葛城市の住宅・戸建て価格相場/奈良県

葛城市

葛城市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.1万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 葛城市の住宅・戸建ての価格相場は、葛城市の住宅・戸建ての取引事例632件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
葛城市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

葛城市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.1万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 23.2年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 77.1坪 (255.0㎡)
  • 延床面積 41.9坪 (138.7㎡)
  • 取引事例 632件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ632件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで葛城市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県葛城市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「葛城市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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葛城市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

葛城市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.9万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 葛城市の住宅・戸建ての価格相場は、葛城市の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.9万円/坪
    (前年 43.7万円/坪 前年対比 -36.2%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 13.2万円/㎡ 前年対比 -36.4%
  • 築年数 20.3年
    (前年 19.4年 前年対比 +4.6%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 11.1分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 97.6坪 (322.8㎡)
    (前年 100.7坪 前年対比 -3.1%
  • 延床面積 36.9坪 (122.1㎡)
    (前年 43.7坪 前年対比 -15.6%
  • 取引事例 9件
    (前年 33件 前年対比 -72.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年葛城市の価格相場を見てみると、坪単価27.9万円/坪と前年の坪単価43.7万円/坪と比較して、-15.8万円36.2%下降しています。 取引事例は、2023年9件と前年の33件から72.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年20.3年と、前年19.4年から4.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.4分と、前年11.1分から2.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年97.6坪 (322.8㎡)と、前年100.7坪 (332.9㎡)から3.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.9坪 (122.1㎡)と、前年43.7坪 (144.5㎡)から15.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年27.9万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年43.7万円/坪 (13.2万円/㎡)から36.2%低下しています。

葛城市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

葛城市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、葛城市の過去の取引データ2005/10から2024/02の632件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

葛城市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

葛城市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、葛城市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

葛城市 住宅・戸建て価格相場の推移

葛城市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

葛城市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中戸 1,323万円 3.6万円/㎡ 4件
今在家 1,196万円 5.4万円/㎡ 5件
八川 2,845万円 17.1万円/㎡ 51件
兵家 1,839万円 5.1万円/㎡ 28件
加守 1,133万円 4.7万円/㎡ 8件
勝根 1,762万円 10.5万円/㎡ 13件
北花内 2,444万円 13.7万円/㎡ 54件
北道穗 3,791万円 16.1万円/㎡ 21件
南今市 1,779万円 12.0万円/㎡ 7件
南花内 2,120万円 11.0万円/㎡ 23件
南道穗 2,464万円 12.8万円/㎡ 31件
大屋 1,733万円 11.4万円/㎡ 3件
大畑 1,185万円 3.5万円/㎡ 2件
太田 1,868万円 6.7万円/㎡ 10件
寺口 6,890万円 3.7万円/㎡ 2件
尺土 2,928万円 16.3万円/㎡ 33件
平岡 1,000万円 2.7万円/㎡ 1件
忍海 1,920万円 10.9万円/㎡ 20件
新在家 2,067万円 6.2万円/㎡ 3件
新庄 1,584万円 9.0万円/㎡ 12件
新村 1,200万円 4.4万円/㎡ 1件
新町 7,500万円 12.8万円/㎡ 2件
木戸 2,318万円 13.3万円/㎡ 11件
東室 2,617万円 15.4万円/㎡ 31件
林堂 2,166万円 8.3万円/㎡ 14件
染野 4,000万円 7.1万円/㎡ 2件
柿本 2,661万円 16.6万円/㎡ 19件
當麻 2,667万円 12.4万円/㎡ 21件
疋田 1,711万円 10.5万円/㎡ 65件
竹内 2,598万円 13.2万円/㎡ 27件
笛吹 950万円 1.7万円/㎡ 2件
笛堂 1,225万円 6.3万円/㎡ 20件
脇田 1,800万円 3.8万円/㎡ 2件
葛木 2,720万円 17.7万円/㎡ 15件
743万円 2.7万円/㎡ 7件
西室 6,060万円 4.7万円/㎡ 3件
西辻 2,943万円 8.3万円/㎡ 8件
辨之庄 2,138万円 10.5万円/㎡ 8件
長尾 2,423万円 14.7万円/㎡ 43件

葛城市 直近の取引データ

葛城市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 葛城市 東室 [map]
近鉄新庄駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.9万円/㎡
2. 奈良県 葛城市 忍海 [map]
忍海駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:17.1万円/㎡
3. 奈良県 葛城市 勝根 [map]
当麻寺駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:7.0万円/㎡
4. 奈良県 葛城市 葛木 [map]
近鉄新庄駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:23.5万円/㎡
5. 奈良県 葛城市 新在家 [map]
二上神社口駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:5.6万円/㎡
6. 奈良県 葛城市 當麻 [map]
当麻寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.4万円/㎡
7. 奈良県 葛城市 竹内 [map]
当麻寺駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:540万円 単価:1.1万円/㎡
8. 奈良県 葛城市 長尾 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:3分 築:38年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
9. 奈良県 葛城市 兵家 [map]
磐城駅 [map]
徒歩:29分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
10. 奈良県 葛城市 太田 [map]
尺土駅 [map]
徒歩:23分 築:57年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡