浜松市南区の土地価格相場/静岡県

浜松市南区

浜松市南区の土地の価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 浜松市南区の土地の価格相場は、浜松市南区の土地の取引事例1,814件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市南区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市南区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.7万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.8分
  • 専有面積 113.4坪 (375.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,814件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,814件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市南区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市南区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜松市南区 土地価格相場 最新データ 2023年

浜松市南区の土地の最新の価格相場は、坪単価15.5万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 浜松市南区の土地の価格相場は、浜松市南区の土地の取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.5万円/坪
    (前年 15.4万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 40.2分
    (前年 40.8分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 89.6坪 (296.2㎡)
    (前年 147.8坪 前年対比 -39.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 52件
    (前年 114件 前年対比 -54.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜松市南区の価格相場を見てみると、坪単価15.5万円/坪と前年の坪単価15.4万円/坪と比較して、+0.1万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年52件と前年の114件から54.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年89.6坪 (296.2㎡)と、前年147.8坪 (488.5㎡)から39.4%低下しています。

浜松市南区 土地売却価格査定ツール

浜松市南区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,814件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市南区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市南区 土地価格相場の推移

浜松市南区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市南区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 1,736万円 6.5万円/㎡ 33件
三島町 2,412万円 6.4万円/㎡ 104件
三新町 1,853万円 2.7万円/㎡ 4件
下江町 1,163万円 3.4万円/㎡ 9件
下飯田町 1,271万円 3.4万円/㎡ 12件
中田島町 1,675万円 3.3万円/㎡ 16件
倉松町 1,039万円 1.9万円/㎡ 19件
卸本町 990万円 3.0万円/㎡ 1件
参野町 1,970万円 7.0万円/㎡ 27件
古川町 897万円 3.3万円/㎡ 12件
四本松町 992万円 3.3万円/㎡ 11件
堤町 604万円 2.6万円/㎡ 13件
増楽町 1,379万円 5.1万円/㎡ 76件
大塚町 677万円 2.4万円/㎡ 3件
大柳町 1,305万円 1.8万円/㎡ 11件
安松町 1,853万円 8.0万円/㎡ 65件
富屋町 1,523万円 3.0万円/㎡ 10件
寺脇町 1,735万円 5.0万円/㎡ 74件
小沢渡町 1,016万円 3.6万円/㎡ 85件
御給町 2,429万円 3.6万円/㎡ 12件
恩地町 1,731万円 6.4万円/㎡ 34件
新橋町 1,390万円 3.5万円/㎡ 121件
新貝町 858万円 2.7万円/㎡ 6件
本郷町 1,731万円 7.5万円/㎡ 82件
東町 1,093万円 2.9万円/㎡ 16件
東若林町 1,695万円 5.1万円/㎡ 42件
松島町 1,254万円 1.9万円/㎡ 9件
楊子町 2,081万円 7.0万円/㎡ 64件
江之島町 623万円 1.3万円/㎡ 4件
河輪町 576万円 2.4万円/㎡ 7件
法枝町 1,090万円 3.8万円/㎡ 11件
渡瀬町 1,899万円 6.6万円/㎡ 34件
瓜内町 1,390万円 5.4万円/㎡ 45件
田尻町 6,839万円 4.7万円/㎡ 9件
白羽町 1,221万円 3.9万円/㎡ 79件
石原町 1,339万円 4.0万円/㎡ 16件
福塚町 1,183万円 1.7万円/㎡ 6件
福島町 1,100万円 2.1万円/㎡ 1件
立野町 1,279万円 3.6万円/㎡ 23件
米津町 1,172万円 3.3万円/㎡ 38件
老間町 1,500万円 3.3万円/㎡ 1件
芳川町 1,443万円 5.9万円/㎡ 29件
若林町 2,113万円 5.1万円/㎡ 100件
西伝寺町 1,975万円 7.8万円/㎡ 14件
西島町 667万円 1.8万円/㎡ 24件
西町 870万円 2.3万円/㎡ 17件
遠州浜 1,428万円 2.9万円/㎡ 30件
都盛町 1,450万円 5.0万円/㎡ 12件
金折町 3,255万円 3.9万円/㎡ 24件
長田町 740万円 2.1万円/㎡ 1件
青屋町 4,061万円 6.6万円/㎡ 18件
頭陀寺町 2,073万円 7.5万円/㎡ 36件
飯田町 2,747万円 6.3万円/㎡ 72件
高塚町 1,411万円 5.7万円/㎡ 160件
鶴見町 1,479万円 3.4万円/㎡ 28件
鼡野町 975万円 1.3万円/㎡ 4件

浜松市南区 直近の取引データ

浜松市南区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市南区 江之島町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
2. 静岡県 浜松市南区 金折町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.1万円/㎡
3. 静岡県 浜松市南区 頭陀寺町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
4. 静岡県 浜松市南区 高塚町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:3.0万円/㎡
5. 静岡県 浜松市南区 高塚町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:3.5万円/㎡
6. 静岡県 浜松市南区 高塚町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.1万円/㎡
7. 静岡県 浜松市南区 鶴見町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.2万円/㎡
8. 静岡県 浜松市南区 富屋町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:3.7万円/㎡
9. 静岡県 浜松市南区 本郷町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:8.8万円/㎡
10. 静岡県 浜松市南区 青屋町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:580万円 単価:3.1万円/㎡