桜井市のマンション価格相場/奈良県

桜井市

桜井市のマンションの価格相場は、坪単価46.3万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 桜井市のマンションの価格相場は、桜井市のマンションの取引事例186件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桜井市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桜井市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.3万円/坪
  • 平米単価 14.0万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 7.8分
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 186件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ186件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桜井市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県桜井市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桜井市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桜井市 マンション価格相場 最新データ 2023年

桜井市のマンションの最新の価格相場は、坪単価40.5万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 桜井市のマンションの価格相場は、桜井市のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.5万円/坪
    (前年 51.2万円/坪 前年対比 -20.9%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 15.5万円/㎡ 前年対比 -21.3%
  • 築年数 31.8年
    (前年 28.2年 前年対比 +12.8%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 9.0分 前年対比 -11.1%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +7.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桜井市の価格相場を見てみると、坪単価40.5万円/坪と前年の坪単価51.2万円/坪と比較して、-10.7万円20.9%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.8年と、前年28.2年から12.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年40.5万円/坪 (12.2万円/㎡)と、前年51.2万円/坪 (15.5万円/㎡)から20.9%低下しています。

桜井市 中古マンション売却価格査定ツール

桜井市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桜井市の過去の取引データ2005/10から2024/02の186件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桜井市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桜井市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桜井市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桜井市 マンション価格相場の推移

桜井市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桜井市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字三輪 546万円 8.3万円/㎡ 12件
大字吉備 580万円 8.9万円/㎡ 3件
大字大福 421万円 6.0万円/㎡ 12件
大字川合 1,340万円 19.1万円/㎡ 5件
大字慈恩寺 603万円 8.8万円/㎡ 22件
大字戒重 727万円 10.7万円/㎡ 17件
大字桜井 1,033万円 14.8万円/㎡ 61件
大字粟殿 1,442万円 20.7万円/㎡ 29件
大字谷 1,186万円 17.4万円/㎡ 25件

桜井市 直近の取引データ

桜井市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 桜井市 大字戒重 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:670万円 単価:9.6万円/㎡
2. 奈良県 桜井市 大字桜井 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:12.2万円/㎡
3. 奈良県 桜井市 大字戒重 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
4. 奈良県 桜井市 大字桜井 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
5. 奈良県 桜井市 大字桜井 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:5分 築:17年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:30.0万円/㎡
6. 奈良県 桜井市 大字戒重 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:12分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:730万円 単価:10.4万円/㎡
7. 奈良県 桜井市 大字桜井 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:630万円 単価:10.5万円/㎡
8. 奈良県 桜井市 大字谷 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:700万円 単価:11.7万円/㎡
9. 奈良県 桜井市 大字三輪 [map]
三輪駅 [map]
徒歩:3分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:960万円 単価:14.8万円/㎡
10. 奈良県 桜井市 大字桜井 [map]
桜井駅 [map]
徒歩:5分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡