久留米市の土地価格相場/福岡県

久留米市

久留米市の土地の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 久留米市の土地の価格相場は、久留米市の土地の取引事例4,311件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久留米市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

久留米市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.6万円/坪
  • 平米単価 4.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.9分
  • 専有面積 134.5坪 (444.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,311件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,311件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県久留米市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久留米市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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久留米市 土地価格相場 最新データ 2023年

久留米市の土地の最新の価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 久留米市の土地の価格相場は、久留米市の土地の取引事例112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.9万円/坪
    (前年 15.0万円/坪 前年対比 +19.3%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 +20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 17.5分 前年対比 -7.4%
  • 専有面積 148.3坪 (490.4㎡)
    (前年 146.0坪 前年対比 +1.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 112件
    (前年 254件 前年対比 -55.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ112件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年久留米市の価格相場を見てみると、坪単価17.9万円/坪と前年の坪単価15.0万円/坪と比較して、+2.9万円19.3%上昇しています。 取引事例は、2023年112件と前年の254件から55.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.2分と、前年17.5分から7.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年148.3坪 (490.4㎡)と、前年146.0坪 (482.5㎡)から1.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年15.0万円/坪 (4.5万円/㎡)から19.3%上昇しています。

久留米市 土地売却価格査定ツール

久留米市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久留米市の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,311件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久留米市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久留米市 土地価格相場の推移

久留米市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久留米市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三潴町原田 278万円 0.9万円/㎡ 4件
三潴町壱町原 441万円 1.6万円/㎡ 10件
三潴町早津崎 978万円 3.0万円/㎡ 25件
三潴町清松 283万円 0.8万円/㎡ 8件
三潴町玉満 878万円 2.4万円/㎡ 78件
三潴町生岩 510万円 1.4万円/㎡ 2件
三潴町田川 840万円 2.1万円/㎡ 37件
三潴町福光 752万円 1.6万円/㎡ 10件
三潴町草場 732万円 1.5万円/㎡ 13件
三潴町西牟田 594万円 1.9万円/㎡ 144件
三潴町高三潴 778万円 2.6万円/㎡ 55件
上津 2,067万円 5.5万円/㎡ 18件
上津町 1,637万円 3.2万円/㎡ 114件
中央町 2,216万円 10.0万円/㎡ 39件
京町 2,047万円 5.1万円/㎡ 30件
六ツ門町 6,283万円 12.8万円/㎡ 12件
北野町上弓削 650万円 2.2万円/㎡ 2件
北野町中 1,575万円 3.0万円/㎡ 34件
北野町中川 274万円 1.3万円/㎡ 5件
北野町乙丸 1,300万円 2.3万円/㎡ 8件
北野町乙吉 700万円 3.2万円/㎡ 2件
北野町仁王丸 324万円 1.7万円/㎡ 4件
北野町今山 935万円 2.8万円/㎡ 76件
北野町八重亀 1,179万円 2.1万円/㎡ 11件
北野町十郎丸 699万円 2.2万円/㎡ 17件
北野町千代島 758万円 3.1万円/㎡ 6件
北野町塚島 220万円 0.8万円/㎡ 2件
北野町大城 642万円 1.8万円/㎡ 11件
北野町石崎 490万円 2.1万円/㎡ 7件
北野町稲数 383万円 2.2万円/㎡ 10件
北野町金島 606万円 2.0万円/㎡ 11件
北野町陣屋 80万円 0.2万円/㎡ 1件
北野町高良 1,140万円 2.6万円/㎡ 23件
北野町鳥巣 42万円 1.0万円/㎡ 1件
1,763万円 6.1万円/㎡ 54件
南薫町 819万円 4.3万円/㎡ 7件
南薫西町 1,837万円 8.1万円/㎡ 10件
原古賀町 5,042万円 8.9万円/㎡ 10件
合川町 2,445万円 6.2万円/㎡ 133件
善導寺町 1,248万円 2.9万円/㎡ 135件
国分町 1,947万円 5.0万円/㎡ 260件
城南町 4,237万円 11.4万円/㎡ 23件
城島町上青木 1,293万円 1.7万円/㎡ 3件
城島町下田 140万円 0.2万円/㎡ 1件
城島町下青木 168万円 1.1万円/㎡ 2件
城島町六町原 361万円 0.8万円/㎡ 15件
城島町内野 506万円 1.7万円/㎡ 10件
城島町原中牟田 200万円 1.0万円/㎡ 2件
城島町四郎丸 550万円 0.9万円/㎡ 2件
城島町城島 604万円 1.5万円/㎡ 26件
城島町大依 133万円 0.6万円/㎡ 8件
城島町楢津 858万円 1.5万円/㎡ 13件
城島町江上 508万円 2.1万円/㎡ 12件
城島町江上上 386万円 1.0万円/㎡ 8件
城島町江上本 1,270万円 1.6万円/㎡ 10件
城島町江島 453万円 1.2万円/㎡ 10件
城島町浮島 432万円 0.8万円/㎡ 9件
城島町芦塚 430万円 0.9万円/㎡ 3件
城島町西青木 100万円 0.3万円/㎡ 1件
城島町青木島 295万円 0.5万円/㎡ 8件
大善寺南 4,294万円 6.5万円/㎡ 18件
大善寺大橋 1,440万円 6.3万円/㎡ 5件
大善寺町 1,144万円 3.3万円/㎡ 86件
大手町 14,175万円 23.2万円/㎡ 4件
大橋町 660万円 1.9万円/㎡ 6件
大石町 1,639万円 4.4万円/㎡ 51件
天神町 7,577万円 19.4万円/㎡ 26件
太郎原町 697万円 2.3万円/㎡ 11件
安武町 1,110万円 2.6万円/㎡ 99件
宮ノ陣 6,078万円 6.3万円/㎡ 67件
宮ノ陣町 873万円 2.0万円/㎡ 37件
小森野 2,375万円 5.6万円/㎡ 45件
小森野町 25,000万円 14.5万円/㎡ 2件
小頭町 1,828万円 9.4万円/㎡ 10件
山川安居野 1,947万円 3.7万円/㎡ 18件
山川市ノ上町 1,300万円 5.2万円/㎡ 1件
山川沓形町 9,500万円 9.9万円/㎡ 1件
山川町 1,102万円 3.2万円/㎡ 46件
山川神代 1,000万円 3.7万円/㎡ 2件
山川追分 2,005万円 3.6万円/㎡ 10件
山川野口町 6,550万円 4.2万円/㎡ 2件
山本町 767万円 1.7万円/㎡ 46件
御井旗崎 2,461万円 4.8万円/㎡ 32件
御井朝妻 1,527万円 3.6万円/㎡ 3件
御井町 1,670万円 5.0万円/㎡ 102件
新合川 6,617万円 8.6万円/㎡ 6件
日ノ出町 1,767万円 9.7万円/㎡ 7件
日吉町 3,878万円 13.0万円/㎡ 22件
朝妻町 2,104万円 4.3万円/㎡ 7件
本山 1,796万円 5.4万円/㎡ 9件
本町 1,822万円 7.7万円/㎡ 22件
東合川 3,243万円 5.9万円/㎡ 46件
東合川干出町 11,400万円 6.2万円/㎡ 2件
東合川新町 3,475万円 5.2万円/㎡ 4件
東合川町 2,008万円 5.2万円/㎡ 20件
東和町 6,267万円 17.4万円/㎡ 6件
東櫛原町 2,436万円 5.8万円/㎡ 63件
東町 6,020万円 16.6万円/㎡ 44件
松ケ枝町 2,767万円 8.4万円/㎡ 3件
梅満町 2,295万円 4.8万円/㎡ 151件
櫛原町 6,455万円 9.3万円/㎡ 16件
江戸屋敷 1,419万円 5.6万円/㎡ 33件
津福今町 1,938万円 5.2万円/㎡ 85件
津福本町 2,082万円 5.3万円/㎡ 178件
瀬下町 1,379万円 6.5万円/㎡ 17件
田主丸町上原 1,146万円 1.2万円/㎡ 5件
田主丸町中尾 703万円 2.7万円/㎡ 13件
田主丸町以真恵 416万円 1.5万円/㎡ 9件
田主丸町八幡 208万円 0.4万円/㎡ 2件
田主丸町吉本 124,000万円 62.0万円/㎡ 3件
田主丸町地徳 105万円 0.5万円/㎡ 5件
田主丸町常盤 258万円 1.1万円/㎡ 6件
田主丸町志塚島 474万円 1.4万円/㎡ 10件
田主丸町朝森 40万円 0.6万円/㎡ 1件
田主丸町森部 750万円 1.1万円/㎡ 4件
田主丸町殖木 451万円 1.4万円/㎡ 10件
田主丸町牧 1,150万円 1.7万円/㎡ 2件
田主丸町田主丸 671万円 2.0万円/㎡ 84件
田主丸町益生田 686万円 1.8万円/㎡ 46件
田主丸町石垣 774万円 0.8万円/㎡ 11件
田主丸町秋成 3,853万円 2.4万円/㎡ 15件
田主丸町竹野 1,675万円 0.8万円/㎡ 2件
田主丸町船越 683万円 1.4万円/㎡ 8件
田主丸町菅原 185万円 1.0万円/㎡ 7件
田主丸町豊城 831万円 1.8万円/㎡ 34件
田主丸町野田 568万円 1.0万円/㎡ 6件
田主丸町長栖 1,761万円 1.1万円/㎡ 9件
田主丸町鷹取 17,986万円 9.6万円/㎡ 9件
白山町 1,226万円 5.1万円/㎡ 31件
篠原町 4,600万円 10.5万円/㎡ 2件
篠山町 2,056万円 8.2万円/㎡ 14件
縄手町 2,131万円 7.0万円/㎡ 10件
花畑 2,561万円 12.2万円/㎡ 22件
草野町 294万円 0.7万円/㎡ 12件
荒木町 1,247万円 2.7万円/㎡ 243件
荘島町 2,261万円 7.2万円/㎡ 17件
藤光 2,400万円 6.7万円/㎡ 7件
藤光町 3,681万円 2.9万円/㎡ 28件
藤山町 982万円 1.7万円/㎡ 30件
螢川町 1,999万円 9.4万円/㎡ 9件
西町 2,645万円 8.5万円/㎡ 159件
諏訪野町 4,550万円 8.9万円/㎡ 80件
通外町 1,157万円 6.7万円/㎡ 7件
通東町 8,017万円 11.7万円/㎡ 3件
通町 6,113万円 14.1万円/㎡ 16件
野中町 3,509万円 6.2万円/㎡ 85件
野伏間 6,820万円 7.6万円/㎡ 5件
長門石 5,653万円 6.4万円/㎡ 37件
長門石町 1,033万円 2.1万円/㎡ 4件
青峰 853万円 2.2万円/㎡ 6件
高良内町 1,242万円 3.2万円/㎡ 104件
高野 11,167万円 6.3万円/㎡ 3件

久留米市 直近の取引データ

久留米市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 久留米市 荒木町 [map]
荒木駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.2万円/㎡
2. 福岡県 久留米市 梅満町 [map]
津福駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:4.8万円/㎡
3. 福岡県 久留米市 上津 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.0万円/㎡
4. 福岡県 久留米市 北野町八重亀 [map]
金島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:420万円 単価:1.5万円/㎡
5. 福岡県 久留米市 国分町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:9.1万円/㎡
6. 福岡県 久留米市 国分町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.8万円/㎡
7. 福岡県 久留米市 国分町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:880万円 単価:4.2万円/㎡
8. 福岡県 久留米市 国分町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.4万円/㎡
9. 福岡県 久留米市 小森野 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.8万円/㎡
10. 福岡県 久留米市 大善寺町 [map]
大善寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.8万円/㎡