西武新宿線の土地価格相場/東京都

西武新宿線

西武新宿線の土地の価格相場は、坪単価126.1万円/坪、平米単価38.1万円/㎡です。 西武新宿線の土地の価格相場は、西武新宿線の土地の取引事例5,226件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武新宿線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西武新宿線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 126.1万円/坪
  • 平米単価 38.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 59.7坪 (197.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,226件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,226件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西武新宿線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西武新宿線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武新宿線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西武新宿線 土地価格相場 最新データ 2024年

西武新宿線の土地の最新の価格相場は、坪単価168.9万円/坪、平米単価51.1万円/㎡です。 西武新宿線の土地の価格相場は、西武新宿線の土地の取引事例136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 168.9万円/坪
    (前年 164.0万円/坪 前年対比 +3%
  • 平米単価 51.1万円/㎡
    (前年 49.6万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.8分
    (前年 10.7分 前年対比 +0.9%
  • 専有面積 59.9坪 (198.0㎡)
    (前年 67.2坪 前年対比 -10.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 136件
    (前年 257件 前年対比 -47.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ136件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西武新宿線の価格相場を見てみると、坪単価168.9万円/坪と前年の坪単価164.0万円/坪と比較して、+4.9万円3%上昇しています。 取引事例は、2024年136件と前年の257件から47.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.8分と、前年10.7分から0.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年59.9坪 (198.0㎡)と、前年67.2坪 (222.0㎡)から10.9%低下しています。

西武新宿線 土地売却価格査定ツール

西武新宿線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武新宿線の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,226件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武新宿線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武新宿線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武新宿線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武新宿線 土地価格相場の推移

西武新宿線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武新宿線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
西武新宿駅 55,000万円 122.2万円/㎡ 1件
高田馬場駅 23,368万円 91.8万円/㎡ 133件
下落合駅 8,533万円 68.8万円/㎡ 131件
中井駅 6,592万円 55.0万円/㎡ 145件
新井薬師前駅 6,865万円 51.2万円/㎡ 180件
沼袋駅 7,653万円 50.0万円/㎡ 256件
野方駅 7,212万円 47.7万円/㎡ 270件
都立家政駅 8,334万円 46.2万円/㎡ 167件
鷺ノ宮駅 8,945万円 43.5万円/㎡ 236件
下井草駅 7,641万円 44.2万円/㎡ 283件
井荻駅 9,904万円 44.0万円/㎡ 235件
上井草駅 7,140万円 39.0万円/㎡ 251件
上石神井駅 8,921万円 39.5万円/㎡ 457件
武蔵関駅 7,004万円 38.2万円/㎡ 346件
東伏見駅 5,657万円 32.8万円/㎡ 220件
西武柳沢駅 4,240万円 26.1万円/㎡ 186件
田無駅 7,655万円 29.3万円/㎡ 369件
花小金井駅 4,998万円 23.8万円/㎡ 507件
小平駅 5,358万円 21.9万円/㎡ 289件
久米川駅 6,034万円 22.6万円/㎡ 182件
東村山駅 5,366万円 20.3万円/㎡ 382件

西武新宿線 直近の取引データ

西武新宿線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:88.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:640.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:44,000万円 単価:68.8万円/㎡
3. 東京都 新宿区 上落合 [map]
中井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:90.9万円/㎡
4. 東京都 中野区 新井 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:105.5万円/㎡
5. 東京都 中野区 上高田 [map]
新井薬師前駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:60.0万円/㎡
6. 東京都 中野区 野方 [map]
野方駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:70.0万円/㎡
7. 東京都 中野区 丸山 [map]
野方駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:78.7万円/㎡
8. 東京都 練馬区 中村南 [map]
都立家政駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:75.3万円/㎡
9. 東京都 杉並区 下井草 [map]
鷺ノ宮駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:48.1万円/㎡
10. 東京都 杉並区 下井草 [map]
井荻駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:121.7万円/㎡