壱分町の住宅・戸建て価格相場/奈良県 生駒市

壱分町

壱分町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.3万円/坪、平米単価13.7万円/㎡です。 壱分町の住宅・戸建ての価格相場は、壱分町の住宅・戸建ての取引事例202件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
壱分町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

壱分町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.3万円/坪
  • 平米単価 13.7万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 14.7分
  • 専有面積 54.7坪 (180.7㎡)
  • 延床面積 32.0坪 (105.7㎡)
  • 取引事例 202件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ202件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで壱分町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 生駒市壱分町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「壱分町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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壱分町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

壱分町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 壱分町の住宅・戸建ての価格相場は、壱分町の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.5万円/坪
    (前年 28.0万円/坪 前年対比 -23.2%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 8.5万円/㎡ 前年対比 -23.5%
  • 築年数 33.8年
    (前年 29.8年 前年対比 +13.4%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 9.5分 前年対比 -12.6%
  • 専有面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 77.5坪 前年対比 -46.3%
  • 延床面積 26.2坪 (86.7㎡)
    (前年 36.7坪 前年対比 -28.6%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年壱分町の価格相場を見てみると、坪単価21.5万円/坪と前年の坪単価28.0万円/坪と比較して、-6.5万円23.2%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.8年と、前年29.8年から13.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.6坪 (137.5㎡)と、前年77.5坪 (256.2㎡)から46.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年26.2坪 (86.7㎡)と、前年36.7坪 (121.2㎡)から28.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年21.5万円/坪 (6.5万円/㎡)と、前年28.0万円/坪 (8.5万円/㎡)から23.2%低下しています。

壱分町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

壱分町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、壱分町の過去の取引データ2005/10から2024/02の202件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

壱分町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

壱分町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、壱分町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

壱分町 住宅・戸建て価格相場の推移

壱分町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

壱分町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
壱分町 1,200万円 8.3万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 170万円 1.1万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 2,300万円 20.9万円/㎡ 一分駅 5分
壱分町 500万円 3.4万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 500万円 3.1万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 240万円 2.2万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,600万円 21.8万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 400万円 2.0万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,000万円 5.8万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 600万円 4.3万円/㎡ 一分駅 12分
壱分町 700万円 2.7万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 650万円 5.9万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,900万円 7.1万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 4,200万円 15.6万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 300万円 2.9万円/㎡ 一分駅 15分
壱分町 2,500万円 11.9万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 250万円 4.5万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 550万円 5.5万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 1,100万円 4.6万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 5,500万円 7.4万円/㎡ 一分駅 4分
壱分町 2,600万円 14.9万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 100万円 1.8万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,300万円 12.2万円/㎡ 一分駅 14分
壱分町 310万円 3.0万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 2,200万円 14.7万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 3,000万円 17.6万円/㎡ 一分駅 16分
壱分町 2,600万円 15.3万円/㎡ 一分駅 16分
壱分町 2,900万円 16.6万円/㎡ 菜畑駅 13分
壱分町 380万円 4.2万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 5,200万円 10.4万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 2,000万円 6.9万円/㎡ 一分駅 2分
壱分町 160万円 1.0万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,500万円 20.6万円/㎡ 一分駅 19分
壱分町 3,800万円 22.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 2,700万円 24.5万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 1,200万円 8.6万円/㎡ 一分駅 3分
壱分町 3,500万円 10.9万円/㎡ 一分駅 14分
壱分町 2,800万円 21.5万円/㎡ 一分駅 4分
壱分町 2,600万円 18.6万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,100万円 18.2万円/㎡ 一分駅 18分
壱分町 3,300万円 19.4万円/㎡ 一分駅 16分
壱分町 3,200万円 18.8万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 550万円 3.8万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 550万円 9.2万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,100万円 18.2万円/㎡ 一分駅 16分
壱分町 3,200万円 18.8万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 4,400万円 25.9万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 350万円 3.2万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 2,800万円 21.5万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,000万円 23.1万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 1,900万円 19.0万円/㎡ 一分駅 4分
壱分町 1,100万円 6.7万円/㎡ 一分駅 5分
壱分町 2,700万円 15.4万円/㎡ 一分駅 23分
壱分町 380万円 2.6万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 2,200万円 4.8万円/㎡ 一分駅 7分
壱分町 2,800万円 21.5万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,300万円 19.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,400万円 20.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,200万円 22.9万円/㎡ 一分駅 2分
壱分町 400万円 5.0万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,900万円 22.9万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 2,800万円 15.1万円/㎡ 一分駅 23分
壱分町 990万円 6.8万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 160万円 2.0万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 2,800万円 7.8万円/㎡ 一分駅 2分
壱分町 1,100万円 6.9万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,000万円 18.2万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,100万円 16.8万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 2,400万円 11.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,500万円 21.2万円/㎡ 一分駅 18分
壱分町 830万円 9.2万円/㎡ 一分駅 7分
壱分町 2,500万円 13.9万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,500万円 21.2万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 890万円 5.9万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 2,400万円 13.3万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,100万円 18.2万円/㎡ 一分駅 16分
壱分町 3,200万円 19.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,400万円 20.6万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,300万円 20.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 630万円 2.3万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 600万円 6.0万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,900万円 23.6万円/㎡ 一分駅 19分
壱分町 850万円 6.1万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,300万円 17.8万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 870万円 6.0万円/㎡ 菜畑駅 11分
壱分町 3,500万円 21.2万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 720万円 2.1万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 500万円 4.5万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,700万円 21.8万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,300万円 17.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,500万円 21.2万円/㎡ 一分駅 19分
壱分町 3,300万円 12.7万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 950万円 6.1万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 450万円 4.5万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 2,400万円 10.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,200万円 19.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,400万円 15.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,000万円 18.2万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 280万円 4.7万円/㎡ 一分駅 3分
壱分町 290万円 4.1万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 1,400万円 9.7万円/㎡ 一分駅 4分
壱分町 2,500万円 13.9万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 2,300万円 15.9万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 3,200万円 19.4万円/㎡ 一分駅 18分
壱分町 3,800万円 22.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,500万円 21.2万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,000万円 7.9万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 940万円 6.5万円/㎡ 一分駅 12分
壱分町 3,600万円 21.2万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 2,700万円 14.6万円/㎡ 菜畑駅 14分
壱分町 3,600万円 21.8万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,800万円 21.7万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 4,100万円 20.5万円/㎡ 南生駒駅 15分
壱分町 2,700万円 18.6万円/㎡ 南生駒駅 9分
壱分町 3,300万円 20.0万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 3,300万円 19.4万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 1,700万円 9.7万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,700万円 18.5万円/㎡ 一分駅 18分
壱分町 200万円 2.0万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 3,600万円 18.0万円/㎡ 南生駒駅 15分
壱分町 2,500万円 14.7万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 2,500万円 12.5万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,500万円 21.2万円/㎡ 一分駅 7分
壱分町 3,500万円 20.6万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,800万円 19.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,500万円 17.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,400万円 18.4万円/㎡ 一分駅 19分
壱分町 3,600万円 21.8万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 3,300万円 20.0万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 4,400万円 20.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,900万円 19.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,100万円 18.2万円/㎡ 一分駅 25分
壱分町 3,300万円 15.7万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,600万円 19.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,300万円 19.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 4,200万円 15.6万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,900万円 19.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,300万円 19.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,700万円 20.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,600万円 19.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 4,100万円 19.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,300万円 19.4万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 4,200万円 13.1万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,600万円 19.5万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 1,200万円 5.7万円/㎡ 一分駅 6分
壱分町 2,200万円 20.0万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,100万円 14.1万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 2,400万円 13.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,700万円 20.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 3,700万円 20.0万円/㎡ 東生駒駅 30分
壱分町 2,500万円 15.2万円/㎡ 南生駒駅 18分
壱分町 3,400万円 13.1万円/㎡ 南生駒駅 19分
壱分町 1,100万円 8.1万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 550万円 4.2万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 800万円 8.0万円/㎡ 一分駅 -分
壱分町 2,500万円 13.9万円/㎡ 南生駒駅 19分
壱分町 1,300万円 7.0万円/㎡ 南生駒駅 9分
壱分町 2,300万円 13.9万円/㎡ 南生駒駅 20分
壱分町 2,000万円 10.0万円/㎡ 南生駒駅 21分
壱分町 1,100万円 8.8万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 760万円 6.3万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 1,600万円 5.9万円/㎡ 一分駅 5分
壱分町 1,200万円 14.1万円/㎡ 一分駅 5分
壱分町 950万円 5.6万円/㎡ 一分駅 12分
壱分町 900万円 7.2万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 550万円 8.5万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 980万円 7.8万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,400万円 9.7万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 150万円 2.3万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 1,600万円 12.3万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 1,900万円 9.5万円/㎡ 一分駅 4分
壱分町 3,500万円 18.9万円/㎡ 菜畑駅 13分
壱分町 5,400万円 21.6万円/㎡ 東生駒駅 17分
壱分町 3,600万円 15.7万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,500万円 21.2万円/㎡ 菜畑駅 10分
壱分町 3,700万円 20.0万円/㎡ 東生駒駅 21分
壱分町 3,400万円 20.6万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,400万円 20.0万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 3,600万円 21.2万円/㎡ 菜畑駅 11分
壱分町 3,600万円 21.8万円/㎡ 菜畑駅 13分
壱分町 3,800万円 19.5万円/㎡ 菜畑駅 11分
壱分町 3,700万円 19.0万円/㎡ 菜畑駅 13分
壱分町 3,400万円 20.0万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 3,400万円 20.6万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,300万円 18.9万円/㎡ 一分駅 13分
壱分町 3,700万円 17.6万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 3,300万円 19.4万円/㎡ 一分駅 8分
壱分町 3,500万円 20.6万円/㎡ 菜畑駅 12分
壱分町 3,400万円 20.0万円/㎡ 菜畑駅 11分
壱分町 280万円 3.3万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 700万円 8.2万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 3,400万円 20.6万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 2,900万円 15.3万円/㎡ 南生駒駅 16分
壱分町 1,400万円 9.3万円/㎡ 一分駅 7分
壱分町 3,200万円 16.8万円/㎡ 菜畑駅 10分
壱分町 650万円 6.2万円/㎡ 一分駅 12分
壱分町 2,700万円 19.3万円/㎡ 一分駅 11分
壱分町 1,200万円 12.0万円/㎡ 一分駅 5分
壱分町 250万円 4.2万円/㎡ 一分駅 9分
壱分町 3,300万円 13.2万円/㎡ 南生駒駅 18分
壱分町 610万円 5.3万円/㎡ 一分駅 10分
壱分町 3,000万円 4.0万円/㎡ 一分駅 9分

壱分町 直近の取引データ

壱分町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.3万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:1.1万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:5分 築:14年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.9万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.4万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:10分 築:36年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.1万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:240万円 単価:2.2万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.8万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:8分 築:37年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.0万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:5.8万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 壱分町 [map]
一分駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:4.3万円/㎡