鎌倉市の住宅・戸建て価格相場/神奈川県

鎌倉市

鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価103.8万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌倉市の住宅・戸建ての取引事例4,059件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鎌倉市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鎌倉市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.8万円/坪
  • 平米単価 31.4万円/㎡
  • 築年数 29.5年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 63.4坪 (209.5㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.3㎡)
  • 取引事例 4,059件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,059件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鎌倉市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県鎌倉市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鎌倉市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鎌倉市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鎌倉市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価122.9万円/坪、平米単価37.2万円/㎡です。 鎌倉市の住宅・戸建ての価格相場は、鎌倉市の住宅・戸建ての取引事例302件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.9万円/坪
    (前年 129.8万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 37.2万円/㎡
    (前年 39.3万円/㎡ 前年対比 -5.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.7分
    (前年 14.4分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 69.0坪 (228.2㎡)
    (前年 60.6坪 前年対比 +13.9%
  • 延床面積 40.7坪 (134.6㎡)
    (前年 38.5坪 前年対比 +5.7%
  • 取引事例 302件
    (前年 324件 前年対比 -6.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ302件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鎌倉市の価格相場を見てみると、坪単価122.9万円/坪と前年の坪単価129.8万円/坪と比較して、-6.9万円5.3%下降しています。 取引事例は、2024年302件と前年の324件から6.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年69.0坪 (228.2㎡)と、前年60.6坪 (200.2㎡)から13.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.7坪 (134.6㎡)と、前年38.5坪 (127.3㎡)から5.7%上昇しています。

鎌倉市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鎌倉市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鎌倉市の過去の取引データ2005/10から2025/05の4,059件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鎌倉市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鎌倉市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鎌倉市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鎌倉市 住宅・戸建て価格相場の推移

鎌倉市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鎌倉市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
七里ガ浜 9,123万円 40.4万円/㎡ 78件
七里ガ浜東 5,968万円 26.9万円/㎡ 148件
上町屋 5,450万円 37.4万円/㎡ 18件
二階堂 4,453万円 24.0万円/㎡ 92件
今泉 3,306万円 24.5万円/㎡ 43件
今泉台 3,077万円 15.7万円/㎡ 173件
佐助 7,287万円 34.3万円/㎡ 31件
十二所 2,976万円 16.7万円/㎡ 48件
5,760万円 34.5万円/㎡ 210件
坂ノ下 6,973万円 41.7万円/㎡ 35件
城廻 3,796万円 21.8万円/㎡ 120件
大町 4,371万円 28.6万円/㎡ 117件
大船 7,621万円 49.5万円/㎡ 232件
寺分 4,753万円 24.3万円/㎡ 98件
小町 17,143万円 83.3万円/㎡ 40件
小袋谷 5,398万円 42.6万円/㎡ 54件
山ノ内 5,115万円 25.9万円/㎡ 92件
山崎 3,402万円 34.0万円/㎡ 71件
岡本 5,322万円 41.9万円/㎡ 69件
岩瀬 4,347万円 38.8万円/㎡ 157件
常盤 6,015万円 27.9万円/㎡ 54件
御成町 18,290万円 68.1万円/㎡ 10件
扇ガ谷 7,315万円 37.0万円/㎡ 41件
手広 4,128万円 28.4万円/㎡ 111件
材木座 8,893万円 43.8万円/㎡ 145件
梶原 5,074万円 24.0万円/㎡ 120件
植木 3,929万円 31.4万円/㎡ 65件
極楽寺 4,134万円 22.6万円/㎡ 43件
4,497万円 23.7万円/㎡ 101件
津西 4,390万円 26.6万円/㎡ 75件
浄明寺 4,474万円 20.9万円/㎡ 152件
玉縄 4,906万円 27.5万円/㎡ 116件
由比ガ浜 15,452万円 57.2万円/㎡ 64件
稲村ガ崎 5,414万円 29.6万円/㎡ 93件
笛田 4,057万円 22.9万円/㎡ 200件
笹目町 12,135万円 45.2万円/㎡ 20件
腰越 4,546万円 33.1万円/㎡ 242件
西御門 5,354万円 27.6万円/㎡ 30件
西鎌倉 5,060万円 22.9万円/㎡ 121件
鎌倉山 7,317万円 20.4万円/㎡ 79件
長谷 7,092万円 38.9万円/㎡ 94件
関谷 3,528万円 20.9万円/㎡ 61件
雪ノ下 10,573万円 49.4万円/㎡ 67件
高野 4,886万円 20.5万円/㎡ 29件

鎌倉市 直近の取引データ

鎌倉市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 鎌倉市 大船 [map]
大船駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:32.3万円/㎡
2. 神奈川県 鎌倉市 極楽寺 [map]
極楽寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:54.0万円/㎡
3. 神奈川県 鎌倉市 材木座 [map]
鎌倉駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:42.9万円/㎡
4. 神奈川県 鎌倉市 坂ノ下 [map]
長谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:43.6万円/㎡
5. 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜 [map]
鎌倉高校前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:37,000万円 単価:139.6万円/㎡
6. 神奈川県 鎌倉市 七里ガ浜東 [map]
七里ヶ浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:15.8万円/㎡
7. 神奈川県 鎌倉市 城廻 [map]
大船駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.2万円/㎡
8. 神奈川県 鎌倉市 玉縄 [map]
大船駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:21.9万円/㎡
9. 神奈川県 鎌倉市 笛田 [map]
湘南深沢駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡
10. 神奈川県 鎌倉市 西鎌倉 [map]
西鎌倉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:42.4万円/㎡