都営大江戸線の土地価格相場/東京都

都営大江戸線

都営大江戸線の土地の価格相場は、坪単価266.2万円/坪、平米単価80.5万円/㎡です。 都営大江戸線の土地の価格相場は、都営大江戸線の土地の取引事例3,657件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都営大江戸線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都営大江戸線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 266.2万円/坪
  • 平米単価 80.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 52.8坪 (174.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,657件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,657件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都営大江戸線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都都営大江戸線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都営大江戸線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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都営大江戸線 土地価格相場 最新データ 2025年

都営大江戸線の土地の最新の価格相場は、坪単価374.0万円/坪、平米単価113.1万円/㎡です。 都営大江戸線の土地の価格相場は、都営大江戸線の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 374.0万円/坪
    (前年 440.0万円/坪 前年対比 -15%
  • 平米単価 113.1万円/㎡
    (前年 133.1万円/㎡ 前年対比 -15%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.3分
    (前年 7.1分 前年対比 -11.3%
  • 専有面積 30.5坪 (100.8㎡)
    (前年 40.6坪 前年対比 -24.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 141件 前年対比 -91.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年都営大江戸線の価格相場を見てみると、坪単価374.0万円/坪と前年の坪単価440.0万円/坪と比較して、-66万円15%下降しています。 取引事例は、2025年12件と前年の141件から91.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年30.5坪 (100.8㎡)と、前年40.6坪 (134.1㎡)から24.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年374.0万円/坪 (113.1万円/㎡)と、前年440.0万円/坪 (133.1万円/㎡)から15%低下しています。

都営大江戸線 土地売却価格査定ツール

都営大江戸線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都営大江戸線の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,657件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都営大江戸線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都営大江戸線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都営大江戸線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都営大江戸線 土地価格相場の推移

都営大江戸線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都営大江戸線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
都庁前駅 21,000万円 140.0万円/㎡ 1件
新宿西口駅 56,333万円 155.6万円/㎡ 3件
東新宿駅 24,529万円 105.3万円/㎡ 68件
若松河田駅 16,284万円 87.7万円/㎡ 109件
牛込柳町駅 13,832万円 88.7万円/㎡ 96件
牛込神楽坂駅 18,323万円 108.0万円/㎡ 52件
飯田橋駅 21,618万円 121.6万円/㎡ 44件
春日駅 11,225万円 96.8万円/㎡ 159件
本郷三丁目駅 15,119万円 125.4万円/㎡ 78件
新御徒町駅 15,785万円 102.5万円/㎡ 94件
蔵前駅 19,358万円 107.3万円/㎡ 50件
両国駅 14,203万円 90.7万円/㎡ 149件
森下駅 9,072万円 78.3万円/㎡ 122件
清澄白河駅 10,756万円 73.5万円/㎡ 127件
門前仲町駅 9,608万円 84.0万円/㎡ 128件
月島駅 13,083万円 116.8万円/㎡ 64件
勝どき駅 96,054万円 130.2万円/㎡ 26件
築地市場駅 97,200万円 484.6万円/㎡ 5件
汐留駅 250,571万円 501.3万円/㎡ 7件
大門駅 43,082万円 286.8万円/㎡ 11件
赤羽橋駅 26,376万円 194.7万円/㎡ 29件
麻布十番駅 42,421万円 192.1万円/㎡ 77件
六本木駅 52,948万円 264.2万円/㎡ 44件
青山一丁目駅 59,557万円 247.7万円/㎡ 24件
国立競技場駅 3,600万円 80.0万円/㎡ 1件
代々木駅 22,795万円 132.8万円/㎡ 42件
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
西新宿五丁目駅 15,330万円 80.9万円/㎡ 137件
中野坂上駅 15,630万円 80.8万円/㎡ 143件
東中野駅 11,769万円 67.5万円/㎡ 194件
中井駅 6,622万円 56.0万円/㎡ 151件
落合南長崎駅 8,724万円 57.5万円/㎡ 175件
新江古田駅 9,008万円 48.1万円/㎡ 171件
練馬駅 15,013万円 54.2万円/㎡ 294件
豊島園駅 9,540万円 43.5万円/㎡ 144件
練馬春日町駅 8,746万円 38.1万円/㎡ 260件
光が丘駅 8,954万円 33.3万円/㎡ 351件

都営大江戸線 直近の取引データ

都営大江戸線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 若松町 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:130.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 若松町 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:146.7万円/㎡
3. 東京都 新宿区 市谷柳町 [map]
牛込柳町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:52.5万円/㎡
4. 東京都 新宿区 矢来町 [map]
牛込神楽坂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:185.0万円/㎡
5. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:218.2万円/㎡
6. 東京都 江東区 古石場 [map]
門前仲町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:127.3万円/㎡
7. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:133.3万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 本町 [map]
西新宿五丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:28.2万円/㎡
9. 東京都 新宿区 上落合 [map]
中井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
10. 東京都 新宿区 西落合 [map]
落合南長崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:105.0万円/㎡