浜松市東区の土地価格相場/静岡県

浜松市東区

浜松市東区の土地の価格相場は、坪単価19.9万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 浜松市東区の土地の価格相場は、浜松市東区の土地の取引事例2,721件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

浜松市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 19.9万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 72.5分
  • 専有面積 122.7坪 (405.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,721件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,721件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで浜松市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜松市東区 土地価格相場 最新データ 2023年

浜松市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価18.7万円/坪、平米単価5.6万円/㎡です。 浜松市東区の土地の価格相場は、浜松市東区の土地の取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.7万円/坪
    (前年 19.6万円/坪 前年対比 -4.6%
  • 平米単価 5.6万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -5.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 76.4分
    (前年 72.8分 前年対比 +4.9%
  • 専有面積 114.8坪 (379.6㎡)
    (前年 134.7坪 前年対比 -14.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 84件
    (前年 128件 前年対比 -34.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜松市東区の価格相場を見てみると、坪単価18.7万円/坪と前年の坪単価19.6万円/坪と比較して、-0.9万円4.6%下降しています。 取引事例は、2023年84件と前年の128件から34.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年76.4分と、前年72.8分から4.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年114.8坪 (379.6㎡)と、前年134.7坪 (445.3㎡)から14.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.7万円/坪 (5.6万円/㎡)と、前年19.6万円/坪 (5.9万円/㎡)から4.6%低下しています。

浜松市東区 土地売却価格査定ツール

浜松市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,721件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市東区 土地価格相場の推移

浜松市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上新屋町 2,428万円 8.6万円/㎡ 44件
上石田町 3,583万円 4.2万円/㎡ 47件
上西町 2,975万円 8.7万円/㎡ 53件
下石田町 2,153万円 4.6万円/㎡ 53件
中田町 3,047万円 6.8万円/㎡ 29件
中郡町 1,687万円 4.4万円/㎡ 111件
中里町 3,923万円 3.6万円/㎡ 17件
中野町 1,542万円 4.8万円/㎡ 59件
丸塚町 2,947万円 9.1万円/㎡ 48件
北島町 2,829万円 7.4万円/㎡ 36件
半田山 5,727万円 8.8万円/㎡ 119件
半田町 1,712万円 4.0万円/㎡ 22件
原島町 2,478万円 7.6万円/㎡ 37件
和田町 4,039万円 8.3万円/㎡ 101件
国吉町 1,521万円 3.3万円/㎡ 19件
大島町 1,424万円 3.9万円/㎡ 55件
大瀬町 1,567万円 4.4万円/㎡ 106件
大蒲町 3,037万円 8.6万円/㎡ 41件
天王町 2,635万円 6.4万円/㎡ 102件
天龍川町 2,732万円 8.5万円/㎡ 57件
子安町 2,900万円 9.1万円/㎡ 42件
安新町 1,978万円 6.3万円/㎡ 23件
安間町 1,061万円 4.0万円/㎡ 27件
宮竹町 1,939万円 8.8万円/㎡ 39件
将監町 2,146万円 9.9万円/㎡ 24件
小池町 2,640万円 5.9万円/㎡ 113件
市野町 2,735万円 5.7万円/㎡ 121件
常光町 1,786万円 3.5万円/㎡ 20件
恒武町 1,865万円 3.5万円/㎡ 38件
有玉北町 2,178万円 5.3万円/㎡ 117件
有玉南町 1,669万円 4.9万円/㎡ 134件
有玉台 2,584万円 7.9万円/㎡ 50件
有玉西町 1,316万円 3.5万円/㎡ 24件
材木町 1,235万円 3.9万円/㎡ 11件
松小池町 1,119万円 3.9万円/㎡ 11件
植松町 3,566万円 8.8万円/㎡ 48件
流通元町 2,300万円 7.0万円/㎡ 1件
白鳥町 3,801万円 3.7万円/㎡ 31件
神立町 2,913万円 9.4万円/㎡ 22件
積志町 1,467万円 5.1万円/㎡ 112件
笠井上町 1,427万円 4.4万円/㎡ 26件
笠井新田町 1,170万円 4.0万円/㎡ 63件
笠井町 1,254万円 5.2万円/㎡ 109件
篠ケ瀬町 3,226万円 8.5万円/㎡ 68件
薬師町 2,011万円 7.6万円/㎡ 20件
薬新町 1,698万円 5.0万円/㎡ 22件
西ケ崎町 1,586万円 5.5万円/㎡ 99件
西塚町 3,967万円 8.9万円/㎡ 9件
豊町 2,180万円 3.5万円/㎡ 78件
豊西町 4,849万円 4.6万円/㎡ 19件
貴平町 1,910万円 2.8万円/㎡ 30件
長鶴町 1,417万円 5.3万円/㎡ 7件
龍光町 1,460万円 2.5万円/㎡ 7件

浜松市東区 直近の取引データ

浜松市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市東区 有玉台 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.7万円/㎡
2. 静岡県 浜松市東区 安間町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
3. 静岡県 浜松市東区 市野町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.6万円/㎡
4. 静岡県 浜松市東区 市野町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:4.8万円/㎡
5. 静岡県 浜松市東区 市野町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:6.0万円/㎡
6. 静岡県 浜松市東区 大瀬町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:2.1万円/㎡
7. 静岡県 浜松市東区 大瀬町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:260万円 単価:2.1万円/㎡
8. 静岡県 浜松市東区 大瀬町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:610万円 単価:3.1万円/㎡
9. 静岡県 浜松市東区 笠井新田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:4.9万円/㎡
10. 静岡県 浜松市東区 笠井新田町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.6万円/㎡