奈良市のマンション価格相場/奈良県

奈良市

奈良市のマンションの価格相場は、坪単価74.7万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例2,901件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.7万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 10.8分
  • 専有面積 21.2坪 (70.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,901件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,901件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県奈良市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良市 マンション価格相場 最新データ 2023年

奈良市のマンションの最新の価格相場は、坪単価91.7万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 奈良市のマンションの価格相場は、奈良市のマンションの取引事例122件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.7万円/坪
    (前年 96.1万円/坪 前年対比 -4.6%
  • 平米単価 27.7万円/㎡
    (前年 29.1万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 28.6年
    (前年 26.4年 前年対比 +8.3%
  • 駅距離 9.6分
    (前年 10.3分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 21.0坪 (69.3㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 122件
    (前年 175件 前年対比 -30.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ122件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年奈良市の価格相場を見てみると、坪単価91.7万円/坪と前年の坪単価96.1万円/坪と比較して、-4.4万円4.6%下降しています。 取引事例は、2023年122件と前年の175件から30.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.6年と、前年26.4年から8.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年21.0坪 (69.3㎡)と、前年21.4坪 (70.7㎡)から1.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年91.7万円/坪 (27.7万円/㎡)と、前年96.1万円/坪 (29.1万円/㎡)から4.6%低下しています。

奈良市 中古マンション売却価格査定ツール

奈良市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,901件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奈良市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奈良市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奈良市 マンション価格相場の推移

奈良市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あやめ池北 4,000万円 50.9万円/㎡ 29件
あやめ池南 1,651万円 21.1万円/㎡ 147件
七条東町 463万円 7.3万円/㎡ 4件
七条町 732万円 12.1万円/㎡ 10件
三条大宮町 1,239万円 19.3万円/㎡ 30件
三条大路 731万円 11.8万円/㎡ 14件
三条宮前町 2,100万円 27.1万円/㎡ 2件
三条川西町 613万円 8.0万円/㎡ 14件
三条本町 1,529万円 26.5万円/㎡ 101件
三条栄町 532万円 7.9万円/㎡ 27件
三条添川町 2,414万円 31.7万円/㎡ 7件
三条町 1,119万円 15.1万円/㎡ 32件
三松 1,056万円 14.2万円/㎡ 61件
三碓 1,733万円 24.3万円/㎡ 54件
三碓町 610万円 8.8万円/㎡ 10件
中登美ヶ丘 2,161万円 28.6万円/㎡ 241件
中辻町 1,450万円 20.5万円/㎡ 12件
二名 1,373万円 17.8万円/㎡ 21件
二名東町 537万円 9.6万円/㎡ 15件
京終地方東側町 1,338万円 20.0万円/㎡ 8件
今小路町 3,438万円 49.0万円/㎡ 8件
今御門町 4,100万円 48.2万円/㎡ 1件
佐保台西町 1,829万円 22.8万円/㎡ 28件
北之庄町 281万円 4.7万円/㎡ 15件
北室町 2,500万円 37.8万円/㎡ 5件
北川端町 1,817万円 26.0万円/㎡ 6件
北市町 2,073万円 29.9万円/㎡ 15件
南京終町 1,104万円 16.2万円/㎡ 42件
南登美ヶ丘 1,740万円 20.7万円/㎡ 5件
南紀寺町 929万円 13.4万円/㎡ 15件
右京 3,788万円 52.2万円/㎡ 8件
四条大路 1,142万円 21.9万円/㎡ 68件
大宮町 1,474万円 21.2万円/㎡ 286件
大森町 1,601万円 22.8万円/㎡ 34件
大渕町 674万円 9.8万円/㎡ 5件
大豆山突抜町 2,057万円 32.0万円/㎡ 7件
学園中 1,211万円 16.8万円/㎡ 64件
学園北 2,956万円 42.8万円/㎡ 50件
学園南 4,011万円 46.3万円/㎡ 18件
学園大和町 1,589万円 21.3万円/㎡ 204件
学園新田町 2,336万円 31.0万円/㎡ 11件
学園朝日元町 589万円 7.7万円/㎡ 11件
学園朝日町 2,384万円 30.6万円/㎡ 10件
学園赤松町 554万円 10.0万円/㎡ 9件
宝来 1,029万円 14.3万円/㎡ 16件
富雄元町 1,624万円 22.7万円/㎡ 69件
富雄北 1,277万円 17.4万円/㎡ 105件
小西町 11,300万円 67.3万円/㎡ 8件
尼辻北町 1,250万円 19.2万円/㎡ 2件
山陵町 2,595万円 34.6万円/㎡ 20件
左京 1,383万円 17.5万円/㎡ 50件
帝塚山 963万円 13.8万円/㎡ 40件
恋の窪 475万円 7.7万円/㎡ 46件
朱雀 1,550万円 23.3万円/㎡ 8件
杉ヶ町 1,399万円 20.5万円/㎡ 35件
東九条町 1,003万円 14.9万円/㎡ 8件
東城戸町 3,420万円 46.9万円/㎡ 5件
柳町 3,300万円 50.0万円/㎡ 5件
椿井町 3,200万円 40.0万円/㎡ 1件
油阪地方町 3,550万円 50.7万円/㎡ 4件
法華寺町 1,291万円 18.1万円/㎡ 21件
法蓮町 1,105万円 16.1万円/㎡ 25件
漢国町 2,775万円 45.0万円/㎡ 4件
瓦堂町 918万円 13.2万円/㎡ 6件
疋田町 950万円 14.6万円/㎡ 3件
白毫寺町 804万円 12.1万円/㎡ 11件
百楽園 1,263万円 18.7万円/㎡ 46件
神功 1,716万円 21.4万円/㎡ 50件
神殿町 1,124万円 16.8万円/㎡ 7件
秋篠早月町 1,248万円 17.8万円/㎡ 28件
紀寺町 796万円 11.6万円/㎡ 5件
般若寺町 1,070万円 12.7万円/㎡ 5件
芝辻町 1,662万円 23.6万円/㎡ 50件
菅原町 2,643万円 31.9万円/㎡ 7件
藤ノ木台 836万円 11.9万円/㎡ 55件
西包永町 1,142万円 17.3万円/㎡ 12件
西大寺北町 1,254万円 19.6万円/㎡ 23件
西大寺南町 4,500万円 56.9万円/㎡ 2件
西大寺国見町 2,353万円 32.3万円/㎡ 53件
西大寺宝ヶ丘 1,825万円 24.6万円/㎡ 10件
西大寺新町 1,514万円 20.4万円/㎡ 43件
西大寺本町 2,638万円 37.2万円/㎡ 37件
西大寺東町 3,123万円 40.4万円/㎡ 13件
西大寺栄町 2,722万円 39.2万円/㎡ 10件
西木辻町 860万円 14.0万円/㎡ 54件
西笹鉾町 1,575万円 23.2万円/㎡ 4件
角振新屋町 3,850万円 58.8万円/㎡ 12件
青野町 2,900万円 40.5万円/㎡ 12件
高畑町 3,040万円 42.9万円/㎡ 5件
鳥見町 2,400万円 32.9万円/㎡ 3件
鶴舞西町 1,814万円 24.6万円/㎡ 99件

奈良市 直近の取引データ

奈良市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 あやめ池南 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:17.4万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 右京 [map]
高の原駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:54.7万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:30.6万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:6分 築:37年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
新大宮駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:6分 築:17年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 大宮町 [map]
奈良駅 [map]
徒歩:4分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡