浜松市中区の土地価格相場/静岡県

浜松市中区

浜松市中区の土地の価格相場は、坪単価32.7万円/坪、平米単価9.9万円/㎡です。 浜松市中区の土地の価格相場は、浜松市中区の土地の取引事例4,360件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市中区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市中区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.7万円/坪
  • 平米単価 9.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 38.8分
  • 専有面積 94.1坪 (310.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,360件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,360件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市中区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市中区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市中区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜松市中区 土地価格相場 最新データ 2023年

浜松市中区の土地の最新の価格相場は、坪単価34.7万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 浜松市中区の土地の価格相場は、浜松市中区の土地の取引事例137件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.7万円/坪
    (前年 37.6万円/坪 前年対比 -7.7%
  • 平米単価 10.5万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 -7.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 33.3分
    (前年 37.3分 前年対比 -10.7%
  • 専有面積 84.7坪 (280.0㎡)
    (前年 99.1坪 前年対比 -14.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 137件
    (前年 235件 前年対比 -41.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ137件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜松市中区の価格相場を見てみると、坪単価34.7万円/坪と前年の坪単価37.6万円/坪と比較して、-2.9万円7.7%下降しています。 取引事例は、2023年137件と前年の235件から41.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年33.3分と、前年37.3分から10.7%低下しています。

浜松市中区 土地売却価格査定ツール

浜松市中区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市中区の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,360件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市中区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市中区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市中区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市中区 土地価格相場の推移

浜松市中区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市中区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三組町 2,409万円 6.9万円/㎡ 15件
上島 2,780万円 9.1万円/㎡ 193件
上浅田 5,370万円 9.4万円/㎡ 42件
下池川町 2,099万円 10.8万円/㎡ 15件
中央 14,008万円 39.8万円/㎡ 39件
中山町 1,460万円 9.4万円/㎡ 7件
中島 3,141万円 8.6万円/㎡ 82件
中沢町 2,676万円 9.2万円/㎡ 42件
住吉 2,820万円 11.2万円/㎡ 97件
佐藤 2,119万円 10.0万円/㎡ 87件
佐鳴台 4,048万円 12.1万円/㎡ 143件
元城町 9,605万円 22.6万円/㎡ 22件
元浜町 2,304万円 12.7万円/㎡ 35件
元目町 1,141万円 9.5万円/㎡ 13件
元魚町 1,778万円 7.5万円/㎡ 19件
八幡町 4,161万円 15.3万円/㎡ 27件
利町 1,550万円 15.4万円/㎡ 2件
助信町 4,264万円 11.1万円/㎡ 61件
北寺島町 3,424万円 10.8万円/㎡ 48件
北田町 2,517万円 14.7万円/㎡ 10件
十軒町 2,033万円 9.4万円/㎡ 24件
千歳町 4,180万円 27.8万円/㎡ 5件
南伊場町 1,800万円 12.0万円/㎡ 1件
南浅田 1,774万円 8.5万円/㎡ 51件
名塚町 1,817万円 8.5万円/㎡ 32件
向宿 1,586万円 8.4万円/㎡ 28件
和合北 1,532万円 7.1万円/㎡ 48件
和合町 1,671万円 6.2万円/㎡ 213件
和地山 1,533万円 10.2万円/㎡ 40件
城北 2,270万円 10.0万円/㎡ 70件
塩町 3,609万円 10.5万円/㎡ 9件
大工町 2,238万円 10.4万円/㎡ 5件
天神町 4,298万円 9.5万円/㎡ 17件
富塚町 2,142万円 7.4万円/㎡ 337件
寺島町 2,642万円 10.9万円/㎡ 62件
小豆餅 4,161万円 8.2万円/㎡ 58件
尾張町 976万円 11.0万円/㎡ 7件
山下町 4,232万円 11.9万円/㎡ 17件
山手町 5,275万円 14.8万円/㎡ 35件
布橋 1,914万円 8.5万円/㎡ 53件
常盤町 6,855万円 19.6万円/㎡ 19件
平田町 2,733万円 12.7万円/㎡ 3件
3,538万円 8.5万円/㎡ 100件
広沢 3,695万円 12.9万円/㎡ 87件
成子町 2,802万円 11.0万円/㎡ 15件
文丘町 2,531万円 9.5万円/㎡ 24件
新津町 3,070万円 10.6万円/㎡ 49件
旅籠町 1,750万円 8.2万円/㎡ 2件
早出町 2,719万円 9.3万円/㎡ 118件
早馬町 2,400万円 30.0万円/㎡ 1件
旭町 70,800万円 55.0万円/㎡ 2件
春日町 1,308万円 4.8万円/㎡ 5件
曳馬 3,251万円 9.7万円/㎡ 115件
曳馬町 1,183万円 7.6万円/㎡ 3件
木戸町 2,068万円 10.2万円/㎡ 11件
東伊場 4,607万円 9.1万円/㎡ 49件
東田町 3,800万円 24.3万円/㎡ 3件
松城町 10,983万円 15.1万円/㎡ 12件
板屋町 12,657万円 52.2万円/㎡ 7件
栄町 7,825万円 25.3万円/㎡ 4件
森田町 3,194万円 7.5万円/㎡ 23件
池町 3,060万円 20.2万円/㎡ 5件
2,247万円 7.6万円/㎡ 99件
泉町 8,267万円 7.9万円/㎡ 6件
法枝町 2,200万円 3.3万円/㎡ 1件
浅田町 2,370万円 9.3万円/㎡ 12件
海老塚 1,888万円 10.6万円/㎡ 29件
海老塚町 1,850万円 15.4万円/㎡ 10件
田町 6,857万円 30.1万円/㎡ 12件
相生町 5,391万円 12.9万円/㎡ 23件
砂山町 5,070万円 18.7万円/㎡ 55件
神明町 3,350万円 24.5万円/㎡ 2件
神田町 1,982万円 4.9万円/㎡ 77件
細島町 2,802万円 8.2万円/㎡ 11件
紺屋町 5,646万円 17.2万円/㎡ 7件
肴町 18,000万円 52.9万円/㎡ 1件
船越町 4,237万円 11.4万円/㎡ 43件
花川町 919万円 3.0万円/㎡ 32件
茄子町 3,249万円 10.1万円/㎡ 16件
菅原町 2,068万円 8.9万円/㎡ 11件
萩丘 1,949万円 7.8万円/㎡ 65件
葵東 4,744万円 9.0万円/㎡ 45件
葵西 2,099万円 7.5万円/㎡ 98件
蜆塚 2,716万円 12.1万円/㎡ 71件
西丘町 2,008万円 2.7万円/㎡ 34件
西伊場町 2,609万円 9.6万円/㎡ 65件
西浅田 3,569万円 6.8万円/㎡ 23件
連尺町 2,100万円 18.3万円/㎡ 1件
野口町 3,561万円 11.5万円/㎡ 48件
領家 2,290万円 8.4万円/㎡ 46件
高丘北 2,683万円 8.5万円/㎡ 121件
高丘東 3,362万円 8.7万円/㎡ 77件
高丘西 3,871万円 8.2万円/㎡ 83件
高林 6,838万円 11.1万円/㎡ 60件
高町 4,184万円 12.7万円/㎡ 13件
鴨江 2,736万円 9.1万円/㎡ 189件
鴨江町 6,630万円 12.6万円/㎡ 15件
鹿谷町 2,933万円 8.6万円/㎡ 41件
龍禅寺町 2,165万円 8.1万円/㎡ 50件

浜松市中区 直近の取引データ

浜松市中区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中区 葵東 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中区 浅田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:4.4万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中区 泉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中区 泉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.0万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中区 泉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:11.3万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中区 泉 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:12.7万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中区 上浅田 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.0万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中区 上島 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:7.1万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中区 鴨江 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.2万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中区 佐鳴台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡