静岡県の土地価格相場

静岡県

静岡県の土地の価格相場は、坪単価22.1万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例76,643件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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静岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.1万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.6分
  • 専有面積 110.1坪 (364.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 76,643件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ76,643件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで静岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「静岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「静岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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静岡県 土地価格相場 最新データ 2025年

静岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価21.6万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 静岡県の土地の価格相場は、静岡県の土地の取引事例480件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.6万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 +3.3%
  • 平米単価 6.5万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 +3.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 16.6分 前年対比 -3.6%
  • 専有面積 112.9坪 (373.3㎡)
    (前年 118.0坪 前年対比 -4.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 480件
    (前年 3,224件 前年対比 -85.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ480件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年静岡県の価格相場を見てみると、坪単価21.6万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、+0.7万円3.3%上昇しています。 取引事例は、2025年480件と前年の3,224件から85.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.0分と、前年16.6分から3.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年21.6万円/坪 (6.5万円/㎡)と、前年20.9万円/坪 (6.3万円/㎡)から3.3%上昇しています。

静岡県 土地売却価格査定ツール

静岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、静岡県の過去の取引データ2005/10から2025/08の76,643件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

静岡県 土地価格相場の推移

静岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

静岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
静岡市葵区 3,099万円 13.3万円/㎡ 5,488件
静岡市駿河区 3,171万円 11.9万円/㎡ 4,489件
静岡市清水区 2,210万円 8.6万円/㎡ 5,020件
浜松市中区 3,176万円 9.8万円/㎡ 3,438件
浜松市東区 2,465万円 6.1万円/㎡ 2,166件
浜松市西区 1,869万円 5.5万円/㎡ 1,371件
浜松市南区 1,688万円 5.2万円/㎡ 1,411件
浜松市北区 3,184万円 4.9万円/㎡ 1,417件
浜松市浜北区 1,946万円 5.2万円/㎡ 1,995件
浜松市天竜区 708万円 2.4万円/㎡ 643件
浜松市中央区 2,555万円 7.3万円/㎡ 3,283件
浜松市浜名区 2,018万円 4.5万円/㎡ 826件
沼津市 2,406万円 8.0万円/㎡ 3,205件
熱海市 1,545万円 3.8万円/㎡ 888件
三島市 2,880万円 9.9万円/㎡ 1,703件
富士宮市 1,514万円 3.9万円/㎡ 2,687件
伊東市 951万円 2.4万円/㎡ 2,029件
島田市 1,641万円 4.9万円/㎡ 2,358件
富士市 2,202万円 5.8万円/㎡ 5,659件
磐田市 1,768万円 4.6万円/㎡ 3,518件
焼津市 1,644万円 5.0万円/㎡ 3,193件
掛川市 1,512万円 3.8万円/㎡ 2,746件
藤枝市 1,861万円 5.8万円/㎡ 3,383件
御殿場市 2,514万円 5.9万円/㎡ 1,214件
袋井市 1,922万円 4.1万円/㎡ 1,914件
下田市 1,009万円 3.2万円/㎡ 319件
裾野市 2,456万円 6.8万円/㎡ 989件
湖西市 1,746万円 5.0万円/㎡ 1,108件
伊豆市 766万円 2.3万円/㎡ 537件
御前崎市 828万円 1.8万円/㎡ 551件
菊川市 1,184万円 3.1万円/㎡ 979件
伊豆の国市 1,621万円 5.2万円/㎡ 855件
牧之原市 1,133万円 2.3万円/㎡ 827件
賀茂郡東伊豆町 661万円 2.0万円/㎡ 199件
賀茂郡河津町 879万円 2.9万円/㎡ 113件
賀茂郡南伊豆町 653万円 1.7万円/㎡ 150件
賀茂郡松崎町 567万円 2.4万円/㎡ 87件
賀茂郡西伊豆町 517万円 2.3万円/㎡ 122件
田方郡函南町 1,513万円 5.2万円/㎡ 703件
駿東郡清水町 2,994万円 9.5万円/㎡ 575件
駿東郡長泉町 3,296万円 10.9万円/㎡ 943件
駿東郡小山町 3,120万円 4.2万円/㎡ 343件
榛原郡吉田町 1,200万円 3.2万円/㎡ 768件
榛原郡川根本町 272万円 0.9万円/㎡ 101件
周智郡森町 889万円 2.1万円/㎡ 330件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京~熱海) 2,636万円 5.8万円/㎡ 299件
JR身延線 2,037万円 5.3万円/㎡ 7,250件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 160万円 0.5万円/㎡ 55件
JR東海道本線(熱海~浜松) 2,310万円 7.3万円/㎡ 58,474件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 2,624万円 7.1万円/㎡ 13,624件
JR伊東線 1,471万円 3.9万円/㎡ 1,248件
JR御殿場線 2,655万円 7.8万円/㎡ 5,872件
伊豆急行線 923万円 2.4万円/㎡ 2,690件
伊豆箱根鉄道駿豆線 2,342万円 7.9万円/㎡ 4,203件
岳南鉄道線 1,861万円 4.8万円/㎡ 750件
静岡鉄道静岡清水線 2,804万円 10.8万円/㎡ 1,103件
天竜浜名湖線 1,439万円 3.6万円/㎡ 4,778件
遠州鉄道鉄道線 1,817万円 5.1万円/㎡ 2,627件
大井川鐵道大井川本線 1,325万円 2.8万円/㎡ 878件
南アルプスあぷとライン 344万円 1.0万円/㎡ 28件

静岡県 直近の取引データ

静岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 静岡市葵区 相生町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,800万円 単価:37.1万円/㎡
2. 静岡県 静岡市葵区 足久保口組 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
3. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:31.1万円/㎡
4. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:30.4万円/㎡
5. 静岡県 静岡市葵区 安東 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.0万円/㎡
6. 静岡県 静岡市葵区 一番町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:20.8万円/㎡
7. 静岡県 静岡市葵区 大岩町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:23.8万円/㎡
8. 静岡県 静岡市葵区 上足洗 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:18.3万円/㎡
9. 静岡県 静岡市葵区 上足洗 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
10. 静岡県 静岡市葵区 瓦場町 [map]
静岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:11.8万円/㎡