北九州市戸畑区の土地価格相場/福岡県

北九州市戸畑区

北九州市戸畑区の土地の価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 北九州市戸畑区の土地の価格相場は、北九州市戸畑区の土地の取引事例562件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北九州市戸畑区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

北九州市戸畑区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.4万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 16.3分
  • 専有面積 107.8坪 (356.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 562件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ562件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで北九州市戸畑区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県北九州市戸畑区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北九州市戸畑区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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北九州市戸畑区 土地価格相場 最新データ 2023年

北九州市戸畑区の土地の最新の価格相場は、坪単価27.0万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 北九州市戸畑区の土地の価格相場は、北九州市戸畑区の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.0万円/坪
    (前年 32.3万円/坪 前年対比 -16.4%
  • 平米単価 8.2万円/㎡
    (前年 9.8万円/㎡ 前年対比 -16.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.3分
    (前年 16.3分 前年対比 -6.1%
  • 専有面積 107.5坪 (355.2㎡)
    (前年 126.1坪 前年対比 -14.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 40件 前年対比 -42.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年北九州市戸畑区の価格相場を見てみると、坪単価27.0万円/坪と前年の坪単価32.3万円/坪と比較して、-5.3万円16.4%下降しています。 取引事例は、2023年23件と前年の40件から42.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年107.5坪 (355.2㎡)と、前年126.1坪 (416.8㎡)から14.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年27.0万円/坪 (8.2万円/㎡)と、前年32.3万円/坪 (9.8万円/㎡)から16.4%低下しています。

北九州市戸畑区 土地売却価格査定ツール

北九州市戸畑区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北九州市戸畑区の過去の取引データ2005/10から2024/02の562件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北九州市戸畑区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北九州市戸畑区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北九州市戸畑区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北九州市戸畑区 土地価格相場の推移

北九州市戸畑区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北九州市戸畑区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一枝 8,053万円 10.5万円/㎡ 23件
三六町 1,323万円 7.0万円/㎡ 21件
中原新町 7,743万円 5.3万円/㎡ 7件
中原東 1,604万円 6.9万円/㎡ 36件
中原西 1,906万円 8.9万円/㎡ 37件
中本町 9,444万円 14.7万円/㎡ 7件
丸町 1,557万円 4.2万円/㎡ 13件
元宮町 1,093万円 5.3万円/㎡ 6件
初音町 1,260万円 7.9万円/㎡ 6件
北鳥旗町 2,148万円 5.4万円/㎡ 4件
千防 4,364万円 8.9万円/㎡ 34件
南鳥旗町 1,232万円 8.1万円/㎡ 6件
土取町 1,363万円 7.2万円/㎡ 8件
境川 1,589万円 8.6万円/㎡ 14件
夜宮 3,150万円 9.2万円/㎡ 8件
大字中原 21,000万円 10.5万円/㎡ 1件
天神 3,059万円 11.0万円/㎡ 29件
天籟寺 2,620万円 9.6万円/㎡ 18件
小芝 2,371万円 9.9万円/㎡ 31件
川代 1,973万円 4.3万円/㎡ 3件
幸町 1,889万円 8.6万円/㎡ 7件
新川町 1,743万円 7.4万円/㎡ 6件
新池 6,214万円 11.3万円/㎡ 20件
旭町 1,833万円 9.0万円/㎡ 3件
明治町 3,133万円 10.5万円/㎡ 3件
東大谷 1,749万円 5.5万円/㎡ 18件
東鞘ケ谷町 5,780万円 6.6万円/㎡ 5件
椎ノ木町 865万円 2.6万円/㎡ 2件
正津町 2,267万円 10.2万円/㎡ 3件
沖台 2,917万円 9.5万円/㎡ 12件
沢見 4,575万円 12.7万円/㎡ 12件
浅生 1,967万円 7.7万円/㎡ 32件
牧山 2,971万円 5.0万円/㎡ 16件
牧山新町 4,900万円 5.5万円/㎡ 3件
牧山海岸 3,753万円 4.8万円/㎡ 14件
福柳木 2,038万円 5.9万円/㎡ 20件
菅原 1,334万円 4.9万円/㎡ 22件
西大谷 970万円 5.0万円/㎡ 7件
西鞘ケ谷町 5,900万円 6.2万円/㎡ 19件
観音寺町 3,022万円 7.8万円/㎡ 5件
金比羅町 6,300万円 5.7万円/㎡ 1件
銀座 6,057万円 8.5万円/㎡ 15件
高峰 1,004万円 3.9万円/㎡ 5件

北九州市戸畑区 直近の取引データ

北九州市戸畑区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市戸畑区 小芝 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:16.4万円/㎡
2. 福岡県 北九州市戸畑区 西鞘ケ谷町 [map]
枝光駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:1.6万円/㎡
3. 福岡県 北九州市戸畑区 西鞘ケ谷町 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:5.5万円/㎡
4. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山海岸 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
5. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山海岸 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:1.5万円/㎡
6. 福岡県 北九州市戸畑区 夜宮 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
7. 福岡県 北九州市戸畑区 境川 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.9万円/㎡
8. 福岡県 北九州市戸畑区 境川 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
9. 福岡県 北九州市戸畑区 天神 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:12.9万円/㎡
10. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡