静岡県の土地価格相場

静岡県

静岡県の土地の価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例75,759件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
静岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

静岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.1万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.8分
  • 専有面積 110.0坪 (363.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 75,759件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75,759件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 土地価格相場 最新データ 2024年

静岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価20.7万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例2,826件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.7万円/坪
    (前年 21.2万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 6.3万円/㎡
    (前年 6.4万円/㎡ 前年対比 -1.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 16.9分 前年対比 -2.4%
  • 専有面積 116.8坪 (386.1㎡)
    (前年 113.9坪 前年対比 +2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2,826件
    (前年 3,501件 前年対比 -19.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,826件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価20.7万円/坪と前年の坪単価21.2万円/坪と比較して、-0.5万円2.4%下降しています。 取引事例は、2024年2,826件と前年の3,501件から19.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年20.7万円/坪 (6.3万円/㎡)と、前年21.2万円/坪 (6.4万円/㎡)から2.4%低下しています。

静岡県 土地売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2025/05の75,759件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 土地価格相場の推移

静岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 3,094万円 13.3万円/㎡ 5,427件
静岡市駿河区 3,172万円 11.9万円/㎡ 4,460件
静岡市清水区 2,212万円 8.6万円/㎡ 4,963件
浜松市中区 3,176万円 9.8万円/㎡ 3,438件
浜松市東区 2,465万円 6.1万円/㎡ 2,166件
浜松市西区 1,869万円 5.5万円/㎡ 1,371件
浜松市南区 1,688万円 5.2万円/㎡ 1,411件
浜松市北区 3,184万円 4.9万円/㎡ 1,417件
浜松市浜北区 1,946万円 5.2万円/㎡ 1,995件
浜松市天竜区 710万円 2.4万円/㎡ 637件
浜松市中央区 2,418万円 7.2万円/㎡ 3,107件
浜松市浜名区 2,003万円 4.6万円/㎡ 791件
沼津市 2,416万円 8.0万円/㎡ 3,167件
熱海市 1,553万円 3.7万円/㎡ 878件
三島市 2,890万円 9.9万円/㎡ 1,680件
富士宮市 1,511万円 4.0万円/㎡ 2,653件
伊東市 952万円 2.4万円/㎡ 2,009件
島田市 1,644万円 4.9万円/㎡ 2,335件
富士市 2,203万円 5.8万円/㎡ 5,590件
磐田市 1,776万円 4.7万円/㎡ 3,464件
焼津市 1,657万円 5.1万円/㎡ 3,139件
掛川市 1,515万円 3.7万円/㎡ 2,721件
藤枝市 1,865万円 5.8万円/㎡ 3,351件
御殿場市 2,522万円 6.0万円/㎡ 1,204件
袋井市 1,919万円 4.1万円/㎡ 1,891件
下田市 1,010万円 3.2万円/㎡ 314件
裾野市 2,433万円 6.8万円/㎡ 977件
湖西市 1,722万円 5.0万円/㎡ 1,095件
伊豆市 759万円 2.3万円/㎡ 527件
御前崎市 827万円 1.8万円/㎡ 548件
菊川市 1,181万円 3.0万円/㎡ 974件
伊豆の国市 1,568万円 5.2万円/㎡ 843件
牧之原市 1,136万円 2.3万円/㎡ 823件
賀茂郡東伊豆町 661万円 2.0万円/㎡ 199件
賀茂郡河津町 879万円 2.9万円/㎡ 113件
賀茂郡南伊豆町 656万円 1.7万円/㎡ 149件
賀茂郡松崎町 572万円 2.4万円/㎡ 86件
賀茂郡西伊豆町 519万円 2.3万円/㎡ 120件
田方郡函南町 1,490万円 5.2万円/㎡ 697件
駿東郡清水町 3,003万円 9.5万円/㎡ 567件
駿東郡長泉町 3,295万円 10.9万円/㎡ 938件
駿東郡小山町 3,129万円 4.2万円/㎡ 341件
榛原郡吉田町 1,215万円 3.2万円/㎡ 754件
榛原郡川根本町 274万円 0.9万円/㎡ 100件
周智郡森町 888万円 2.1万円/㎡ 329件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 2,685万円 5.9万円/㎡ 292件
JR身延線 2,036万円 5.3万円/㎡ 7,165件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 160万円 0.5万円/㎡ 55件
JR東海道本線(熱海~浜松) 2,305万円 7.3万円/㎡ 57,772件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,592万円 7.0万円/㎡ 13,437件
JR伊東線 1,477万円 3.9万円/㎡ 1,237件
JR御殿場線 2,658万円 7.8万円/㎡ 5,819件
伊豆急行線 923万円 2.4万円/㎡ 2,665件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,334万円 7.9万円/㎡ 4,142件
岳南鉄道線 1,873万円 4.8万円/㎡ 734件
静岡鉄道静岡清水線 2,802万円 10.8万円/㎡ 1,092件
天竜浜名湖線 1,437万円 3.6万円/㎡ 4,737件
遠州鉄道鉄道線 1,810万円 5.1万円/㎡ 2,600件
大井川鐵道大井川本線 1,330万円 2.8万円/㎡ 872件
南アルプスあぷとライン 344万円 1.0万円/㎡ 28件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 葵町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 秋山町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:7.4万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 有永町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.9万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:24.5万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.5万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 井宮町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:760万円 単価:5.4万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 大岩 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.1万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 大岩本町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:23.9万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 北安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:23.3万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 北番町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡