御所市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

御所市

御所市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.1万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 御所市の住宅・戸建ての価格相場は、御所市の住宅・戸建ての取引事例289件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御所市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御所市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.1万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 35.6年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 107.1坪 (354.0㎡)
  • 延床面積 53.1坪 (175.7㎡)
  • 取引事例 289件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ289件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御所市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県御所市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御所市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

御所市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

御所市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 御所市の住宅・戸建ての価格相場は、御所市の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.1万円/坪
    (前年 15.5万円/坪 前年対比 -54.2%
  • 平米単価 2.1万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 -55.3%
  • 築年数 37.3年
    (前年 32.1年 前年対比 +16.2%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 13.3分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 163.1坪 (539.2㎡)
    (前年 101.1坪 前年対比 +61.3%
  • 延床面積 75.5坪 (249.6㎡)
    (前年 39.4坪 前年対比 +91.6%
  • 取引事例 13件
    (前年 22件 前年対比 -40.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御所市の価格相場を見てみると、坪単価7.1万円/坪と前年の坪単価15.5万円/坪と比較して、-8.4万円54.2%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の22件から40.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年163.1坪 (539.2㎡)と、前年101.1坪 (334.3㎡)から61.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年75.5坪 (249.6㎡)と、前年39.4坪 (130.2㎡)から91.6%上昇しています。

御所市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

御所市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御所市の過去の取引データ2005/10から2024/02の289件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御所市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御所市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御所市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御所市 住宅・戸建て価格相場の推移

御所市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御所市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 958万円 4.9万円/㎡ 38件
大字三室 750万円 4.0万円/㎡ 25件
大字下茶屋 640万円 0.5万円/㎡ 1件
大字五百家 660万円 0.6万円/㎡ 1件
大字井戸 120万円 0.5万円/㎡ 1件
大字今住 1,240万円 2.0万円/㎡ 3件
大字今城 610万円 1.4万円/㎡ 1件
大字伏見 650万円 1.0万円/㎡ 1件
大字佐田 430万円 6.1万円/㎡ 1件
大字元町 857万円 4.5万円/㎡ 44件
大字出屋敷 390万円 0.9万円/㎡ 1件
大字北十三 1,200万円 0.8万円/㎡ 1件
大字南十三 1,297万円 3.3万円/㎡ 15件
大字古瀬 327万円 1.3万円/㎡ 3件
大字城山台 25,000万円 12.5万円/㎡ 1件
大字増 200万円 0.5万円/㎡ 1件
大字多田 425万円 0.7万円/㎡ 2件
大字室 5,895万円 3.2万円/㎡ 4件
大字小林 843万円 0.7万円/㎡ 3件
大字幸町 600万円 3.8万円/㎡ 5件
大字戸毛 426万円 1.4万円/㎡ 5件
大字新田 180万円 0.4万円/㎡ 1件
大字朝妻 300万円 0.4万円/㎡ 2件
大字本馬 2,200万円 4.6万円/㎡ 2件
大字東佐味 900万円 0.6万円/㎡ 1件
大字東名柄 131万円 0.5万円/㎡ 5件
大字東寺田 98万円 0.2万円/㎡ 1件
大字東持田 330万円 0.9万円/㎡ 1件
大字東松本 1,405万円 8.3万円/㎡ 26件
大字東辻 1,309万円 8.3万円/㎡ 7件
大字柏原 1,303万円 3.5万円/㎡ 11件
大字柳原 2,738万円 2.4万円/㎡ 4件
大字森脇 765万円 1.1万円/㎡ 2件
大字楢原 855万円 1.1万円/㎡ 4件
大字樋野 150万円 0.4万円/㎡ 1件
大字櫛羅 599万円 3.7万円/㎡ 16件
大字池之内 650万円 1.9万円/㎡ 3件
大字玉手 1,467万円 4.4万円/㎡ 3件
大字稲宿 350万円 1.4万円/㎡ 2件
大字竹田 1,534万円 9.2万円/㎡ 8件
大字船路 580万円 0.8万円/㎡ 2件
大字茅原 917万円 4.1万円/㎡ 15件
大字蛇穴 622万円 2.1万円/㎡ 5件
大字西持田 2,400万円 2.8万円/㎡ 1件
大字鳥井戸 4,000万円 4.1万円/㎡ 1件

御所市 直近の取引データ

御所市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 御所市 大字小林 [map]
近鉄御所駅 [map]
徒歩:23分 築:68年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:0.5万円/㎡
2. 奈良県 御所市 大字茅原 [map]
玉手駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
3. 奈良県 御所市 大字東松本 [map]
近鉄御所駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:5.1万円/㎡
4. 奈良県 御所市 大字森脇 [map]
近鉄御所駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:930万円 単価:1.2万円/㎡
5. 奈良県 御所市 (大字なし) [map]
玉手駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:2.4万円/㎡
6. 奈良県 御所市 大字朝妻 [map]
薬水駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
7. 奈良県 御所市 大字柏原 [map]
掖上駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.7万円/㎡
8. 奈良県 御所市 大字古瀬 [map]
吉野口駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
9. 奈良県 御所市 大字樋野 [map]
吉野口駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.4万円/㎡
10. 奈良県 御所市 大字茅原 [map]
玉手駅 [map]
徒歩:9分 築:41年 専有面積:950.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:6.8万円/㎡