近鉄大阪線の住宅・戸建て価格相場/奈良県

近鉄大阪線

近鉄大阪線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.9万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 近鉄大阪線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄大阪線の住宅・戸建ての取引事例4,122件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近鉄大阪線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近鉄大阪線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.9万円/坪
  • 平米単価 13.0万円/㎡
  • 築年数 26.7年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 72.7坪 (240.2㎡)
  • 延床面積 44.9坪 (148.3㎡)
  • 取引事例 4,122件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,122件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近鉄大阪線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県近鉄大阪線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近鉄大阪線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近鉄大阪線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

近鉄大阪線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.8万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 近鉄大阪線の住宅・戸建ての価格相場は、近鉄大阪線の住宅・戸建ての取引事例137件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.8万円/坪
    (前年 41.6万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 12.6万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 27.4年
    (前年 26.3年 前年対比 +4.2%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 24.1分 前年対比 -5.4%
  • 専有面積 78.0坪 (257.8㎡)
    (前年 78.8坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 53.7坪 (177.4㎡)
    (前年 49.2坪 前年対比 +9.1%
  • 取引事例 137件
    (前年 270件 前年対比 -49.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ137件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近鉄大阪線の価格相場を見てみると、坪単価39.8万円/坪と前年の坪単価41.6万円/坪と比較して、-1.8万円4.3%下降しています。 取引事例は、2023年137件と前年の270件から49.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.4年と、前年26.3年から4.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年78.0坪 (257.8㎡)と、前年78.8坪 (260.4㎡)から1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.8万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年41.6万円/坪 (12.6万円/㎡)から4.3%低下しています。

近鉄大阪線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

近鉄大阪線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近鉄大阪線の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,122件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近鉄大阪線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近鉄大阪線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近鉄大阪線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近鉄大阪線 住宅・戸建て価格相場の推移

近鉄大阪線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近鉄大阪線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
関屋駅 2,320万円 8.8万円/㎡ 205件
二上駅 3,002万円 16.9万円/㎡ 399件
近鉄下田駅 2,750万円 15.9万円/㎡ 219件
五位堂駅 3,918万円 17.9万円/㎡ 666件
築山駅 1,841万円 10.6万円/㎡ 276件
大和高田駅 3,061万円 13.1万円/㎡ 319件
松塚駅 1,198万円 5.4万円/㎡ 39件
真菅駅 2,005万円 13.8万円/㎡ 297件
大和八木駅 3,604万円 18.6万円/㎡ 379件
耳成駅 2,090万円 13.3万円/㎡ 201件
大福駅 2,320万円 10.6万円/㎡ 102件
桜井駅 2,462万円 11.3万円/㎡ 393件
大和朝倉駅 1,455万円 6.9万円/㎡ 130件
長谷寺駅 864万円 3.2万円/㎡ 25件
榛原駅 1,075万円 4.6万円/㎡ 392件
室生口大野駅 623万円 1.6万円/㎡ 63件
三本松駅 1,412万円 1.7万円/㎡ 17件

近鉄大阪線 直近の取引データ

近鉄大阪線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 香芝市 穴虫 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:21.0万円/㎡
2. 奈良県 香芝市 関屋北 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:16分 築:31年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:4.2万円/㎡
3. 奈良県 香芝市 磯壁 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:23.6万円/㎡
4. 奈良県 香芝市 磯壁 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:35.2万円/㎡
5. 奈良県 香芝市 狐井 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:22.1万円/㎡
6. 奈良県 香芝市 藤山 [map]
近鉄下田駅 [map]
徒歩:12分 築:52年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
7. 奈良県 香芝市 西真美 [map]
五位堂駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:29.4万円/㎡
8. 奈良県 香芝市 西真美 [map]
五位堂駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:14.8万円/㎡
9. 奈良県 大和高田市 大字池田 [map]
築山駅 [map]
徒歩:10分 築:54年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.3万円/㎡
10. 奈良県 橿原市 曽我町 [map]
真菅駅 [map]
徒歩:11分 築:53年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:3.9万円/㎡