都営新宿線の土地価格相場/東京都

都営新宿線

都営新宿線の土地の価格相場は、坪単価176.7万円/坪、平米単価53.4万円/㎡です。 都営新宿線の土地の価格相場は、都営新宿線の土地の取引事例2,861件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都営新宿線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都営新宿線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 176.7万円/坪
  • 平米単価 53.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 55.7坪 (184.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,861件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,861件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都営新宿線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都都営新宿線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都営新宿線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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都営新宿線 土地価格相場 最新データ 2025年

都営新宿線の土地の最新の価格相場は、坪単価254.0万円/坪、平米単価76.8万円/㎡です。 都営新宿線の土地の価格相場は、都営新宿線の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 254.0万円/坪
    (前年 281.0万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 76.8万円/㎡
    (前年 85.0万円/㎡ 前年対比 -9.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.0分
    (前年 11.0分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 52.5坪 (173.6㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 -1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 103件 前年対比 -93.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年都営新宿線の価格相場を見てみると、坪単価254.0万円/坪と前年の坪単価281.0万円/坪と比較して、-27万円9.6%下降しています。 取引事例は、2025年7件と前年の103件から93.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.0分と、前年11.0分から9.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年52.5坪 (173.6㎡)と、前年53.2坪 (176.0㎡)から1.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年254.0万円/坪 (76.8万円/㎡)と、前年281.0万円/坪 (85.0万円/㎡)から9.6%低下しています。

都営新宿線 土地売却価格査定ツール

都営新宿線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都営新宿線の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,861件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都営新宿線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都営新宿線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都営新宿線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都営新宿線 土地価格相場の推移

都営新宿線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都営新宿線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
新宿三丁目駅 19,031万円 105.1万円/㎡ 16件
曙橋駅 13,405万円 101.6万円/㎡ 64件
市ヶ谷駅 52,326万円 190.1万円/㎡ 38件
九段下駅 59,432万円 323.7万円/㎡ 22件
神保町駅 28,209万円 194.6万円/㎡ 34件
小川町駅 18,183万円 190.6万円/㎡ 12件
岩本町駅 42,937万円 277.4万円/㎡ 27件
馬喰横山駅 20,192万円 163.5万円/㎡ 12件
浜町駅 16,684万円 138.0万円/㎡ 25件
森下駅 9,072万円 78.3万円/㎡ 122件
菊川駅 9,011万円 71.2万円/㎡ 108件
住吉駅 14,039万円 68.8万円/㎡ 185件
西大島駅 16,076万円 53.5万円/㎡ 164件
大島駅 5,561万円 44.3万円/㎡ 193件
東大島駅 6,401万円 38.4万円/㎡ 84件
船堀駅 8,847万円 33.7万円/㎡ 394件
一之江駅 5,242万円 28.6万円/㎡ 430件
瑞江駅 5,981万円 31.6万円/㎡ 380件
篠崎駅 6,767万円 30.5万円/㎡ 524件

都営新宿線 直近の取引データ

都営新宿線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 四谷坂町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:158.6万円/㎡
2. 東京都 江東区 石島 [map]
住吉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:94.5万円/㎡
3. 東京都 江東区 北砂 [map]
西大島駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
4. 東京都 江東区 大島 [map]
大島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:80.0万円/㎡
5. 東京都 江戸川区 西一之江 [map]
一之江駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
6. 東京都 江戸川区 松江 [map]
一之江駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:47.7万円/㎡
7. 東京都 江戸川区 上篠崎 [map]
篠崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:730.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:38,000万円 単価:52.1万円/㎡
8. 東京都 新宿区 住吉町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:90,000万円 単価:514.3万円/㎡
9. 東京都 新宿区 富久町 [map]
曙橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:156.3万円/㎡
10. 東京都 墨田区 立川 [map]
森下駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:7,300万円 単価:104.3万円/㎡