福岡市中央区の土地価格相場/福岡県

福岡市中央区

福岡市中央区の土地の価格相場は、坪単価142.2万円/坪、平米単価43.0万円/㎡です。 福岡市中央区の土地の価格相場は、福岡市中央区の土地の取引事例1,213件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 142.2万円/坪
  • 平米単価 43.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 102.8坪 (339.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,213件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,213件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市中央区 土地価格相場 最新データ 2024年

福岡市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価219.8万円/坪、平米単価66.5万円/㎡です。 福岡市中央区の土地の価格相場は、福岡市中央区の土地の取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 219.8万円/坪
    (前年 293.9万円/坪 前年対比 -25.2%
  • 平米単価 66.5万円/㎡
    (前年 88.9万円/㎡ 前年対比 -25.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.4分
    (前年 7.4分 前年対比 +13.5%
  • 専有面積 99.0坪 (327.4㎡)
    (前年 86.0坪 前年対比 +15.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 31件
    (前年 52件 前年対比 -40.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡市中央区の価格相場を見てみると、坪単価219.8万円/坪と前年の坪単価293.9万円/坪と比較して、-74.1万円25.2%下降しています。 取引事例は、2024年31件と前年の52件から40.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.4分と、前年7.4分から13.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年219.8万円/坪 (66.5万円/㎡)と、前年293.9万円/坪 (88.9万円/㎡)から25.2%低下しています。

福岡市中央区 土地売却価格査定ツール

福岡市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市中央区の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,213件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市中央区 土地価格相場の推移

福岡市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
今川 11,459万円 39.5万円/㎡ 42件
今泉 40,841万円 98.2万円/㎡ 17件
伊崎 3,563万円 14.6万円/㎡ 13件
六本松 51,130万円 62.8万円/㎡ 30件
南公園 1,200万円 8.0万円/㎡ 1件
古小烏町 33,000万円 91.7万円/㎡ 1件
唐人町 11,141万円 39.6万円/㎡ 22件
地行 9,289万円 30.8万円/㎡ 71件
地行浜 6,500万円 32.5万円/㎡ 1件
城内 7,400万円 20.0万円/㎡ 1件
大名 48,335万円 160.4万円/㎡ 23件
大宮 8,281万円 25.7万円/㎡ 16件
大手門 14,223万円 55.8万円/㎡ 29件
大濠 31,000万円 60.2万円/㎡ 9件
大濠公園 24,000万円 80.0万円/㎡ 1件
天神 55,268万円 157.3万円/㎡ 19件
小笹 5,494万円 12.4万円/㎡ 75件
平丘町 8,167万円 26.6万円/㎡ 3件
平和 4,933万円 15.8万円/㎡ 24件
平尾 13,670万円 34.6万円/㎡ 51件
平尾浄水町 15,550万円 36.5万円/㎡ 8件
御所ヶ谷 20,260万円 38.9万円/㎡ 5件
春吉 13,129万円 55.8万円/㎡ 60件
桜坂 4,634万円 21.4万円/㎡ 46件
梅光園 10,735万円 40.3万円/㎡ 17件
浄水通 25,067万円 76.9万円/㎡ 3件
清川 10,364万円 39.1万円/㎡ 48件
渡辺通 50,777万円 83.4万円/㎡ 26件
19,883万円 32.1万円/㎡ 27件
白金 11,848万円 52.1万円/㎡ 38件
福浜 3,850万円 17.7万円/㎡ 6件
笹丘 3,984万円 13.2万円/㎡ 56件
舞鶴 26,109万円 93.6万円/㎡ 22件
草香江 22,506万円 47.5万円/㎡ 17件
荒戸 8,803万円 41.6万円/㎡ 36件
荒津 28,500万円 14.2万円/㎡ 6件
薬院 22,683万円 51.5万円/㎡ 42件
西中洲 30,210万円 95.7万円/㎡ 10件
西公園 4,704万円 18.1万円/㎡ 7件
警固 15,254万円 36.7万円/㎡ 42件
7,694万円 23.7万円/㎡ 48件
赤坂 13,584万円 46.8万円/㎡ 36件
輝国 3,030万円 10.7万円/㎡ 36件
那の川 18,560万円 29.6万円/㎡ 5件
那の津 30,286万円 21.3万円/㎡ 14件
長浜 89,886万円 62.8万円/㎡ 14件
高砂 12,222万円 49.7万円/㎡ 41件
鳥飼 11,387万円 31.6万円/㎡ 32件
黒門 9,414万円 50.3万円/㎡ 16件

福岡市中央区 直近の取引データ

福岡市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 荒戸 [map]
大濠公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:87.2万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 荒戸 [map]
大濠公園駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 伊崎 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:36.4万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 今泉 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:70.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 今川 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:60.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 大手門 [map]
大濠公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:82.8万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 清川 [map]
薬院駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:36,000万円 単価:138.5万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 清川 [map]
渡辺通駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:44.4万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 黒門 [map]
唐人町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 警固 [map]
薬院大通駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.7万円/㎡