島田市の土地価格相場/静岡県

島田市

島田市の土地の価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 島田市の土地の価格相場は、島田市の土地の取引事例2,225件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
島田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

島田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.4万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.6分
  • 専有面積 106.0坪 (350.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,225件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,225件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで島田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県島田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「島田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

島田市 土地価格相場 最新データ 2023年

島田市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.0万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 島田市の土地の価格相場は、島田市の土地の取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.0万円/坪
    (前年 16.6万円/坪 前年対比 -15.7%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -16%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.2分
    (前年 22.6分 前年対比 +15.9%
  • 専有面積 100.1坪 (330.9㎡)
    (前年 132.5坪 前年対比 -24.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 58件
    (前年 86件 前年対比 -32.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年島田市の価格相場を見てみると、坪単価14.0万円/坪と前年の坪単価16.6万円/坪と比較して、-2.6万円15.7%下降しています。 取引事例は、2023年58件と前年の86件から32.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.2分と、前年22.6分から15.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年100.1坪 (330.9㎡)と、前年132.5坪 (438.1㎡)から24.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年14.0万円/坪 (4.2万円/㎡)と、前年16.6万円/坪 (5.0万円/㎡)から15.7%低下しています。

島田市 土地売却価格査定ツール

島田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、島田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,225件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

島田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

島田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、島田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

島田市 土地価格相場の推移

島田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

島田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ばらの丘 1,555万円 6.1万円/㎡ 13件
三ッ合町 1,096万円 5.0万円/㎡ 33件
中央町 2,735万円 7.5万円/㎡ 31件
中河 2,825万円 3.9万円/㎡ 19件
中河町 1,437万円 6.6万円/㎡ 68件
中溝 1,993万円 6.8万円/㎡ 6件
中溝町 1,449万円 5.3万円/㎡ 73件
井口 1,228万円 3.8万円/㎡ 38件
伊久美 55万円 0.3万円/㎡ 5件
伊太 1,036万円 3.3万円/㎡ 24件
元島田 1,536万円 5.2万円/㎡ 68件
切山 300万円 2.1万円/㎡ 1件
1,464万円 6.1万円/㎡ 30件
南原 654万円 1.9万円/㎡ 5件
向島町 1,261万円 5.4万円/㎡ 50件
向谷 2,611万円 4.7万円/㎡ 23件
向谷元町 972万円 4.5万円/㎡ 36件
大井町 1,126万円 5.4万円/㎡ 18件
大代 1,633万円 1.5万円/㎡ 6件
大川町 7,453万円 9.8万円/㎡ 3件
大柳 2,128万円 3.4万円/㎡ 25件
大柳南 1,839万円 3.6万円/㎡ 18件
大津通 3,944万円 7.5万円/㎡ 14件
大草 446万円 1.5万円/㎡ 13件
宝来町 1,487万円 5.7万円/㎡ 12件
宮川町 786万円 5.1万円/㎡ 15件
尾川 392万円 1.0万円/㎡ 6件
1,500万円 6.2万円/㎡ 1件
岸町 1,209万円 5.1万円/㎡ 75件
2,388万円 4.2万円/㎡ 37件
川根町家山 567万円 2.5万円/㎡ 24件
川根町抜里 292万円 0.9万円/㎡ 3件
川根町笹間上 79万円 0.3万円/㎡ 2件
川根町笹間下 287万円 1.0万円/㎡ 3件
川根町笹間渡 209万円 1.5万円/㎡ 7件
川根町身成 721万円 2.1万円/㎡ 10件
幸町 1,321万円 9.5万円/㎡ 7件
御仮屋町 1,697万円 4.1万円/㎡ 25件
御請 1,053万円 4.7万円/㎡ 12件
志戸呂 925万円 2.7万円/㎡ 14件
扇町 1,633万円 8.4万円/㎡ 3件
新田町 829万円 5.8万円/㎡ 10件
旗指 1,443万円 5.3万円/㎡ 52件
日之出町 1,350万円 12.8万円/㎡ 2件
1,665万円 5.4万円/㎡ 76件
月坂 1,300万円 5.2万円/㎡ 1件
本通 1,717万円 6.8万円/㎡ 41件
東町 1,590万円 5.6万円/㎡ 162件
柳町 2,853万円 7.2万円/㎡ 3件
栄町 1,200万円 10.0万円/㎡ 1件
横井 3,828万円 8.3万円/㎡ 64件
横岡 1,043万円 2.2万円/㎡ 9件
横岡新田 1,580万円 3.9万円/㎡ 19件
河原 1,701万円 5.0万円/㎡ 33件
湯日 680万円 1.7万円/㎡ 14件
牛尾 7,825万円 5.9万円/㎡ 22件
牧之原 440万円 0.8万円/㎡ 1件
番生寺 1,285万円 4.2万円/㎡ 13件
相賀 748万円 2.7万円/㎡ 9件
祇園町 1,032万円 5.1万円/㎡ 19件
神座 1,181万円 2.5万円/㎡ 17件
稲荷 1,338万円 5.5万円/㎡ 111件
竹下 2,638万円 4.0万円/㎡ 47件
細島 1,063万円 5.6万円/㎡ 18件
船木 1,131万円 3.4万円/㎡ 60件
若松町 3,065万円 5.0万円/㎡ 14件
菊川 1,536万円 1.5万円/㎡ 2件
落合 1,275万円 2.9万円/㎡ 15件
身成 20万円 0.5万円/㎡ 2件
道悦 1,812万円 6.6万円/㎡ 95件
道悦島 940万円 3.7万円/㎡ 4件
野田 1,404万円 4.3万円/㎡ 20件
金谷 1,282万円 5.7万円/㎡ 13件
金谷下十五軒 250万円 1.6万円/㎡ 1件
金谷中町 574万円 3.5万円/㎡ 5件
金谷二軒家 2,890万円 2.3万円/㎡ 3件
金谷代官町 2,220万円 4.8万円/㎡ 7件
金谷南町 683万円 1.3万円/㎡ 3件
金谷坂町 403万円 1.6万円/㎡ 3件
金谷天王町 666万円 2.8万円/㎡ 11件
金谷宮崎町 491万円 3.0万円/㎡ 7件
金谷扇町 890万円 3.1万円/㎡ 2件
金谷本町 20万円 0.2万円/㎡ 3件
金谷東 1,196万円 3.7万円/㎡ 31件
金谷栄町 1,279万円 4.6万円/㎡ 37件
金谷根岸町 899万円 3.6万円/㎡ 15件
金谷河原 1,537万円 4.9万円/㎡ 38件
金谷泉町 1,270万円 3.5万円/㎡ 23件
金谷清水 533万円 4.5万円/㎡ 3件
金谷猪土居 670万円 2.7万円/㎡ 2件
金谷田町 690万円 5.5万円/㎡ 1件
金谷緑町 140万円 0.6万円/㎡ 1件
金谷都町 210万円 4.2万円/㎡ 1件
阪本 1,768万円 3.5万円/㎡ 67件
阿知ケ谷 2,488万円 5.0万円/㎡ 73件
高島町 1,465万円 5.5万円/㎡ 24件
高熊 148万円 0.6万円/㎡ 3件
高砂町 917万円 5.7万円/㎡ 11件

島田市 直近の取引データ

島田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 島田市 阿知ケ谷 [map]
島田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:3.1万円/㎡
2. 静岡県 島田市 稲荷 [map]
島田駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
3. 静岡県 島田市 川根町家山 [map]
家山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:1.6万円/㎡
4. 静岡県 島田市 島 [map]
日切駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.7万円/㎡
5. 静岡県 島田市 高島町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:6.5万円/㎡
6. 静岡県 島田市 竹下 [map]
合格駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:910万円 単価:5.2万円/㎡
7. 静岡県 島田市 道悦 [map]
六合駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.3万円/㎡
8. 静岡県 島田市 道悦 [map]
六合駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:680.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:5.4万円/㎡
9. 静岡県 島田市 中河町 [map]
島田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.0万円/㎡
10. 静岡県 島田市 東町 [map]
六合駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.2万円/㎡