天神南駅の土地価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄七隈線

天神南駅

天神南駅の土地の価格相場は、坪単価277.2万円/坪、平米単価83.9万円/㎡です。 天神南駅の土地の価格相場は、天神南駅の土地の取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神南駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天神南駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 277.2万円/坪
  • 平米単価 83.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 107.7坪 (356.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天神南駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄七隈線天神南駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神南駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

天神南駅 土地価格相場 最新データ 2023年

天神南駅の土地の最新の価格相場は、坪単価741.6万円/坪、平米単価224.3万円/㎡です。 天神南駅の土地の価格相場は、天神南駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 741.6万円/坪
    (前年 254.3万円/坪 前年対比 +191.6%
  • 平米単価 224.3万円/㎡
    (前年 76.9万円/㎡ 前年対比 +191.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 8.0分 前年対比 -31.3%
  • 専有面積 55.2坪 (182.5㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +180.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天神南駅の価格相場を見てみると、坪単価741.6万円/坪と前年の坪単価254.3万円/坪と比較して、+487.3万円191.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.5分と、前年8.0分から31.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年55.2坪 (182.5㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から180.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年741.6万円/坪 (224.3万円/㎡)と、前年254.3万円/坪 (76.9万円/㎡)から191.6%上昇しています。

天神南駅 土地売却価格査定ツール

天神南駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神南駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神南駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神南駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神南駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神南駅 土地価格相場の推移

天神南駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神南駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
春吉 19,000万円 345.5万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 32,000万円 103.2万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 5,000万円 76.9万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 9,500万円 67.9万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 69,000万円 123.2万円/㎡ 天神南駅 9分
渡辺通 76,000万円 138.2万円/㎡ 天神南駅 1分
西中洲 19,000万円 95.0万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 7,000万円 66.7万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 19,000万円 76.0万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 3,700万円 74.0万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 11,000万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 7,000万円 42.4万円/㎡ 天神南駅 10分
春吉 28,000万円 30.4万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 7,800万円 141.8万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 7,500万円 53.6万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 3,300万円 38.8万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 12,000万円 32.4万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 25,000万円 96.2万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 6,000万円 66.7万円/㎡ 天神南駅 4分
西中洲 72,000万円 167.4万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 15,000万円 31.3万円/㎡ 天神南駅 5分
西中洲 12,000万円 92.3万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 95,000万円 243.6万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 11,000万円 52.4万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 70,000万円 83.3万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 22,000万円 23.7万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 5,800万円 20.7万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 600万円 10.9万円/㎡ 天神南駅 8分
西中洲 51,000万円 42.5万円/㎡ 天神南駅 3分
天神 100,000万円 175.4万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 32,000万円 42.1万円/㎡ 天神南駅 10分
春吉 2,400万円 17.8万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 37,000万円 51.4万円/㎡ 天神南駅 11分

天神南駅 直近の取引データ

天神南駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:345.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:32,000万円 単価:103.2万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:76.9万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:67.9万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:69,000万円 単価:123.2万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:76,000万円 単価:138.2万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 西中洲 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:19,000万円 単価:95.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:66.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:76.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:74.0万円/㎡