天竜浜名湖線の土地価格相場/静岡県

天竜浜名湖線

天竜浜名湖線の土地の価格相場は、坪単価12.3万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 天竜浜名湖線の土地の価格相場は、天竜浜名湖線の土地の取引事例4,395件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天竜浜名湖線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天竜浜名湖線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.3万円/坪
  • 平米単価 3.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.0分
  • 専有面積 116.5坪 (385.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,395件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,395件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天竜浜名湖線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県天竜浜名湖線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天竜浜名湖線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天竜浜名湖線 土地価格相場 最新データ 2023年

天竜浜名湖線の土地の最新の価格相場は、坪単価10.9万円/坪、平米単価3.3万円/㎡です。 天竜浜名湖線の土地の価格相場は、天竜浜名湖線の土地の取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.9万円/坪
    (前年 11.9万円/坪 前年対比 -8.4%
  • 平米単価 3.3万円/㎡
    (前年 3.6万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 29.9分
    (前年 33.9分 前年対比 -11.8%
  • 専有面積 127.8坪 (422.5㎡)
    (前年 132.6坪 前年対比 -3.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 130件
    (前年 212件 前年対比 -38.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天竜浜名湖線の価格相場を見てみると、坪単価10.9万円/坪と前年の坪単価11.9万円/坪と比較して、-1万円8.4%下降しています。 取引事例は、2023年130件と前年の212件から38.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年127.8坪 (422.5㎡)と、前年132.6坪 (438.4㎡)から3.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.9万円/坪 (3.3万円/㎡)と、前年11.9万円/坪 (3.6万円/㎡)から8.4%低下しています。

天竜浜名湖線 土地売却価格査定ツール

天竜浜名湖線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天竜浜名湖線の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,395件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天竜浜名湖線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天竜浜名湖線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天竜浜名湖線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天竜浜名湖線 土地価格相場の推移

天竜浜名湖線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天竜浜名湖線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
掛川駅 1,632万円 4.0万円/㎡ 2,300件
いこいの広場駅 1,500万円 5.6万円/㎡ 1件
原谷駅 673万円 1.6万円/㎡ 4件
戸綿駅 546万円 1.8万円/㎡ 79件
遠州森駅 880万円 2.5万円/㎡ 92件
森町病院前駅 428万円 1.1万円/㎡ 17件
円田駅 562万円 2.0万円/㎡ 58件
遠江一宮駅 1,622万円 2.3万円/㎡ 44件
敷地駅 500万円 1.6万円/㎡ 3件
豊岡駅 2,773万円 3.2万円/㎡ 24件
上野部駅 1,395万円 2.1万円/㎡ 2件
天竜二俣駅 785万円 2.2万円/㎡ 138件
二俣本町駅 816万円 2.9万円/㎡ 252件
西鹿島駅 1,167万円 3.1万円/㎡ 255件
岩水寺駅 1,220万円 3.7万円/㎡ 26件
宮口駅 3,544万円 4.3万円/㎡ 60件
都田駅 1,565万円 6.6万円/㎡ 2件
常葉大学前駅 6,500万円 3.7万円/㎡ 2件
金指駅 1,023万円 2.9万円/㎡ 268件
岡地駅 998万円 3.1万円/㎡ 17件
気賀駅 978万円 3.4万円/㎡ 205件
東都筑駅 753万円 1.7万円/㎡ 7件
都筑駅 798万円 2.0万円/㎡ 87件
三ヶ日駅 841万円 2.8万円/㎡ 94件
奥浜名湖駅 500万円 1.5万円/㎡ 1件
尾奈駅 100万円 0.5万円/㎡ 1件
知波田駅 804万円 3.6万円/㎡ 9件
大森駅 300万円 2.1万円/㎡ 1件
新所原駅 2,424万円 6.2万円/㎡ 346件

天竜浜名湖線 直近の取引データ

天竜浜名湖線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 掛川市 大渕 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:0.7万円/㎡
2. 静岡県 掛川市 上西郷 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:2.9万円/㎡
3. 静岡県 掛川市 上西郷 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
4. 静岡県 掛川市 北門 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.0万円/㎡
5. 静岡県 掛川市 葛川 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:1.3万円/㎡
6. 静岡県 掛川市 子隣 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.5万円/㎡
7. 静岡県 掛川市 下垂木 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:3.6万円/㎡
8. 静岡県 掛川市 下垂木 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:5.0万円/㎡
9. 静岡県 掛川市 二瀬川 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.5万円/㎡
10. 静岡県 掛川市 水垂 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.4万円/㎡