生駒市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

生駒市

生駒市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.3万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 生駒市の住宅・戸建ての価格相場は、生駒市の住宅・戸建ての取引事例3,148件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
生駒市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

生駒市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.3万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 70.7坪 (233.6㎡)
  • 延床面積 41.8坪 (138.2㎡)
  • 取引事例 3,148件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,148件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで生駒市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県生駒市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「生駒市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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生駒市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

生駒市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価45.8万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 生駒市の住宅・戸建ての価格相場は、生駒市の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 45.8万円/坪
    (前年 42.1万円/坪 前年対比 +8.8%
  • 平米単価 13.9万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 +9.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 14.0分 前年対比 -1.4%
  • 専有面積 58.5坪 (193.5㎡)
    (前年 63.1坪 前年対比 -7.3%
  • 延床面積 35.6坪 (117.7㎡)
    (前年 35.7坪 前年対比 -0.3%
  • 取引事例 91件
    (前年 249件 前年対比 -63.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年生駒市の価格相場を見てみると、坪単価45.8万円/坪と前年の坪単価42.1万円/坪と比較して、+3.7万円8.8%上昇しています。 取引事例は、2024年91件と前年の249件から63.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.8分と、前年14.0分から1.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年45.8万円/坪 (13.9万円/㎡)と、前年42.1万円/坪 (12.7万円/㎡)から8.8%上昇しています。

生駒市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

生駒市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、生駒市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,148件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

生駒市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

生駒市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、生駒市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

生駒市 住宅・戸建て価格相場の推移

生駒市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

生駒市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすか台 1,800万円 5.8万円/㎡ 4件
あすか野北 2,400万円 12.1万円/㎡ 68件
あすか野南 2,218万円 9.9万円/㎡ 70件
さつき台 2,971万円 13.1万円/㎡ 70件
ひかりが丘 1,482万円 8.7万円/㎡ 44件
上町 3,156万円 16.1万円/㎡ 37件
上町台 4,562万円 25.8万円/㎡ 45件
中菜畑 1,955万円 13.6万円/㎡ 32件
仲之町 706万円 3.3万円/㎡ 9件
俵口町 2,034万円 13.3万円/㎡ 172件
元町 4,315万円 24.8万円/㎡ 16件
光陽台 1,706万円 5.0万円/㎡ 18件
北大和 5,304万円 16.7万円/㎡ 111件
北新町 3,110万円 10.5万円/㎡ 65件
北田原町 13,883万円 9.8万円/㎡ 19件
南山手台 3,318万円 16.7万円/㎡ 11件
南田原町 1,528万円 8.4万円/㎡ 46件
喜里が丘 2,144万円 11.0万円/㎡ 64件
壱分町 2,430万円 13.7万円/㎡ 231件
大門町 280万円 1.0万円/㎡ 1件
小倉寺町 445万円 1.3万円/㎡ 2件
小平尾町 1,890万円 12.1万円/㎡ 62件
小明町 2,589万円 16.0万円/㎡ 121件
小瀬町 3,350万円 16.0万円/㎡ 74件
山崎新町 2,228万円 14.9万円/㎡ 20件
山崎町 4,017万円 18.9万円/㎡ 31件
新旭ケ丘 2,720万円 11.1万円/㎡ 26件
新生駒台 2,230万円 12.2万円/㎡ 30件
有里町 1,407万円 8.5万円/㎡ 26件
本町 2,460万円 15.3万円/㎡ 21件
東山町 3,457万円 18.8万円/㎡ 14件
東新町 4,485万円 16.5万円/㎡ 13件
東旭ケ丘 3,100万円 12.5万円/㎡ 26件
東松ケ丘 3,624万円 18.4万円/㎡ 47件
東生駒 4,771万円 15.4万円/㎡ 83件
東生駒月見町 2,230万円 13.8万円/㎡ 17件
東菜畑 2,399万円 15.6万円/㎡ 47件
松美台 1,954万円 11.3万円/㎡ 68件
桜ケ丘 1,697万円 10.8万円/㎡ 25件
生駒台北 4,788万円 13.8万円/㎡ 24件
生駒台南 3,412万円 11.8万円/㎡ 36件
白庭台 5,396万円 22.7万円/㎡ 184件
真弓 3,279万円 14.0万円/㎡ 75件
真弓南 2,691万円 11.5万円/㎡ 33件
緑ケ丘 2,874万円 13.4万円/㎡ 36件
美鹿の台 3,987万円 23.0万円/㎡ 61件
翠光台 3,350万円 19.4万円/㎡ 4件
菜畑町 1,767万円 1.8万円/㎡ 3件
萩の台 4,237万円 10.8万円/㎡ 84件
萩原町 1,803万円 10.7万円/㎡ 29件
西旭ケ丘 2,086万円 8.2万円/㎡ 40件
西松ケ丘 2,820万円 11.4万円/㎡ 67件
西白庭台 3,740万円 17.6万円/㎡ 67件
西菜畑町 2,425万円 6.8万円/㎡ 14件
谷田町 2,490万円 14.2万円/㎡ 52件
軽井沢町 2,112万円 8.4万円/㎡ 21件
辻町 3,131万円 18.0万円/㎡ 123件
門前町 1,632万円 2.8万円/㎡ 13件
青山台 1,935万円 8.4万円/㎡ 17件
高山町 3,126万円 4.7万円/㎡ 46件
鹿ノ台北 2,400万円 9.4万円/㎡ 60件
鹿ノ台南 3,018万円 14.1万円/㎡ 43件
鹿ノ台東 2,544万円 10.6万円/㎡ 39件
鹿ノ台西 2,660万円 12.0万円/㎡ 79件
鹿畑町 2,636万円 16.8万円/㎡ 12件

生駒市 直近の取引データ

生駒市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 有里町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:22.6万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 有里町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 新生駒台 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:15.8万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.2万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 萩の台 [map]
萩の台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 萩の台 [map]
萩の台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.6万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 東旭ケ丘 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:21.6万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 北新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:265.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:19.4万円/㎡