都営三田線の土地価格相場/東京都

都営三田線

都営三田線の土地の価格相場は、坪単価240.6万円/坪、平米単価72.8万円/㎡です。 都営三田線の土地の価格相場は、都営三田線の土地の取引事例2,827件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都営三田線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都営三田線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 240.6万円/坪
  • 平米単価 72.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 52.6坪 (173.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,827件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,827件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都営三田線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都都営三田線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都営三田線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

都営三田線 土地価格相場 最新データ 2025年

都営三田線の土地の最新の価格相場は、坪単価298.1万円/坪、平米単価90.2万円/㎡です。 都営三田線の土地の価格相場は、都営三田線の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 298.1万円/坪
    (前年 349.1万円/坪 前年対比 -14.6%
  • 平米単価 90.2万円/㎡
    (前年 105.6万円/㎡ 前年対比 -14.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 7.1分 前年対比 +31%
  • 専有面積 35.5坪 (117.5㎡)
    (前年 48.8坪 前年対比 -27.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 145件 前年対比 -90.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年都営三田線の価格相場を見てみると、坪単価298.1万円/坪と前年の坪単価349.1万円/坪と比較して、-51万円14.6%下降しています。 取引事例は、2025年14件と前年の145件から90.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.3分と、前年7.1分から31%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.5坪 (117.5㎡)と、前年48.8坪 (161.4㎡)から27.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年298.1万円/坪 (90.2万円/㎡)と、前年349.1万円/坪 (105.6万円/㎡)から14.6%低下しています。

都営三田線 土地売却価格査定ツール

都営三田線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都営三田線の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,827件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都営三田線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都営三田線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都営三田線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都営三田線 土地価格相場の推移

都営三田線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都営三田線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
目黒駅 14,928万円 92.6万円/㎡ 181件
白金台駅 40,492万円 131.0万円/㎡ 75件
白金高輪駅 16,826万円 121.5万円/㎡ 115件
三田駅 50,704万円 209.8万円/㎡ 22件
芝公園駅 43,400万円 228.2万円/㎡ 5件
御成門駅 281,852万円 406.6万円/㎡ 25件
内幸町駅 75,429万円 424.6万円/㎡ 7件
大手町駅 39,571万円 214.4万円/㎡ 7件
神保町駅 28,209万円 194.6万円/㎡ 34件
水道橋駅 23,772万円 173.1万円/㎡ 23件
春日駅 11,225万円 96.8万円/㎡ 159件
白山駅 9,765万円 90.4万円/㎡ 134件
千石駅 10,944万円 85.7万円/㎡ 237件
巣鴨駅 12,907万円 85.4万円/㎡ 170件
西巣鴨駅 10,710万円 57.8万円/㎡ 242件
新板橋駅 7,538万円 48.6万円/㎡ 100件
板橋区役所前駅 6,601万円 51.4万円/㎡ 153件
板橋本町駅 9,747万円 46.6万円/㎡ 247件
本蓮沼駅 6,724万円 40.1万円/㎡ 203件
志村坂上駅 16,563万円 43.5万円/㎡ 120件
志村三丁目駅 9,192万円 34.7万円/㎡ 126件
蓮根駅 6,139万円 39.5万円/㎡ 112件
西台駅 18,782万円 42.8万円/㎡ 81件
高島平駅 10,303万円 33.3万円/㎡ 65件
新高島平駅 9,829万円 35.2万円/㎡ 74件
西高島平駅 9,144万円 29.6万円/㎡ 110件

都営三田線 直近の取引データ

都営三田線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 品川区 上大崎 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:130.8万円/㎡
2. 東京都 目黒区 目黒 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.5万円/㎡
3. 東京都 目黒区 目黒 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:170.0万円/㎡
4. 東京都 文京区 西片 [map]
春日駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:218.2万円/㎡
5. 東京都 文京区 千石 [map]
千石駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:140.0万円/㎡
6. 東京都 豊島区 駒込 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:125.0万円/㎡
7. 東京都 板橋区 富士見町 [map]
板橋区役所前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:64.0万円/㎡
8. 東京都 北区 赤羽西 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:89.1万円/㎡
9. 東京都 北区 赤羽西 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
10. 東京都 北区 赤羽西 [map]
本蓮沼駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:92.7万円/㎡