生駒市のマンション価格相場/奈良県

生駒市

生駒市のマンションの価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.7万円/㎡です。 生駒市のマンションの価格相場は、生駒市のマンションの取引事例986件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
生駒市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

生駒市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.2万円/坪
  • 平米単価 22.7万円/㎡
  • 築年数 28.1年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 21.4坪 (70.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 986件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ986件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで生駒市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県生駒市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「生駒市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

生駒市 マンション価格相場 最新データ 2023年

生駒市のマンションの最新の価格相場は、坪単価96.1万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 生駒市のマンションの価格相場は、生駒市のマンションの取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.1万円/坪
    (前年 68.7万円/坪 前年対比 +39.9%
  • 平米単価 29.1万円/㎡
    (前年 20.8万円/㎡ 前年対比 +39.9%
  • 築年数 24.9年
    (前年 29.9年 前年対比 -16.7%
  • 駅距離 8.9分
    (前年 11.6分 前年対比 -23.3%
  • 専有面積 21.8坪 (72.0㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 +1.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 37件
    (前年 59件 前年対比 -37.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年生駒市の価格相場を見てみると、坪単価96.1万円/坪と前年の坪単価68.7万円/坪と比較して、+27.4万円39.9%上昇しています。 取引事例は、2023年37件と前年の59件から37.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.9年と、前年29.9年から16.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.9分と、前年11.6分から23.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.8坪 (72.0㎡)と、前年21.5坪 (71.1㎡)から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年96.1万円/坪 (29.1万円/㎡)と、前年68.7万円/坪 (20.8万円/㎡)から39.9%上昇しています。

生駒市 中古マンション売却価格査定ツール

生駒市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、生駒市の過去の取引データ2005/10から2024/02の986件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

生駒市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

生駒市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、生駒市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

生駒市 マンション価格相場の推移

生駒市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

生駒市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
さつき台 1,500万円 16.7万円/㎡ 1件
中菜畑 1,077万円 15.4万円/㎡ 16件
仲之町 1,024万円 12.1万円/㎡ 7件
俵口町 1,015万円 14.2万円/㎡ 156件
元町 1,290万円 17.9万円/㎡ 19件
北新町 3,851万円 55.1万円/㎡ 67件
南田原町 430万円 7.5万円/㎡ 8件
壱分町 880万円 12.7万円/㎡ 57件
小明町 1,359万円 20.2万円/㎡ 9件
小瀬町 680万円 8.8万円/㎡ 7件
山崎新町 2,419万円 39.5万円/㎡ 82件
山崎町 1,437万円 19.6万円/㎡ 37件
有里町 368万円 7.2万円/㎡ 30件
本町 3,800万円 63.3万円/㎡ 3件
東山町 1,238万円 18.8万円/㎡ 8件
東新町 1,371万円 22.7万円/㎡ 25件
東旭ケ丘 1,686万円 24.9万円/㎡ 33件
東松ケ丘 2,350万円 31.5万円/㎡ 8件
東生駒 2,085万円 27.6万円/㎡ 57件
東生駒月見町 533万円 6.7万円/㎡ 40件
東菜畑 1,589万円 21.2万円/㎡ 33件
白庭台 3,112万円 39.5万円/㎡ 52件
真弓 710万円 15.4万円/㎡ 5件
緑ケ丘 1,711万円 18.4万円/㎡ 9件
萩の台 1,061万円 13.4万円/㎡ 56件
萩原町 1,100万円 17.4万円/㎡ 3件
西旭ケ丘 801万円 12.5万円/㎡ 8件
西松ケ丘 1,490万円 21.7万円/㎡ 13件
西菜畑町 760万円 12.2万円/㎡ 2件
谷田町 1,835万円 24.8万円/㎡ 13件
軽井沢町 630万円 9.7万円/㎡ 1件
辻町 1,538万円 20.4万円/㎡ 101件
門前町 632万円 9.2万円/㎡ 20件

生駒市 直近の取引データ

生駒市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 北新町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:2分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:75.4万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 白庭台 [map]
白庭台駅 [map]
徒歩:2分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:41.3万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 白庭台 [map]
白庭台駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:21.1万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 白庭台 [map]
白庭台駅 [map]
徒歩:3分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:28分 築:29年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:7.3万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 俵口町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:23分 築:27年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 辻町 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:740万円 単価:13.5万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 東生駒 [map]
東生駒駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡