価格相場は、魚崎中町の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 207.3万円/坪
    (前年 213.1万円/坪 前年対比 -2.7%
  • 平米単価 62.7万円/㎡
    (前年 64.5万円/㎡ 前年対比 -2.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 7.6分 前年対比 +13.2%
  • 専有面積 31.9坪 (105.5㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 -27.3%
  • 延床面積 48.6坪 (160.5㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 -23.5%
  • 取引事例 10件
    (前年 5件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年魚崎中町の価格相場を見てみると、坪単価207.3万円/坪と前年の坪単価213.1万円/坪と比較して、-5.8万円2.7%下降しています。 取引事例は、2024年10件と前年の5件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.6分と、前年7.6分から13.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年31.9坪 (105.5㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から27.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年48.6坪 (160.5㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から23.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年207.3万円/坪 (62.7万円/㎡)と、前年213.1万円/坪 (64.5万円/㎡)から2.7%低下しています。

魚崎中町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

魚崎中町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、魚崎中町の過去の取引データ2005/10から2025/02の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

魚崎中町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

魚崎中町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、魚崎中町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

魚崎中町 住宅・戸建て価格相場の推移

魚崎中町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

魚崎中町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
魚崎中町 4,800万円 48.0万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎中町 4,000万円 66.7万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎中町 2,100万円 42.0万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎中町 2,900万円 58.0万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎中町 5,200万円 54.7万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 7,500万円 57.7万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎中町 5,500万円 100.0万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 2,700万円 38.6万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎中町 4,500万円 81.8万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎中町 31,000万円 79.5万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎中町 4,000万円 61.5万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎中町 18,000万円 41.9万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 6,400万円 80.0万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 6,000万円 100.0万円/㎡ 魚崎駅 2分
魚崎中町 3,500万円 38.9万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎中町 4,500万円 64.3万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 5,000万円 58.8万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎中町 4,300万円 66.2万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎中町 1,500万円 33.3万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 3,100万円 47.7万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 4,300万円 71.7万円/㎡ 青木駅 7分
魚崎中町 6,400万円 35.6万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎中町 3,700万円 67.3万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 2,900万円 36.3万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎中町 4,100万円 63.1万円/㎡ 魚崎駅 10分
魚崎中町 3,600万円 48.0万円/㎡ 青木駅 5分
魚崎中町 3,600万円 72.0万円/㎡ 青木駅 10分
魚崎中町 3,400万円 34.0万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎中町 3,700万円 35.2万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎中町 2,100万円 35.0万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 4,200万円 64.6万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎中町 5,000万円 71.4万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎中町 2,100万円 35.0万円/㎡ 青木駅 7分
魚崎中町 4,700万円 67.1万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 4,700万円 67.1万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 5,100万円 72.9万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎中町 4,800万円 68.6万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 14,000万円 29.8万円/㎡ 魚崎駅 4分
魚崎中町 4,800万円 48.0万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎中町 2,200万円 21.0万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 3,700万円 27.4万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎中町 4,000万円 66.7万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎中町 4,400万円 73.3万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 300万円 6.7万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 1,100万円 24.4万円/㎡ 青木駅 8分
魚崎中町 6,400万円 16.4万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎中町 2,900万円 21.5万円/㎡ 魚崎駅 7分
魚崎中町 11,000万円 28.9万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 3,900万円 55.7万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 7,400万円 20.6万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 11,000万円 40.7万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎中町 4,000万円 50.0万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎中町 4,500万円 28.1万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎中町 2,800万円 37.3万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 12,000万円 26.7万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 3,200万円 58.2万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 2,700万円 36.0万円/㎡ 青木駅 7分
魚崎中町 5,100万円 40.8万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 10,000万円 31.3万円/㎡ 青木駅 6分
魚崎中町 3,900万円 52.0万円/㎡ 魚崎駅 6分
魚崎中町 4,800万円 45.7万円/㎡ 魚崎駅 5分
魚崎中町 4,200万円 30.0万円/㎡ 青木駅 8分
魚崎中町 2,300万円 38.3万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎中町 1,100万円 18.3万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 3,600万円 48.0万円/㎡ 魚崎駅 8分
魚崎中町 4,900万円 32.7万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 4,100万円 41.0万円/㎡ 青木駅 8分
魚崎中町 2,600万円 52.0万円/㎡ 青木駅 9分
魚崎中町 2,400万円 53.3万円/㎡ 青木駅 8分
魚崎中町 3,600万円 55.4万円/㎡ 魚崎駅 9分
魚崎中町 1,700万円 30.9万円/㎡ 青木駅 9分

魚崎中町 直近の取引データ

魚崎中町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:42.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:58.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:54.7万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:57.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:100.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
青木駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:81.8万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 [map]
魚崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:31,000万円 単価:79.5万円/㎡