大和郡山市のマンション価格相場/奈良県

大和郡山市

大和郡山市のマンションの価格相場は、坪単価64.1万円/坪、平米単価19.4万円/㎡です。 大和郡山市のマンションの価格相場は、大和郡山市のマンションの取引事例331件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大和郡山市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大和郡山市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.1万円/坪
  • 平米単価 19.4万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 22.1坪 (73.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 331件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ331件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大和郡山市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県大和郡山市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大和郡山市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大和郡山市 マンション価格相場 最新データ 2023年

大和郡山市のマンションの最新の価格相場は、坪単価95.2万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 大和郡山市のマンションの価格相場は、大和郡山市のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.2万円/坪
    (前年 77.4万円/坪 前年対比 +23%
  • 平米単価 28.8万円/㎡
    (前年 23.4万円/㎡ 前年対比 +23.1%
  • 築年数 22.3年
    (前年 25.8年 前年対比 -13.6%
  • 駅距離 3.9分
    (前年 6.3分 前年対比 -38.1%
  • 専有面積 21.5坪 (71.1㎡)
    (前年 21.3坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 26件 前年対比 -65.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大和郡山市の価格相場を見てみると、坪単価95.2万円/坪と前年の坪単価77.4万円/坪と比較して、+17.8万円23%上昇しています。 取引事例は、2023年9件と前年の26件から65.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.3年と、前年25.8年から13.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.9分と、前年6.3分から38.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.5坪 (71.1㎡)と、前年21.3坪 (70.6㎡)から0.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.2万円/坪 (28.8万円/㎡)と、前年77.4万円/坪 (23.4万円/㎡)から23%上昇しています。

大和郡山市 中古マンション売却価格査定ツール

大和郡山市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大和郡山市の過去の取引データ2005/10から2024/02の331件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大和郡山市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大和郡山市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大和郡山市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大和郡山市 マンション価格相場の推移

大和郡山市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大和郡山市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
九条町 927万円 13.4万円/㎡ 35件
北西町 1,292万円 18.7万円/㎡ 14件
南大工町 906万円 14.9万円/㎡ 7件
南郡山町 1,143万円 16.7万円/㎡ 8件
南鍛冶町 903万円 11.3万円/㎡ 4件
城南町 853万円 15.2万円/㎡ 4件
城見町 3,010万円 39.6万円/㎡ 10件
小泉町 692万円 10.9万円/㎡ 29件
小泉町東 1,950万円 30.6万円/㎡ 4件
朝日町 1,707万円 24.0万円/㎡ 57件
杉町 4,500万円 21.4万円/㎡ 1件
材木町 1,545万円 21.6万円/㎡ 19件
1,085万円 17.8万円/㎡ 4件
柳町 1,462万円 19.1万円/㎡ 74件
筒井町 1,133万円 18.3万円/㎡ 3件
箕山町 1,247万円 16.6万円/㎡ 17件
野垣内町 1,224万円 17.2万円/㎡ 13件
高田町 1,789万円 23.7万円/㎡ 28件

大和郡山市 直近の取引データ

大和郡山市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 大和郡山市 朝日町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
2. 奈良県 大和郡山市 朝日町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:1分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
3. 奈良県 大和郡山市 朝日町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:2分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡
4. 奈良県 大和郡山市 柳町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:11分 築:45年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:2.6万円/㎡
5. 奈良県 大和郡山市 朝日町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:1分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
6. 奈良県 大和郡山市 北西町 [map]
筒井駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
7. 奈良県 大和郡山市 九条町 [map]
九条駅 [map]
徒歩:2分 築:33年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:11.3万円/㎡
8. 奈良県 大和郡山市 小泉町東 [map]
大和小泉駅 [map]
徒歩:4分 築:15年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
9. 奈良県 大和郡山市 城見町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
10. 奈良県 大和郡山市 朝日町 [map]
近鉄郡山駅 [map]
徒歩:4分 築:21年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡