福岡市西区の土地価格相場/福岡県

福岡市西区

福岡市西区の土地の価格相場は、坪単価34.4万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 福岡市西区の土地の価格相場は、福岡市西区の土地の取引事例1,980件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市西区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡市西区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 34.4万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.1分
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,980件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,980件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市西区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市西区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市西区 土地価格相場 最新データ 2025年

福岡市西区の土地の最新の価格相場は、坪単価88.4万円/坪、平米単価26.7万円/㎡です。 福岡市西区の土地の価格相場は、福岡市西区の土地の取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 88.4万円/坪
    (前年 52.8万円/坪 前年対比 +67.4%
  • 平米単価 26.7万円/㎡
    (前年 16.0万円/㎡ 前年対比 +66.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 16.5分 前年対比 -4.8%
  • 専有面積 155.3坪 (513.3㎡)
    (前年 134.0坪 前年対比 +15.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 92件 前年対比 -90.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年福岡市西区の価格相場を見てみると、坪単価88.4万円/坪と前年の坪単価52.8万円/坪と比較して、+35.6万円67.4%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の92件から90.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.7分と、前年16.5分から4.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年155.3坪 (513.3㎡)と、前年134.0坪 (443.0㎡)から15.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年88.4万円/坪 (26.7万円/㎡)と、前年52.8万円/坪 (16.0万円/㎡)から67.4%上昇しています。

福岡市西区 土地売却価格査定ツール

福岡市西区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市西区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,980件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市西区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市西区 土地価格相場の推移

福岡市西区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市西区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山門 4,122万円 9.3万円/㎡ 40件
下山門 4,162万円 10.7万円/㎡ 46件
下山門団地 387万円 3.2万円/㎡ 3件
九大新町 5,010万円 5.7万円/㎡ 5件
今宿 4,885万円 10.1万円/㎡ 35件
今宿上ノ原 707万円 2.1万円/㎡ 30件
今宿東 3,154万円 9.4万円/㎡ 51件
今宿町 3,236万円 8.7万円/㎡ 86件
今宿西 6,956万円 14.0万円/㎡ 9件
今宿青木 2,194万円 3.8万円/㎡ 26件
今宿駅前 2,981万円 11.0万円/㎡ 16件
今津 2,792万円 4.2万円/㎡ 81件
元浜 2,085万円 4.6万円/㎡ 6件
内浜 5,278万円 17.7万円/㎡ 41件
北原 11,401万円 20.2万円/㎡ 15件
周船寺 4,883万円 11.9万円/㎡ 56件
壱岐団地 7,275万円 14.9万円/㎡ 4件
大字下山門 450万円 1.6万円/㎡ 3件
大字元岡 1,463万円 2.7万円/㎡ 10件
大字千里 1,587万円 6.9万円/㎡ 17件
大字吉武 1,281万円 3.5万円/㎡ 26件
大字周船寺 3,200万円 9.2万円/㎡ 3件
大字太郎丸 1,776万円 1.9万円/㎡ 9件
大字女原 4,748万円 8.3万円/㎡ 47件
大字宇田川原 1,015万円 2.9万円/㎡ 2件
大字宮浦 2,343万円 4.2万円/㎡ 5件
大字小田 1,292万円 1.5万円/㎡ 16件
大字徳永 6,036万円 8.2万円/㎡ 49件
大字桑原 1,700万円 2.6万円/㎡ 1件
大字玄界島 407万円 2.6万円/㎡ 6件
大字田尻 1,905万円 4.6万円/㎡ 53件
大字羽根戸 1,470万円 2.3万円/㎡ 13件
大字西浦 453万円 1.4万円/㎡ 4件
大字野方 1,600万円 2.4万円/㎡ 3件
大字金武 1,437万円 3.9万円/㎡ 19件
大字飯氏 1,802万円 4.1万円/㎡ 11件
大字飯盛 1,376万円 2.1万円/㎡ 14件
太郎丸 3,145万円 5.1万円/㎡ 10件
女原北 2,833万円 13.6万円/㎡ 6件
姪の浜 4,974万円 21.3万円/㎡ 116件
姪浜駅南 16,558万円 26.3万円/㎡ 32件
室見が丘 1,813万円 5.8万円/㎡ 30件
富士見 1,933万円 7.5万円/㎡ 71件
小戸 8,208万円 15.6万円/㎡ 69件
徳永北 5,300万円 12.3万円/㎡ 5件
愛宕 2,993万円 15.0万円/㎡ 49件
愛宕南 7,072万円 16.2万円/㎡ 25件
愛宕浜 3,500万円 17.3万円/㎡ 4件
戸切 3,263万円 5.8万円/㎡ 29件
拾六町 3,983万円 8.3万円/㎡ 32件
拾六町団地 38,000万円 19.0万円/㎡ 1件
横浜 3,588万円 9.6万円/㎡ 65件
橋本 3,651万円 8.0万円/㎡ 17件
2,476万円 9.8万円/㎡ 72件
生の松原 2,112万円 8.1万円/㎡ 61件
生松台 1,692万円 7.0万円/㎡ 13件
田尻 2,593万円 7.4万円/㎡ 15件
田尻東 23,180万円 13.8万円/㎡ 6件
石丸 10,007万円 17.1万円/㎡ 58件
福重 4,201万円 13.1万円/㎡ 83件
能古 442万円 2.0万円/㎡ 9件
西の丘 2,555万円 9.1万円/㎡ 20件
西都 6,626万円 18.2万円/㎡ 19件
豊浜 3,797万円 17.2万円/㎡ 63件
野方 2,667万円 7.4万円/㎡ 139件

福岡市西区 直近の取引データ

福岡市西区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市西区 石丸 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市西区 今宿上ノ原 [map]
今宿駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市西区 今津 [map]
今宿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:6.7万円/㎡
4. 福岡県 福岡市西区 今津 [map]
今宿駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市西区 小戸 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:27.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市西区 大字野方 [map]
橋本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:2.7万円/㎡
7. 福岡県 福岡市西区 姪の浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:74.2万円/㎡
8. 福岡県 福岡市西区 姪の浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:56.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市西区 姪の浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,600万円 単価:50.5万円/㎡
10. 福岡県 福岡市西区 愛宕 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.8万円/㎡