奈良県の住宅・戸建て価格相場

奈良県

奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価41.2万円/坪、平米単価12.5万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例22,996件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 41.2万円/坪
  • 平米単価 12.5万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 73.4坪 (242.6㎡)
  • 延床面積 45.0坪 (148.8㎡)
  • 取引事例 22,996件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22,996件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「奈良県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

奈良県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.6万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 奈良県の住宅・戸建ての価格相場は、奈良県の住宅・戸建ての取引事例701件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.6万円/坪
    (前年 39.0万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 11.7万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 -0.8%
  • 築年数 28.7年
    (前年 28.7年 前年対比 0%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 19.1分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 73.9坪 (244.4㎡)
    (前年 77.7坪 前年対比 -4.9%
  • 延床面積 45.3坪 (149.6㎡)
    (前年 46.4坪 前年対比 -2.4%
  • 取引事例 701件
    (前年 1,345件 前年対比 -47.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ701件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年奈良県の価格相場を見てみると、坪単価38.6万円/坪と前年の坪単価39.0万円/坪と比較して、-0.4万円1%下降しています。 取引事例は、2023年701件と前年の1,345件から47.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.4分と、前年19.1分から3.7%低下しています。

奈良県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

奈良県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良県の過去の取引データ2005/10から2024/02の22,996件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良県 住宅・戸建て価格相場の推移

奈良県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
奈良市 3,438万円 14.9万円/㎡ 6,171件
大和高田市 1,920万円 9.9万円/㎡ 1,113件
大和郡山市 2,443万円 10.9万円/㎡ 1,422件
天理市 2,401万円 11.3万円/㎡ 759件
橿原市 2,635万円 14.4万円/㎡ 1,915件
桜井市 2,038万円 9.3万円/㎡ 829件
五條市 2,165万円 7.3万円/㎡ 336件
御所市 1,113万円 4.3万円/㎡ 289件
生駒市 3,201万円 14.3万円/㎡ 2,621件
香芝市 2,983万円 15.0万円/㎡ 1,636件
葛城市 2,339万円 12.1万円/㎡ 632件
宇陀市 1,087万円 4.9万円/㎡ 350件
山辺郡山添村 873万円 1.2万円/㎡ 31件
生駒郡平群町 1,754万円 8.6万円/㎡ 489件
生駒郡三郷町 1,708万円 8.8万円/㎡ 490件
生駒郡斑鳩町 2,259万円 13.2万円/㎡ 493件
生駒郡安堵町 1,707万円 8.0万円/㎡ 126件
磯城郡川西町 2,585万円 10.8万円/㎡ 141件
磯城郡三宅町 1,429万円 8.7万円/㎡ 112件
磯城郡田原本町 2,471万円 11.1万円/㎡ 472件
宇陀郡曽爾村 742万円 0.8万円/㎡ 20件
宇陀郡御杖村 432万円 1.4万円/㎡ 45件
高市郡高取町 1,208万円 5.4万円/㎡ 59件
高市郡明日香村 1,390万円 5.7万円/㎡ 51件
北葛城郡上牧町 2,162万円 9.7万円/㎡ 465件
北葛城郡王寺町 2,888万円 14.1万円/㎡ 490件
北葛城郡広陵町 2,823万円 13.8万円/㎡ 670件
北葛城郡河合町 2,255万円 10.1万円/㎡ 249件
吉野郡吉野町 710万円 1.8万円/㎡ 79件
吉野郡大淀町 1,188万円 4.6万円/㎡ 249件
吉野郡下市町 772万円 3.1万円/㎡ 62件
吉野郡黒滝村 234万円 0.7万円/㎡ 7件
吉野郡天川村 391万円 1.6万円/㎡ 25件
吉野郡野迫川村 77万円 0.2万円/㎡ 3件
吉野郡十津川村 384万円 1.7万円/㎡ 21件
吉野郡下北山村 217万円 0.5万円/㎡ 11件
吉野郡上北山村 183万円 0.8万円/㎡ 5件
吉野郡川上村 814万円 2.9万円/㎡ 21件
吉野郡東吉野村 666万円 1.6万円/㎡ 37件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
大和路線 2,507万円 12.7万円/㎡ 2,656件
奈良線 3,349万円 15.8万円/㎡ 699件
JR和歌山線 2,157万円 10.6万円/㎡ 2,016件
万葉まほろば線 2,492万円 11.9万円/㎡ 2,112件
近鉄橿原線 2,858万円 13.2万円/㎡ 3,519件
近鉄南大阪線 2,139万円 11.4万円/㎡ 1,484件
近鉄大阪線 2,595万円 13.0万円/㎡ 4,122件
近鉄吉野線 1,758万円 7.9万円/㎡ 915件
近鉄天理線 2,841万円 13.2万円/㎡ 550件
近鉄生駒線 2,312万円 11.6万円/㎡ 2,978件
近鉄田原本線 2,382万円 9.9万円/㎡ 518件
近鉄御所線 1,977万円 10.0万円/㎡ 658件
近鉄奈良線 3,452万円 14.9万円/㎡ 4,958件
近鉄けいはんな線 3,563万円 15.3万円/㎡ 2,197件
近鉄京都線 3,999万円 15.9万円/㎡ 2,004件
生駒ケーブル 1,333万円 1.3万円/㎡ 3件

奈良県 直近の取引データ

奈良県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 奈良市 青垣台 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
2. 奈良県 奈良市 秋篠町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:23.5万円/㎡
3. 奈良県 奈良市 あやめ池北 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:8分 築:40年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.9万円/㎡
4. 奈良県 奈良市 あやめ池北 [map]
菖蒲池駅 [map]
徒歩:13分 築:25年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.6万円/㎡
5. 奈良県 奈良市 藺生町 [map]
榛原駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
6. 奈良県 奈良市 今市町 [map]
帯解駅 [map]
徒歩:3分 築:56年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:66万円 単価:0.7万円/㎡
7. 奈良県 奈良市 右京 [map]
高の原駅 [map]
徒歩:13分 築:51年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:11.0万円/㎡
8. 奈良県 奈良市 学園大和町 [map]
学園前駅 [map]
徒歩:19分 築:50年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:10.6万円/㎡
9. 奈良県 奈良市 西大寺国見町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:37.3万円/㎡
10. 奈良県 奈良市 西大寺竜王町 [map]
大和西大寺駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:19.5万円/㎡