小郡市の土地価格相場/福岡県

小郡市

小郡市の土地の価格相場は、坪単価13.1万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 小郡市の土地の価格相場は、小郡市の土地の取引事例1,024件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小郡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小郡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.1万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.8分
  • 専有面積 157.0坪 (518.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,024件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,024件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小郡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県小郡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小郡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小郡市 土地価格相場 最新データ 2025年

小郡市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 小郡市の土地の価格相場は、小郡市の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 15.5万円/坪 前年対比 -64.5%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 -63.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 11.4分 前年対比 +43%
  • 専有面積 124.0坪 (410.0㎡)
    (前年 184.9坪 前年対比 -32.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 62件 前年対比 -95.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小郡市の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価15.5万円/坪と比較して、-10万円64.5%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の62件から95.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年16.3分と、前年11.4分から43%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年124.0坪 (410.0㎡)と、前年184.9坪 (611.3㎡)から32.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年15.5万円/坪 (4.7万円/㎡)から64.5%低下しています。

小郡市 土地売却価格査定ツール

小郡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小郡市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,024件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小郡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小郡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小郡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小郡市 土地価格相場の推移

小郡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小郡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすみ 1,826万円 8.2万円/㎡ 19件
三国が丘 1,665万円 6.0万円/㎡ 37件
三沢 2,050万円 3.7万円/㎡ 111件
上岩田 1,634万円 2.0万円/㎡ 10件
上西鯵坂 672万円 1.8万円/㎡ 11件
下岩田 111万円 0.4万円/㎡ 3件
下西鯵坂 843万円 1.0万円/㎡ 3件
乙隈 59万円 0.4万円/㎡ 3件
二夕 30万円 0.2万円/㎡ 1件
二森 732万円 2.9万円/㎡ 41件
井上 1,301万円 1.2万円/㎡ 10件
光行 125万円 0.6万円/㎡ 2件
八坂 566万円 1.5万円/㎡ 10件
力武 1,884万円 4.9万円/㎡ 5件
古飯 58万円 0.1万円/㎡ 1件
吹上 946万円 1.1万円/㎡ 5件
大保 1,900万円 4.4万円/㎡ 49件
大崎 1,586万円 3.7万円/㎡ 47件
大板井 3,524万円 5.0万円/㎡ 62件
寺福童 1,125万円 3.5万円/㎡ 58件
小板井 1,612万円 4.1万円/㎡ 16件
小郡 2,435万円 4.6万円/㎡ 147件
山隈 5,245万円 3.2万円/㎡ 20件
希みが丘 1,225万円 5.3万円/㎡ 15件
干潟 551万円 0.7万円/㎡ 33件
松崎 5,008万円 3.2万円/㎡ 30件
横隈 1,686万円 3.9万円/㎡ 41件
津古 1,239万円 3.8万円/㎡ 80件
祇園 2,386万円 8.6万円/㎡ 7件
福童 1,452万円 2.7万円/㎡ 88件
稲吉 1,339万円 4.8万円/㎡ 12件
美鈴が丘 5,010万円 6.7万円/㎡ 34件
美鈴の杜 1,662万円 7.0万円/㎡ 13件

小郡市 直近の取引データ

小郡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 小郡市 干潟 [map]
三沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
2. 福岡県 小郡市 三沢 [map]
大保駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.1万円/㎡
3. 福岡県 小郡市 三沢 [map]
大保駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.6万円/㎡
4. 福岡県 小郡市 大板井 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
5. 福岡県 小郡市 大板井 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
6. 福岡県 小郡市 大板井 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
7. 福岡県 小郡市 大板井 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.8万円/㎡
8. 福岡県 小郡市 大保 [map]
大保駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.2万円/㎡
9. 福岡県 小郡市 津古 [map]
津古駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.1万円/㎡
10. 福岡県 小郡市 寺福童 [map]
西鉄小郡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:650万円 単価:1.9万円/㎡