天神南駅のマンション価格相場/福岡県 福岡市営地下鉄七隈線

天神南駅

天神南駅のマンションの価格相場は、坪単価125.6万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 天神南駅のマンションの価格相場は、天神南駅のマンションの取引事例221件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天神南駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天神南駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.6万円/坪
  • 平米単価 38.0万円/㎡
  • 築年数 29.8年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 9.4坪 (31.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 221件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ221件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天神南駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市営地下鉄七隈線天神南駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天神南駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天神南駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

天神南駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価191.3万円/坪、平米単価57.9万円/㎡です。 天神南駅のマンションの価格相場は、天神南駅のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 191.3万円/坪
    (前年 204.2万円/坪 前年対比 -6.3%
  • 平米単価 57.9万円/㎡
    (前年 61.8万円/㎡ 前年対比 -6.3%
  • 築年数 29.9年
    (前年 28.3年 前年対比 +5.7%
  • 駅距離 2.7分
    (前年 4.0分 前年対比 -32.5%
  • 専有面積 10.6坪 (35.0㎡)
    (前年 9.5坪 前年対比 +11.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 13件 前年対比 -46.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年天神南駅の価格相場を見てみると、坪単価191.3万円/坪と前年の坪単価204.2万円/坪と比較して、-12.9万円6.3%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の13件から46.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.7分と、前年4.0分から32.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年10.6坪 (35.0㎡)と、前年9.5坪 (31.5㎡)から11.6%上昇しています。

天神南駅 中古マンション売却価格査定ツール

天神南駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天神南駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の221件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天神南駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天神南駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天神南駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天神南駅 マンション価格相場の推移

天神南駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天神南駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
渡辺通 1,700万円 68.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 800万円 53.3万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 2,400万円 53.3万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,600万円 64.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,300万円 37.1万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 5,500万円 73.3万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 330万円 22.0万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 1,300万円 65.0万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 1,500万円 60.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,200万円 34.3万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 1,300万円 52.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 570万円 28.5万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 590万円 39.3万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 4,000万円 53.3万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 3,800万円 253.3万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 5,800万円 68.2万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,100万円 31.4万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 790万円 39.5万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 810万円 40.5万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 740万円 29.6万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 380万円 25.3万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 1,400万円 70.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,200万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 530万円 26.5万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 650万円 43.3万円/㎡ 天神南駅 -分
渡辺通 4,000万円 47.1万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 570万円 28.5万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 680万円 34.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 720万円 36.0万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 1,600万円 45.7万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 1,300万円 52.0万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 2,000万円 57.1万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 290万円 19.3万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 1,500万円 75.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 3,700万円 49.3万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 700万円 46.7万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 1,200万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 1,500万円 60.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 2,800万円 46.7万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,000万円 28.6万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 1,100万円 55.0万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 630万円 42.0万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 850万円 24.3万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 900万円 45.0万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 500万円 25.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 990万円 39.6万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 850万円 34.0万円/㎡ 天神南駅 5分
清川 3,800万円 47.5万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 1,200万円 60.0万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 730万円 36.5万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 1,500万円 60.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 500万円 25.0万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 4,400万円 51.8万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 740万円 37.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,600万円 45.7万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 2,700万円 54.0万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 3,500万円 58.3万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 940万円 47.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 650万円 18.6万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 1,100万円 55.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 1,200万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 300万円 20.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,200万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 2,900万円 193.3万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 670万円 33.5万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,300万円 52.0万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 800万円 32.0万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 600万円 30.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,100万円 36.7万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,300万円 37.1万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,000万円 40.0万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 1,300万円 52.0万円/㎡ 天神南駅 9分
春吉 840万円 42.0万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 990万円 39.6万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,400万円 31.1万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 690万円 34.5万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,400万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,000万円 28.6万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 1,000万円 40.0万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 700万円 35.0万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 690万円 34.5万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 670万円 33.5万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 480万円 32.0万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 1,700万円 68.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 2,100万円 60.0万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 540万円 27.0万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 450万円 22.5万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,200万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 4,200万円 56.0万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 450万円 30.0万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 520万円 26.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 3,200万円 53.3万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 830万円 33.2万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 400万円 20.0万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 810万円 40.5万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 630万円 31.5万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 480万円 24.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 540万円 27.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,900万円 54.3万円/㎡ 天神南駅 2分
春吉 490万円 24.5万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 780万円 39.0万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 1,200万円 60.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 320万円 16.0万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 1,600万円 64.0万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 1,000万円 50.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 1,200万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 600万円 30.0万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 630万円 31.5万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 2,300万円 38.3万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 2,800万円 37.3万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 650万円 32.5万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 380万円 19.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 450万円 22.5万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 450万円 22.5万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 430万円 21.5万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 570万円 38.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 410万円 20.5万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 950万円 27.1万円/㎡ 天神南駅 6分
天神 4,000万円 42.1万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 320万円 21.3万円/㎡ 天神南駅 -分
渡辺通 790万円 22.6万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 830万円 23.7万円/㎡ 天神南駅 2分
今泉 1,100万円 15.7万円/㎡ 天神南駅 11分
渡辺通 380万円 15.2万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 2,000万円 36.4万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 2,500万円 41.7万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 470万円 31.3万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 650万円 32.5万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 340万円 17.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 2,700万円 36.0万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 700万円 35.0万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 400万円 26.7万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 3,100万円 41.3万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 2,400万円 32.0万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 330万円 16.5万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 320万円 16.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 740万円 21.1万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 470万円 18.8万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 300万円 12.0万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 570万円 28.5万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 400万円 20.0万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 600万円 17.1万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 480万円 19.2万円/㎡ 天神南駅 7分
春吉 2,200万円 29.3万円/㎡ 天神南駅 11分
今泉 420万円 21.0万円/㎡ 天神南駅 11分
春吉 330万円 22.0万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 400万円 20.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 630万円 25.2万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 780万円 31.2万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 300万円 15.0万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 1,400万円 23.3万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 490万円 32.7万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 530万円 15.1万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 2,100万円 35.0万円/㎡ 天神南駅 3分
春吉 220万円 14.7万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 540万円 27.0万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 500万円 25.0万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 530万円 26.5万円/㎡ 天神南駅 6分
今泉 3,900万円 52.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 490万円 24.5万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 530万円 26.5万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 550万円 22.0万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 490万円 19.6万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 460万円 23.0万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 2,000万円 57.1万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 2,100万円 46.7万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 2,000万円 66.7万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 560万円 22.4万円/㎡ 天神南駅 4分
今泉 440万円 29.3万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 2,000万円 33.3万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 280万円 14.0万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 270万円 13.5万円/㎡ 天神南駅 4分
春吉 1,200万円 48.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,800万円 36.0万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 1,100万円 44.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,000万円 22.2万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 500万円 25.0万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 1,300万円 18.6万円/㎡ 天神南駅 -分
渡辺通 700万円 10.0万円/㎡ 天神南駅 -分
渡辺通 2,300万円 38.3万円/㎡ 天神南駅 4分
今泉 200万円 10.0万円/㎡ 天神南駅 9分
渡辺通 420万円 21.0万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 270万円 13.5万円/㎡ 天神南駅 4分
渡辺通 2,500万円 31.3万円/㎡ 天神南駅 6分
春吉 580万円 29.0万円/㎡ 天神南駅 8分
春吉 610万円 30.5万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 520万円 14.9万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 490万円 24.5万円/㎡ 天神南駅 10分
渡辺通 2,500万円 35.7万円/㎡ 天神南駅 3分
渡辺通 480万円 16.0万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 400万円 16.0万円/㎡ 天神南駅 2分
渡辺通 800万円 40.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 450万円 22.5万円/㎡ 天神南駅 6分
渡辺通 340万円 17.0万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,700万円 37.8万円/㎡ 天神南駅 1分
春吉 300万円 20.0万円/㎡ 天神南駅 7分
渡辺通 1,300万円 28.9万円/㎡ 天神南駅 5分
渡辺通 1,000万円 22.2万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 570万円 28.5万円/㎡ 天神南駅 8分
渡辺通 440万円 17.6万円/㎡ 天神南駅 1分
渡辺通 2,500万円 41.7万円/㎡ 天神南駅 5分
春吉 500万円 25.0万円/㎡ 天神南駅 -分
春吉 1,400万円 31.1万円/㎡ 天神南駅 -分
渡辺通 640万円 21.3万円/㎡ 天神南駅 -分
天神 12,000万円 114.3万円/㎡ 天神南駅 -分
春吉 360万円 24.0万円/㎡ 天神南駅 -分

天神南駅 直近の取引データ

天神南駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:3分 築:20年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:1分 築:50年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:53.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:5分 築:34年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:3分 築:20年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:64.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:3分 築:20年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:1分 築:41年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:37.1万円/㎡
7. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:3分 築:24年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:56.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市中央区 春吉 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:330万円 単価:22.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 [map]
天神南駅 [map]
徒歩:1分 築:20年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:65.0万円/㎡