谷田町の住宅・戸建て価格相場/奈良県 生駒市

谷田町

谷田町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.1万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 谷田町の住宅・戸建ての価格相場は、谷田町の住宅・戸建ての取引事例45件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
谷田町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

谷田町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.1万円/坪
  • 平米単価 15.7万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 72.5坪 (239.8㎡)
  • 延床面積 45.3坪 (149.7㎡)
  • 取引事例 45件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ45件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで谷田町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 生駒市谷田町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「谷田町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

谷田町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

谷田町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価22.7万円/坪、平米単価6.9万円/㎡です。 谷田町の住宅・戸建ての価格相場は、谷田町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.7万円/坪
    (前年 59.6万円/坪 前年対比 -61.9%
  • 平米単価 6.9万円/㎡
    (前年 18.0万円/㎡ 前年対比 -61.7%
  • 築年数 50.0年
    (前年 35.6年 前年対比 +40.4%
  • 駅距離 7.5分
    (前年 7.6分 前年対比 -1.3%
  • 専有面積 71.8坪 (237.5㎡)
    (前年 116.2坪 前年対比 -38.2%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 52.6坪 前年対比 -35.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年谷田町の価格相場を見てみると、坪単価22.7万円/坪と前年の坪単価59.6万円/坪と比較して、-36.9万円61.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年50.0年と、前年35.6年から40.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.8坪 (237.5㎡)と、前年116.2坪 (384.0㎡)から38.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.0坪 (112.5㎡)と、前年52.6坪 (174.0㎡)から35.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.7万円/坪 (6.9万円/㎡)と、前年59.6万円/坪 (18.0万円/㎡)から61.9%低下しています。

谷田町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

谷田町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、谷田町の過去の取引データ2005/10から2024/02の45件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

谷田町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

谷田町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、谷田町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

谷田町 住宅・戸建て価格相場の推移

谷田町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

谷田町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
谷田町 600万円 7.1万円/㎡ 生駒駅 4分
谷田町 2,600万円 6.7万円/㎡ 生駒駅 11分
谷田町 250万円 0.9万円/㎡ 生駒駅 10分
谷田町 250万円 0.9万円/㎡ 生駒駅 10分
谷田町 3,500万円 3.5万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 11,000万円 45.8万円/㎡ 生駒駅 6分
谷田町 4,300万円 39.1万円/㎡ 生駒駅 4分
谷田町 1,700万円 5.3万円/㎡ 生駒駅 4分
谷田町 300万円 3.5万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 780万円 2.2万円/㎡ 生駒駅 10分
谷田町 3,600万円 27.7万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 1,100万円 6.7万円/㎡ 生駒駅 11分
谷田町 5,100万円 12.8万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 5,300万円 13.3万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 2,600万円 21.7万円/㎡ 生駒駅 11分
谷田町 3,500万円 14.0万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 2,100万円 9.1万円/㎡ 生駒駅 5分
谷田町 1,100万円 6.7万円/㎡ 生駒駅 11分
谷田町 130万円 2.9万円/㎡ 生駒駅 3分
谷田町 400万円 6.7万円/㎡ 生駒駅 10分
谷田町 450万円 5.3万円/㎡ 生駒駅 4分
谷田町 3,000万円 4.1万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 6,500万円 37.1万円/㎡ 生駒駅 6分
谷田町 3,400万円 19.4万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 200万円 1.7万円/㎡ 生駒駅 11分
谷田町 3,900万円 30.0万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 3,100万円 25.8万円/㎡ 生駒駅 6分
谷田町 4,000万円 29.6万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 3,300万円 18.9万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 3,100万円 28.2万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 2,000万円 16.7万円/㎡ 生駒駅 7分
谷田町 4,200万円 32.3万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 3,400万円 23.4万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 6,100万円 3.6万円/㎡ 生駒駅 11分
谷田町 3,000万円 22.2万円/㎡ 生駒駅 10分
谷田町 3,700万円 28.5万円/㎡ 生駒駅 8分
谷田町 310万円 3.3万円/㎡ 生駒駅 3分
谷田町 3,700万円 28.5万円/㎡ 生駒駅 10分
谷田町 3,700万円 21.8万円/㎡ 生駒駅 16分
谷田町 3,100万円 24.8万円/㎡ 生駒駅 9分
谷田町 3,300万円 10.3万円/㎡ 生駒駅 13分
谷田町 3,200万円 22.1万円/㎡ 生駒駅 15分
谷田町 1,000万円 10.5万円/㎡ 生駒駅 14分
谷田町 3,300万円 21.3万円/㎡ 生駒駅 10分
谷田町 350万円 2.9万円/㎡ 生駒駅 14分

谷田町 直近の取引データ

谷田町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:7.1万円/㎡
2. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:11分 築:55年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.7万円/㎡
3. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:10分 築:58年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡
4. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:10分 築:58年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.9万円/㎡
5. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:3.5万円/㎡
6. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:6分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:45.8万円/㎡
7. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
8. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.3万円/㎡
9. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:300万円 単価:3.5万円/㎡
10. 奈良県 生駒市 谷田町 [map]
生駒駅 [map]
徒歩:10分 築:53年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:780万円 単価:2.2万円/㎡