宮の森1条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市中央区

宮の森1条

宮の森1条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価81.6万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 宮の森1条の住宅・戸建ての価格相場は、宮の森1条の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮の森1条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮の森1条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.6万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 103.8坪 (343.3㎡)
  • 延床面積 113.4坪 (374.9㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮の森1条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市中央区宮の森1条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮の森1条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮の森1条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

宮の森1条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価109.3万円/坪、平米単価33.1万円/㎡です。 宮の森1条の住宅・戸建ての価格相場は、宮の森1条の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 109.3万円/坪
    (前年 151.9万円/坪 前年対比 -28%
  • 平米単価 33.1万円/㎡
    (前年 46.0万円/㎡ 前年対比 -28%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 10.0分 前年対比 -40%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 108.0坪 前年対比 -53.8%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 182.8坪 前年対比 -73.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮の森1条の価格相場を見てみると、坪単価109.3万円/坪と前年の坪単価151.9万円/坪と比較して、-42.6万円28%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年49.9坪 (165.0㎡)と、前年108.0坪 (357.1㎡)から53.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年48.4坪 (160.0㎡)と、前年182.8坪 (604.3㎡)から73.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年109.3万円/坪 (33.1万円/㎡)と、前年151.9万円/坪 (46.0万円/㎡)から28%低下しています。

宮の森1条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮の森1条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮の森1条の過去の取引データ2005/10から2025/08の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮の森1条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮の森1条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮の森1条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮の森1条 住宅・戸建て価格相場の推移

宮の森1条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮の森1条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮の森1条 4,700万円 26.1万円/㎡ 円山公園駅 -分
宮の森1条 6,000万円 40.0万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森1条 5,800万円 38.7万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森1条 55,000万円 69.6万円/㎡ 西28丁目駅 9分
宮の森1条 60,000万円 95.2万円/㎡ 西28丁目駅 11分
宮の森1条 6,900万円 24.2万円/㎡ 円山公園駅 -分
宮の森1条 5,200万円 32.5万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森1条 9,400万円 28.9万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森1条 5,200万円 32.5万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森1条 2,900万円 26.4万円/㎡ 円山公園駅 20分
宮の森1条 4,800万円 35.6万円/㎡ 西28丁目駅 -分
宮の森1条 17,000万円 51.5万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森1条 18,000万円 39.1万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森1条 5,300万円 25.2万円/㎡ 西28丁目駅 20分
宮の森1条 42,000万円 62.7万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森1条 18,000万円 46.2万円/㎡ 西28丁目駅 4分
宮の森1条 12,000万円 19.7万円/㎡ 西28丁目駅 11分
宮の森1条 4,000万円 21.6万円/㎡ 円山公園駅 20分
宮の森1条 3,900万円 21.1万円/㎡ 西28丁目駅 16分
宮の森1条 12,000万円 27.3万円/㎡ 円山公園駅 -分
宮の森1条 12,000万円 27.3万円/㎡ 円山公園駅 26分
宮の森1条 2,900万円 18.7万円/㎡ 円山公園駅 29分
宮の森1条 2,700万円 9.3万円/㎡ 円山公園駅 25分
宮の森1条 1,500万円 3.1万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森1条 2,700万円 18.6万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森1条 5,700万円 60.0万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森1条 5,500万円 57.9万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森1条 3,700万円 18.5万円/㎡ 円山公園駅 15分
宮の森1条 4,900万円 16.3万円/㎡ 西28丁目駅 11分
宮の森1条 4,000万円 10.5万円/㎡ 円山公園駅 28分
宮の森1条 1,300万円 7.9万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森1条 6,600万円 25.4万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森1条 2,900万円 10.0万円/㎡ 円山公園駅 23分
宮の森1条 4,000万円 18.2万円/㎡ 円山公園駅 16分
宮の森1条 6,500万円 19.1万円/㎡ 西28丁目駅 10分
宮の森1条 3,800万円 16.5万円/㎡ 円山公園駅 21分
宮の森1条 2,900万円 16.1万円/㎡ 円山公園駅 20分
宮の森1条 5,400万円 37.2万円/㎡ 円山公園駅 18分
宮の森1条 11,000万円 16.9万円/㎡ 円山公園駅 28分
宮の森1条 1,200万円 11.4万円/㎡ 西28丁目駅 16分
宮の森1条 21,000万円 15.0万円/㎡ 円山公園駅 26分
宮の森1条 4,500万円 27.3万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森1条 2,000万円 14.3万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森1条 5,000万円 19.2万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森1条 1,600万円 8.2万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森1条 2,000万円 11.4万円/㎡ 円山公園駅 16分
宮の森1条 2,300万円 4.0万円/㎡ 西28丁目駅 30分
宮の森1条 1,300万円 3.0万円/㎡ 円山公園駅 23分
宮の森1条 14,000万円 50.0万円/㎡ 西28丁目駅 4分
宮の森1条 5,600万円 12.4万円/㎡ 西28丁目駅 7分
宮の森1条 3,900万円 15.0万円/㎡ 西28丁目駅 3分
宮の森1条 3,500万円 12.5万円/㎡ 円山公園駅 25分
宮の森1条 28,000万円 28.6万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森1条 3,000万円 19.4万円/㎡ 西28丁目駅 9分
宮の森1条 6,500万円 19.1万円/㎡ 円山公園駅 22分
宮の森1条 2,400万円 7.1万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森1条 3,200万円 12.8万円/㎡ 円山公園駅 25分
宮の森1条 1,600万円 10.0万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森1条 2,900万円 12.6万円/㎡ 円山公園駅 23分
宮の森1条 3,600万円 10.9万円/㎡ 円山公園駅 21分
宮の森1条 4,500万円 27.3万円/㎡ 西28丁目駅 7分
宮の森1条 9,300万円 44.3万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森1条 4,500万円 13.2万円/㎡ 西28丁目駅 6分
宮の森1条 9,200万円 32.9万円/㎡ 西28丁目駅 4分
宮の森1条 5,100万円 20.4万円/㎡ 西28丁目駅 8分
宮の森1条 3,000万円 6.5万円/㎡ 円山公園駅 30分
宮の森1条 4,800万円 14.1万円/㎡ 円山公園駅 16分
宮の森1条 21,000万円 53.8万円/㎡ 西28丁目駅 5分
宮の森1条 25,000万円 15.6万円/㎡ 円山公園駅 18分
宮の森1条 8,400万円 32.3万円/㎡ 西28丁目駅 12分
宮の森1条 16,000万円 14.5万円/㎡ 円山公園駅 11分
宮の森1条 1,100万円 5.8万円/㎡ 円山公園駅 30分

宮の森1条 直近の取引データ

宮の森1条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:26.1万円/㎡
2. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:38.7万円/㎡
4. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:55,000万円 単価:69.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:60,000万円 単価:95.2万円/㎡
6. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:24.2万円/㎡
7. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:32.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,400万円 単価:28.9万円/㎡
9. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
西28丁目駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:32.5万円/㎡
10. 北海道 札幌市中央区 宮の森1条 [map]
円山公園駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:26.4万円/㎡