西武新宿線の土地価格相場/東京都

西武新宿線

西武新宿線の土地の価格相場は、坪単価126.6万円/坪、平米単価38.3万円/㎡です。 西武新宿線の土地の価格相場は、西武新宿線の土地の取引事例5,370件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西武新宿線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

西武新宿線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 126.6万円/坪
  • 平米単価 38.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.0分
  • 専有面積 59.6坪 (197.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,370件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,370件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで西武新宿線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都西武新宿線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西武新宿線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西武新宿線 土地価格相場 最新データ 2025年

西武新宿線の土地の最新の価格相場は、坪単価149.3万円/坪、平米単価45.2万円/㎡です。 西武新宿線の土地の価格相場は、西武新宿線の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 149.3万円/坪
    (前年 157.5万円/坪 前年対比 -5.2%
  • 平米単価 45.2万円/㎡
    (前年 47.7万円/㎡ 前年対比 -5.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 10.5分 前年対比 -1%
  • 専有面積 43.4坪 (143.5㎡)
    (前年 57.2坪 前年対比 -24.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 267件 前年対比 -95.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西武新宿線の価格相場を見てみると、坪単価149.3万円/坪と前年の坪単価157.5万円/坪と比較して、-8.2万円5.2%下降しています。 取引事例は、2025年13件と前年の267件から95.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年43.4坪 (143.5㎡)と、前年57.2坪 (189.0㎡)から24.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年149.3万円/坪 (45.2万円/㎡)と、前年157.5万円/坪 (47.7万円/㎡)から5.2%低下しています。

西武新宿線 土地売却価格査定ツール

西武新宿線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西武新宿線の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,370件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西武新宿線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西武新宿線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西武新宿線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西武新宿線 土地価格相場の推移

西武新宿線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西武新宿線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
西武新宿駅 55,000万円 122.2万円/㎡ 1件
高田馬場駅 23,219万円 91.9万円/㎡ 134件
下落合駅 8,561万円 69.5万円/㎡ 133件
中井駅 6,622万円 56.0万円/㎡ 151件
新井薬師前駅 6,886万円 51.9万円/㎡ 186件
沼袋駅 7,626万円 50.6万円/㎡ 265件
野方駅 7,263万円 47.9万円/㎡ 277件
都立家政駅 8,242万円 46.0万円/㎡ 171件
鷺ノ宮駅 8,936万円 43.5万円/㎡ 244件
下井草駅 7,613万円 44.6万円/㎡ 291件
井荻駅 9,887万円 44.0万円/㎡ 237件
上井草駅 7,638万円 39.4万円/㎡ 257件
上石神井駅 8,902万円 39.5万円/㎡ 460件
武蔵関駅 7,178万円 38.4万円/㎡ 353件
東伏見駅 5,968万円 33.4万円/㎡ 234件
西武柳沢駅 4,250万円 26.1万円/㎡ 190件
田無駅 7,622万円 29.4万円/㎡ 385件
花小金井駅 5,006万円 23.9万円/㎡ 510件
小平駅 5,225万円 22.1万円/㎡ 305件
久米川駅 5,989万円 22.6万円/㎡ 187件
東村山駅 5,280万円 20.5万円/㎡ 399件

西武新宿線 直近の取引データ

西武新宿線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 上落合 [map]
中井駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:70.7万円/㎡
2. 東京都 中野区 江古田 [map]
沼袋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
3. 東京都 中野区 丸山 [map]
野方駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:59.1万円/㎡
4. 東京都 杉並区 今川 [map]
上井草駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:63.8万円/㎡
5. 東京都 杉並区 上井草 [map]
上井草駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:51.4万円/㎡
6. 東京都 練馬区 関町東 [map]
武蔵関駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:68.9万円/㎡
7. 東京都 西東京市 富士町 [map]
東伏見駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:41.8万円/㎡
8. 東京都 西東京市 富士町 [map]
東伏見駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:47.0万円/㎡
9. 東京都 西東京市 保谷町 [map]
西武柳沢駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:32.4万円/㎡
10. 東京都 西東京市 西原町 [map]
田無駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:21.8万円/㎡