福岡市西区の土地価格相場/福岡県

福岡市西区

福岡市西区の土地の価格相場は、坪単価33.5万円/坪、平米単価10.1万円/㎡です。 福岡市西区の土地の価格相場は、福岡市西区の土地の取引事例1,898件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市西区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡市西区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.5万円/坪
  • 平米単価 10.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 117.5坪 (388.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,898件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,898件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市西区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市西区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市西区 土地価格相場 最新データ 2024年

福岡市西区の土地の最新の価格相場は、坪単価51.1万円/坪、平米単価15.5万円/㎡です。 福岡市西区の土地の価格相場は、福岡市西区の土地の取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.1万円/坪
    (前年 56.4万円/坪 前年対比 -9.4%
  • 平米単価 15.5万円/㎡
    (前年 17.1万円/㎡ 前年対比 -9.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.4分
    (前年 11.9分 前年対比 +29.4%
  • 専有面積 164.8坪 (544.8㎡)
    (前年 138.4坪 前年対比 +19.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 27件
    (前年 87件 前年対比 -69%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡市西区の価格相場を見てみると、坪単価51.1万円/坪と前年の坪単価56.4万円/坪と比較して、-5.3万円9.4%下降しています。 取引事例は、2024年27件と前年の87件から69%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年164.8坪 (544.8㎡)と、前年138.4坪 (457.5㎡)から19.1%上昇しています。

福岡市西区 土地売却価格査定ツール

福岡市西区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市西区の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,898件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市西区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市西区 土地価格相場の推移

福岡市西区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市西区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山門 4,161万円 9.1万円/㎡ 39件
下山門 4,162万円 10.7万円/㎡ 46件
下山門団地 387万円 3.2万円/㎡ 3件
九大新町 5,010万円 5.7万円/㎡ 5件
今宿 4,885万円 10.1万円/㎡ 35件
今宿上ノ原 721万円 2.2万円/㎡ 28件
今宿東 3,024万円 9.2万円/㎡ 48件
今宿町 3,236万円 8.7万円/㎡ 86件
今宿西 7,313万円 12.0万円/㎡ 8件
今宿青木 2,274万円 3.9万円/㎡ 25件
今宿駅前 2,981万円 11.0万円/㎡ 16件
今津 2,247万円 3.5万円/㎡ 66件
元浜 2,085万円 4.6万円/㎡ 6件
内浜 5,440万円 16.6万円/㎡ 38件
北原 6,232万円 14.7万円/㎡ 13件
周船寺 4,941万円 11.6万円/㎡ 54件
壱岐団地 7,275万円 14.9万円/㎡ 4件
大字下山門 450万円 1.6万円/㎡ 3件
大字元岡 1,463万円 2.7万円/㎡ 10件
大字千里 1,539万円 6.2万円/㎡ 14件
大字吉武 1,281万円 3.5万円/㎡ 26件
大字周船寺 3,200万円 9.2万円/㎡ 3件
大字太郎丸 1,660万円 1.2万円/㎡ 8件
大字女原 4,850万円 8.5万円/㎡ 46件
大字宇田川原 1,015万円 2.9万円/㎡ 2件
大字宮浦 2,343万円 4.2万円/㎡ 5件
大字小田 1,292万円 1.5万円/㎡ 16件
大字徳永 6,036万円 8.2万円/㎡ 49件
大字桑原 1,700万円 2.6万円/㎡ 1件
大字玄界島 407万円 2.6万円/㎡ 6件
大字田尻 1,905万円 4.6万円/㎡ 53件
大字羽根戸 1,501万円 2.3万円/㎡ 11件
大字西浦 453万円 1.4万円/㎡ 4件
大字野方 1,200万円 2.2万円/㎡ 2件
大字金武 1,437万円 3.9万円/㎡ 19件
大字飯氏 1,969万円 4.5万円/㎡ 10件
大字飯盛 1,376万円 2.1万円/㎡ 14件
太郎丸 2,225万円 3.0万円/㎡ 6件
女原北 2,833万円 13.6万円/㎡ 6件
姪の浜 4,676万円 19.8万円/㎡ 109件
姪浜駅南 16,558万円 26.3万円/㎡ 32件
室見が丘 1,813万円 5.8万円/㎡ 30件
富士見 1,933万円 7.5万円/㎡ 71件
小戸 8,110万円 15.2万円/㎡ 67件
徳永北 5,300万円 12.3万円/㎡ 5件
愛宕 3,005万円 14.9万円/㎡ 47件
愛宕南 7,072万円 16.2万円/㎡ 25件
愛宕浜 3,500万円 17.3万円/㎡ 4件
戸切 3,263万円 5.8万円/㎡ 29件
拾六町 3,461万円 7.5万円/㎡ 29件
拾六町団地 38,000万円 19.0万円/㎡ 1件
横浜 3,636万円 9.6万円/㎡ 64件
橋本 3,651万円 8.0万円/㎡ 17件
2,460万円 9.6万円/㎡ 69件
生の松原 2,011万円 7.9万円/㎡ 58件
生松台 1,692万円 7.0万円/㎡ 13件
田尻 2,593万円 7.4万円/㎡ 15件
田尻東 27,770万円 16.2万円/㎡ 5件
石丸 9,869万円 16.9万円/㎡ 55件
福重 4,223万円 13.0万円/㎡ 81件
能古 487万円 2.1万円/㎡ 8件
西の丘 2,555万円 9.1万円/㎡ 20件
西都 6,229万円 17.4万円/㎡ 17件
豊浜 3,803万円 17.0万円/㎡ 62件
野方 2,456万円 7.1万円/㎡ 131件

福岡市西区 直近の取引データ

福岡市西区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市西区 大字飯盛 [map]
橋本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:1.4万円/㎡
2. 福岡県 福岡市西区 生の松原 [map]
下山門駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.2万円/㎡
3. 福岡県 福岡市西区 石丸 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:16.4万円/㎡
4. 福岡県 福岡市西区 上山門 [map]
下山門駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
5. 福岡県 福岡市西区 上山門 [map]
下山門駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:14.8万円/㎡
6. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:24.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市西区 橋本 [map]
橋本駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:14.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市西区 福重 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:17.6万円/㎡
9. 福岡県 福岡市西区 姪の浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:38.1万円/㎡
10. 福岡県 福岡市西区 姪の浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:25.3万円/㎡