福岡市中央区の土地価格相場/福岡県

福岡市中央区

福岡市中央区の土地の価格相場は、坪単価136.3万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 福岡市中央区の土地の価格相場は、福岡市中央区の土地の取引事例1,148件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 136.3万円/坪
  • 平米単価 41.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.7分
  • 専有面積 103.6坪 (342.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,148件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,148件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市中央区 土地価格相場 最新データ 2023年

福岡市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価324.2万円/坪、平米単価98.1万円/㎡です。 福岡市中央区の土地の価格相場は、福岡市中央区の土地の取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 324.2万円/坪
    (前年 164.4万円/坪 前年対比 +97.2%
  • 平米単価 98.1万円/㎡
    (前年 49.7万円/㎡ 前年対比 +97.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.9分
    (前年 10.3分 前年対比 -23.3%
  • 専有面積 102.7坪 (339.5㎡)
    (前年 95.6坪 前年対比 +7.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 19件
    (前年 65件 前年対比 -70.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福岡市中央区の価格相場を見てみると、坪単価324.2万円/坪と前年の坪単価164.4万円/坪と比較して、+159.8万円97.2%上昇しています。 取引事例は、2023年19件と前年の65件から70.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年7.9分と、前年10.3分から23.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年102.7坪 (339.5㎡)と、前年95.6坪 (316.1㎡)から7.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年324.2万円/坪 (98.1万円/㎡)と、前年164.4万円/坪 (49.7万円/㎡)から97.2%上昇しています。

福岡市中央区 土地売却価格査定ツール

福岡市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,148件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市中央区 土地価格相場の推移

福岡市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今川 10,720万円 37.0万円/㎡ 39件
今泉 36,020万円 93.6万円/㎡ 15件
伊崎 2,860万円 12.7万円/㎡ 12件
六本松 51,130万円 62.8万円/㎡ 30件
南公園 1,200万円 8.0万円/㎡ 1件
古小烏町 33,000万円 91.7万円/㎡ 1件
唐人町 11,491万円 40.5万円/㎡ 21件
地行 7,764万円 27.0万円/㎡ 64件
地行浜 6,500万円 32.5万円/㎡ 1件
城内 7,400万円 20.0万円/㎡ 1件
大名 41,033万円 140.0万円/㎡ 21件
大宮 8,281万円 25.7万円/㎡ 16件
大手門 14,240万円 52.8万円/㎡ 27件
大濠 28,625万円 48.8万円/㎡ 8件
大濠公園 24,000万円 80.0万円/㎡ 1件
天神 55,268万円 157.3万円/㎡ 19件
小笹 5,482万円 12.3万円/㎡ 74件
平丘町 8,167万円 26.6万円/㎡ 3件
平和 4,977万円 15.7万円/㎡ 23件
平尾 13,303万円 34.2万円/㎡ 50件
平尾浄水町 15,550万円 36.5万円/㎡ 8件
御所ヶ谷 20,260万円 38.9万円/㎡ 5件
春吉 13,085万円 54.2万円/㎡ 56件
桜坂 4,518万円 20.7万円/㎡ 44件
梅光園 7,500万円 27.0万円/㎡ 15件
浄水通 5,100万円 49.0万円/㎡ 2件
清川 10,056万円 35.2万円/㎡ 44件
渡辺通 54,138万円 85.3万円/㎡ 24件
19,883万円 32.1万円/㎡ 27件
白金 11,850万円 47.3万円/㎡ 33件
福浜 3,850万円 17.7万円/㎡ 6件
笹丘 4,005万円 13.1万円/㎡ 55件
舞鶴 26,109万円 93.6万円/㎡ 22件
草香江 22,506万円 47.5万円/㎡ 17件
荒戸 8,682万円 39.4万円/㎡ 33件
荒津 28,500万円 14.2万円/㎡ 6件
薬院 23,128万円 50.4万円/㎡ 40件
西中洲 30,210万円 95.7万円/㎡ 10件
西公園 5,188万円 17.1万円/㎡ 6件
警固 15,082万円 37.4万円/㎡ 40件
5,246万円 20.9万円/㎡ 46件
赤坂 13,560万円 46.8万円/㎡ 34件
輝国 2,824万円 10.2万円/㎡ 32件
那の川 18,560万円 29.6万円/㎡ 5件
那の津 28,692万円 20.8万円/㎡ 13件
長浜 89,886万円 62.8万円/㎡ 14件
高砂 12,222万円 49.7万円/㎡ 41件
鳥飼 10,851万円 30.8万円/㎡ 31件
黒門 11,261万円 52.8万円/㎡ 12件

福岡市中央区 直近の取引データ

福岡市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 古小烏町 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:33,000万円 単価:91.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 赤坂 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,400万円 単価:51.2万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 御所ヶ谷 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:790.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:47,000万円 単価:59.5万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 白金 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:88.2万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 高砂 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:133.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:345.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 六本松 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 草香江 [map]
六本松駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:24.1万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 黒門 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 警固 [map]
桜坂駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:40.0万円/㎡