壱分町のマンション価格相場/奈良県 生駒市

壱分町

壱分町のマンションの価格相場は、坪単価42.0万円/坪、平米単価12.7万円/㎡です。 壱分町のマンションの価格相場は、壱分町のマンションの取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
壱分町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

壱分町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.0万円/坪
  • 平米単価 12.7万円/㎡
  • 築年数 29.1年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 21.0坪 (69.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで壱分町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 生駒市壱分町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「壱分町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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壱分町 マンション価格相場 最新データ 2023年

壱分町のマンションの最新の価格相場は、坪単価35.9万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 壱分町のマンションの価格相場は、壱分町のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.9万円/坪
    (前年 52.5万円/坪 前年対比 -31.6%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 15.9万円/㎡ 前年対比 -31.4%
  • 築年数 31.0年
    (前年 29.4年 前年対比 +5.4%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 9.8分 前年対比 -13.3%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 20.9坪 前年対比 -2.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年壱分町の価格相場を見てみると、坪単価35.9万円/坪と前年の坪単価52.5万円/坪と比較して、-16.6万円31.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.0年と、前年29.4年から5.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.4坪 (67.5㎡)と、前年20.9坪 (69.0㎡)から2.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年35.9万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年52.5万円/坪 (15.9万円/㎡)から31.6%低下しています。

壱分町 中古マンション売却価格査定ツール

壱分町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、壱分町の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

壱分町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

壱分町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、壱分町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

壱分町 マンション価格相場の推移

壱分町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

壱分町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
壱分町 780万円 12.0万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 680万円 9.7万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 820万円 12.6万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 1,100万円 16.9万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 1,300万円 17.3万円/㎡ 南生駒駅 10分
壱分町 880万円 12.6万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 1,400万円 20.0万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 740万円 11.4万円/㎡ 生駒駅 11分
壱分町 690万円 10.6万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 740万円 11.4万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 890万円 10.5万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 750万円 11.5万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 1,300万円 20.0万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 780万円 11.1万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 790万円 10.5万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 600万円 9.2万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 860万円 11.5万円/㎡ 南生駒駅 9分
壱分町 730万円 11.2万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 750万円 11.5万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 940万円 13.4万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 960万円 12.8万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 810万円 12.5万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 940万円 13.4万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 1,400万円 15.6万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 690万円 10.6万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 800万円 12.3万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 730万円 10.4万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 790万円 11.3万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 910万円 14.0万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 740万円 11.4万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 1,000万円 15.4万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 530万円 8.2万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 930万円 13.3万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 880万円 12.6万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 830万円 11.9万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 800万円 8.9万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 830万円 11.9万円/㎡ 南生駒駅 11分
壱分町 780万円 11.1万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 770万円 11.0万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 820万円 12.6万円/㎡ 一分駅 12分
壱分町 760万円 10.9万円/㎡ 南生駒駅 10分
壱分町 680万円 10.5万円/㎡ 南生駒駅 6分
壱分町 720万円 11.1万円/㎡ 一分駅 5分
壱分町 720万円 10.3万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 610万円 8.7万円/㎡ 南生駒駅 12分
壱分町 850万円 13.1万円/㎡ 南生駒駅 12分
壱分町 900万円 13.8万円/㎡ 南生駒駅 17分
壱分町 1,100万円 15.7万円/㎡ 南生駒駅 -分
壱分町 850万円 13.1万円/㎡ 南生駒駅 13分
壱分町 880万円 13.5万円/㎡ 一分駅 14分
壱分町 1,100万円 14.7万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 1,100万円 14.7万円/㎡ 南生駒駅 17分
壱分町 900万円 13.8万円/㎡ 南生駒駅 10分
壱分町 1,000万円 13.3万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 1,000万円 14.3万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 1,200万円 18.5万円/㎡ 南生駒駅 13分
壱分町 1,300万円 17.3万円/㎡ 南生駒駅 10分

壱分町 直近の取引データ

壱分町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:12.0万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:680万円 単価:9.7万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:820万円 単価:12.6万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:10分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:6分 築:35年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:880万円 単価:12.6万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
南生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:740万円 単価:11.4万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:690万円 単価:10.6万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:740万円 単価:11.4万円/㎡