JR御殿場線の土地価格相場/静岡県

JR御殿場線

JR御殿場線の土地の価格相場は、坪単価25.9万円/坪、平米単価7.8万円/㎡です。 JR御殿場線の土地の価格相場は、JR御殿場線の土地の取引事例5,512件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR御殿場線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR御殿場線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 25.9万円/坪
  • 平米単価 7.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.4分
  • 専有面積 111.7坪 (369.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,512件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,512件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR御殿場線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県JR御殿場線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR御殿場線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR御殿場線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR御殿場線の土地の最新の価格相場は、坪単価22.6万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 JR御殿場線の土地の価格相場は、JR御殿場線の土地の取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 22.6万円/坪
    (前年 21.8万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 6.8万円/㎡
    (前年 6.6万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.6分
    (前年 32.3分 前年対比 -14.6%
  • 専有面積 117.6坪 (388.9㎡)
    (前年 109.6坪 前年対比 +7.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 134件
    (前年 239件 前年対比 -43.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR御殿場線の価格相場を見てみると、坪単価22.6万円/坪と前年の坪単価21.8万円/坪と比較して、+0.8万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2023年134件と前年の239件から43.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.6分と、前年32.3分から14.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年117.6坪 (388.9㎡)と、前年109.6坪 (362.2㎡)から7.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年22.6万円/坪 (6.8万円/㎡)と、前年21.8万円/坪 (6.6万円/㎡)から3.7%上昇しています。

JR御殿場線 土地売却価格査定ツール

JR御殿場線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR御殿場線の過去の取引データ2005/10から2024/02の5,512件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR御殿場線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR御殿場線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR御殿場線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR御殿場線 土地価格相場の推移

JR御殿場線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR御殿場線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
駿河小山駅 5,561万円 5.4万円/㎡ 145件
足柄駅 1,323万円 3.9万円/㎡ 110件
御殿場駅 2,155万円 5.8万円/㎡ 999件
南御殿場駅 1,991万円 4.0万円/㎡ 65件
富士岡駅 2,160万円 5.5万円/㎡ 116件
岩波駅 2,805万円 4.1万円/㎡ 322件
裾野駅 2,242万円 8.0万円/㎡ 593件
長泉なめり駅 3,128万円 9.9万円/㎡ 362件
下土狩駅 3,582万円 12.3万円/㎡ 308件
大岡駅 2,573万円 8.9万円/㎡ 108件
沼津駅 2,550万円 8.8万円/㎡ 2,384件

JR御殿場線 直近の取引データ

JR御殿場線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 駿東郡小山町 小山 [map]
駿河小山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.6万円/㎡
2. 静岡県 御殿場市 板妻 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:2.5万円/㎡
3. 静岡県 御殿場市 川島田 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:2.8万円/㎡
4. 静岡県 御殿場市 茱萸沢 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:0.4万円/㎡
5. 静岡県 御殿場市 二の岡 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.9万円/㎡
6. 静岡県 御殿場市 萩原 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:830万円 単価:5.9万円/㎡
7. 静岡県 御殿場市 東田中 [map]
御殿場駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:770万円 単価:4.8万円/㎡
8. 静岡県 裾野市 石脇 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.6万円/㎡
9. 静岡県 裾野市 佐野 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:6.0万円/㎡
10. 静岡県 裾野市 茶畑 [map]
裾野駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡