那珂川市の土地価格相場/福岡県

那珂川市

那珂川市の土地の価格相場は、坪単価18.0万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 那珂川市の土地の価格相場は、那珂川市の土地の取引事例653件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那珂川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

那珂川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 18.0万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 32.5分
  • 専有面積 145.8坪 (482.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 653件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ653件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで那珂川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県那珂川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那珂川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

那珂川市 土地価格相場 最新データ 2023年

那珂川市の土地の最新の価格相場は、坪単価38.0万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 那珂川市の土地の価格相場は、那珂川市の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.0万円/坪
    (前年 19.6万円/坪 前年対比 +93.9%
  • 平米単価 11.5万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 +94.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 32.8分
    (前年 38.9分 前年対比 -15.7%
  • 専有面積 199.6坪 (660.0㎡)
    (前年 191.7坪 前年対比 +4.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 25件 前年対比 -68%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那珂川市の価格相場を見てみると、坪単価38.0万円/坪と前年の坪単価19.6万円/坪と比較して、+18.4万円93.9%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の25件から68%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.8分と、前年38.9分から15.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年199.6坪 (660.0㎡)と、前年191.7坪 (633.6㎡)から4.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年38.0万円/坪 (11.5万円/㎡)と、前年19.6万円/坪 (5.9万円/㎡)から93.9%上昇しています。

那珂川市 土地売却価格査定ツール

那珂川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那珂川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の653件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那珂川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那珂川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那珂川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那珂川市 土地価格相場の推移

那珂川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那珂川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上梶原 1,480万円 2.2万円/㎡ 5件
下梶原 2,240万円 1.7万円/㎡ 5件
中原 2,225万円 8.7万円/㎡ 11件
中原東 1,256万円 1.8万円/㎡ 8件
五郎丸 3,747万円 6.5万円/㎡ 23件
今光 3,750万円 9.6万円/㎡ 16件
2,659万円 7.8万円/㎡ 15件
仲丸 775万円 3.0万円/㎡ 2件
大字上梶原 1,291万円 4.3万円/㎡ 16件
大字下梶原 4,314万円 8.4万円/㎡ 7件
大字不入道 5,913万円 5.6万円/㎡ 8件
大字中原 974万円 2.2万円/㎡ 5件
大字五ケ山 1,450万円 2.7万円/㎡ 2件
大字五郎丸 7,260万円 5.1万円/㎡ 5件
大字仲 2,510万円 11.3万円/㎡ 11件
大字別所 534万円 2.3万円/㎡ 16件
大字南面里 1,208万円 3.9万円/㎡ 9件
大字埋金 4,313万円 3.0万円/㎡ 12件
大字安徳 1,392万円 3.4万円/㎡ 19件
大字山田 711万円 1.9万円/㎡ 22件
大字市ノ瀬 955万円 1.9万円/㎡ 4件
大字後野 2,244万円 5.1万円/㎡ 27件
大字恵子 6,000万円 4.6万円/㎡ 2件
大字成竹 1,120万円 3.6万円/㎡ 23件
大字東隈 1,152万円 5.1万円/㎡ 6件
大字松木 860万円 5.0万円/㎡ 5件
大字片縄 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大字西畑 1,680万円 4.3万円/㎡ 35件
大字西隈 469万円 2.5万円/㎡ 13件
大字道善 974万円 1.7万円/㎡ 11件
後野 1,683万円 4.1万円/㎡ 21件
恵子 1,155万円 4.3万円/㎡ 24件
東隈 5,700万円 4.7万円/㎡ 5件
松原 35,000万円 17.5万円/㎡ 2件
松木 2,848万円 7.6万円/㎡ 22件
片縄 3,038万円 8.1万円/㎡ 57件
片縄北 3,143万円 5.6万円/㎡ 76件
片縄東 3,738万円 6.6万円/㎡ 8件
片縄西 1,844万円 6.9万円/㎡ 25件
王塚台 2,094万円 6.6万円/㎡ 17件
西隈 1,441万円 4.8万円/㎡ 22件
観晴が丘 1,900万円 8.6万円/㎡ 1件
道善 4,555万円 8.6万円/㎡ 18件

那珂川市 直近の取引データ

那珂川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 那珂川市 大字安徳 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:2.1万円/㎡
2. 福岡県 那珂川市 今光 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:12.5万円/㎡
3. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
4. 福岡県 那珂川市 大字成竹 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.2万円/㎡
5. 福岡県 那珂川市 後野 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:15.2万円/㎡
6. 福岡県 那珂川市 恵子 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:9.4万円/㎡
7. 福岡県 那珂川市 片縄北 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:13.5万円/㎡
8. 福岡県 那珂川市 中原 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:25.5万円/㎡
9. 福岡県 那珂川市 大字安徳 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:370万円 単価:1.8万円/㎡
10. 福岡県 那珂川市 大字後野 [map]
博多南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:350万円 単価:3.5万円/㎡