香芝市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

香芝市

香芝市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価49.5万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 香芝市の住宅・戸建ての価格相場は、香芝市の住宅・戸建ての取引事例1,636件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香芝市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香芝市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 49.5万円/坪
  • 平米単価 15.0万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 65.9坪 (218.0㎡)
  • 延床面積 41.6坪 (137.5㎡)
  • 取引事例 1,636件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,636件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香芝市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県香芝市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香芝市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香芝市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

香芝市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.5万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 香芝市の住宅・戸建ての価格相場は、香芝市の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.5万円/坪
    (前年 46.7万円/坪 前年対比 +27.4%
  • 平米単価 18.0万円/㎡
    (前年 14.1万円/㎡ 前年対比 +27.7%
  • 築年数 19.2年
    (前年 25.6年 前年対比 -25%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 12.5分 前年対比 +0.8%
  • 専有面積 59.1坪 (195.3㎡)
    (前年 84.3坪 前年対比 -29.9%
  • 延床面積 42.6坪 (140.7㎡)
    (前年 50.3坪 前年対比 -15.3%
  • 取引事例 37件
    (前年 83件 前年対比 -55.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年香芝市の価格相場を見てみると、坪単価59.5万円/坪と前年の坪単価46.7万円/坪と比較して、+12.8万円27.4%上昇しています。 取引事例は、2023年37件と前年の83件から55.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.2年と、前年25.6年から25%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年59.5万円/坪 (18.0万円/㎡)と、前年46.7万円/坪 (14.1万円/㎡)から27.4%上昇しています。

香芝市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

香芝市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香芝市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,636件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香芝市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香芝市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香芝市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香芝市 住宅・戸建て価格相場の推移

香芝市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香芝市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
すみれ野 4,973万円 30.8万円/㎡ 33件
上中 1,854万円 11.6万円/㎡ 66件
下田東 2,707万円 15.0万円/㎡ 65件
下田西 2,781万円 13.7万円/㎡ 33件
五ヶ所 5,500万円 22.9万円/㎡ 1件
五位堂 2,875万円 19.2万円/㎡ 93件
今泉 1,949万円 11.3万円/㎡ 54件
別所 10,148万円 25.2万円/㎡ 27件
北今市 1,768万円 12.0万円/㎡ 61件
尼寺 1,943万円 11.2万円/㎡ 29件
平野 797万円 4.4万円/㎡ 3件
旭ケ丘 3,194万円 18.6万円/㎡ 106件
狐井 4,140万円 21.5万円/㎡ 59件
瓦口 3,969万円 23.4万円/㎡ 19件
田尻 3,070万円 7.3万円/㎡ 10件
2,111万円 12.2万円/㎡ 49件
白鳳台 2,004万円 8.3万円/㎡ 43件
真美ヶ丘 4,328万円 17.6万円/㎡ 60件
磯壁 2,500万円 14.2万円/㎡ 94件
穴虫 2,497万円 12.8万円/㎡ 149件
良福寺 2,230万円 13.3万円/㎡ 76件
藤山 2,891万円 17.2万円/㎡ 29件
西真美 4,694万円 16.4万円/㎡ 88件
逢坂 3,135万円 16.2万円/㎡ 125件
鎌田 1,925万円 12.0万円/㎡ 56件
関屋 1,791万円 11.8万円/㎡ 37件
関屋北 2,161万円 5.3万円/㎡ 86件
5,287万円 12.6万円/㎡ 20件
高山台 3,652万円 20.5万円/㎡ 65件

香芝市 直近の取引データ

香芝市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 香芝市 穴虫 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:21.0万円/㎡
2. 奈良県 香芝市 穴虫 [map]
二上山駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
3. 奈良県 香芝市 磯壁 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:23.6万円/㎡
4. 奈良県 香芝市 磯壁 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡
5. 奈良県 香芝市 今泉 [map]
志都美駅 [map]
徒歩:18分 築:20年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
6. 奈良県 香芝市 鎌田 [map]
JR五位堂駅 [map]
徒歩:13分 築:27年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
7. 奈良県 香芝市 狐井 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:22.1万円/㎡
8. 奈良県 香芝市 関屋北 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:4.2万円/㎡
9. 奈良県 香芝市 西真美 [map]
五位堂駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:29.4万円/㎡
10. 奈良県 香芝市 西真美 [map]
五位堂駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:14.8万円/㎡