新潟市西区の土地価格相場/新潟県

新潟市西区

新潟市西区の土地の価格相場は、坪単価17.1万円/坪、平米単価5.2万円/㎡です。 新潟市西区の土地の価格相場は、新潟市西区の土地の取引事例3,523件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市西区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟市西区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 17.1万円/坪
  • 平米単価 5.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 94.4坪 (312.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,523件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,523件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市西区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市西区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新潟市西区 土地価格相場 最新データ 2025年

新潟市西区の土地の最新の価格相場は、坪単価20.4万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 新潟市西区の土地の価格相場は、新潟市西区の土地の取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.4万円/坪
    (前年 18.5万円/坪 前年対比 +10.3%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 +10.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.4分
    (前年 17.5分 前年対比 -23.4%
  • 専有面積 69.7坪 (230.5㎡)
    (前年 115.4坪 前年対比 -39.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 20件
    (前年 137件 前年対比 -85.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年新潟市西区の価格相場を見てみると、坪単価20.4万円/坪と前年の坪単価18.5万円/坪と比較して、+1.9万円10.3%上昇しています。 取引事例は、2025年20件と前年の137件から85.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年69.7坪 (230.5㎡)と、前年115.4坪 (381.5㎡)から39.6%低下しています。

新潟市西区 土地売却価格査定ツール

新潟市西区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市西区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,523件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市西区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市西区 土地価格相場の推移

新潟市西区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市西区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ときめき東 1,928万円 7.5万円/㎡ 12件
ときめき西 1,741万円 8.3万円/㎡ 44件
みずき野 723万円 2.8万円/㎡ 125件
上新栄町 1,052万円 3.7万円/㎡ 102件
中権寺 919万円 2.4万円/㎡ 19件
中野小屋 65万円 0.1万円/㎡ 1件
亀貝 3,464万円 5.3万円/㎡ 33件
五十嵐1の町 1,155万円 4.1万円/㎡ 48件
五十嵐2の町 871万円 3.6万円/㎡ 72件
五十嵐3の町中 900万円 1.9万円/㎡ 2件
五十嵐3の町北 460万円 2.0万円/㎡ 1件
五十嵐3の町南 555万円 2.3万円/㎡ 6件
五十嵐3の町東 900万円 2.0万円/㎡ 3件
五十嵐3の町西 660万円 2.6万円/㎡ 6件
五十嵐一の町 734万円 2.7万円/㎡ 21件
五十嵐三の町 500万円 1.9万円/㎡ 1件
五十嵐三の町中 790万円 4.5万円/㎡ 1件
五十嵐三の町北 950万円 3.2万円/㎡ 6件
五十嵐三の町南 630万円 3.7万円/㎡ 7件
五十嵐三の町東 285万円 1.7万円/㎡ 2件
五十嵐三の町西 576万円 1.9万円/㎡ 5件
五十嵐上崎山 1,500万円 3.1万円/㎡ 1件
五十嵐中島 764万円 3.1万円/㎡ 89件
五十嵐二の町 926万円 3.9万円/㎡ 51件
五十嵐東 1,081万円 3.9万円/㎡ 56件
五十嵐西 401万円 1.7万円/㎡ 19件
保古野木 994万円 1.1万円/㎡ 15件
内野上新町 692万円 1.5万円/㎡ 19件
内野山手 1,304万円 5.4万円/㎡ 22件
内野崎山 260万円 2.4万円/㎡ 1件
内野戸中才 1,138万円 5.3万円/㎡ 42件
内野潟端 360万円 2.4万円/㎡ 1件
内野町 1,176万円 4.7万円/㎡ 59件
内野西 788万円 2.9万円/㎡ 86件
内野西が丘 993万円 4.3万円/㎡ 75件
内野関場 500万円 4.5万円/㎡ 1件
前野外新田 320万円 0.7万円/㎡ 1件
北場 13,443万円 9.4万円/㎡ 8件
善久 2,044万円 5.3万円/㎡ 46件
四ツ郷屋 300万円 1.4万円/㎡ 1件
坂井 1,852万円 6.0万円/㎡ 95件
坂井東 1,510万円 6.8万円/㎡ 136件
坂井砂山 1,984万円 5.9万円/㎡ 57件
坂田 450万円 0.9万円/㎡ 1件
大友 1,042万円 0.8万円/㎡ 3件
大学南 1,521万円 4.6万円/㎡ 39件
大野 2,352万円 5.3万円/㎡ 22件
大野町 718万円 3.3万円/㎡ 52件
寺地 2,043万円 6.4万円/㎡ 48件
寺尾 1,002万円 3.7万円/㎡ 20件
寺尾上 1,310万円 5.2万円/㎡ 91件
寺尾前通 1,504万円 7.2万円/㎡ 25件
寺尾北 2,700万円 5.5万円/㎡ 25件
寺尾台 2,240万円 6.9万円/㎡ 41件
寺尾朝日通 3,132万円 5.2万円/㎡ 12件
寺尾東 1,599万円 6.9万円/㎡ 66件
寺尾西 829万円 4.4万円/㎡ 88件
小平方 300万円 0.3万円/㎡ 1件
小新 1,844万円 5.3万円/㎡ 97件
小新南 2,504万円 6.9万円/㎡ 32件
小新大通 1,233万円 4.9万円/㎡ 44件
小新西 1,008万円 6.0万円/㎡ 18件
小瀬 1,727万円 1.3万円/㎡ 9件
小見郷屋 267万円 1.1万円/㎡ 3件
小針 2,186万円 8.1万円/㎡ 215件
小針が丘 1,651万円 7.2万円/㎡ 12件
小針上山 2,071万円 7.9万円/㎡ 38件
小針南 1,791万円 7.4万円/㎡ 14件
小針南台 1,727万円 8.7万円/㎡ 17件
小針台 1,826万円 5.0万円/㎡ 14件
小針藤山 1,490万円 8.7万円/㎡ 10件
小針西 1,318万円 5.8万円/㎡ 20件
山崎 130万円 0.3万円/㎡ 1件
山田 4,264万円 6.9万円/㎡ 74件
平島 2,268万円 8.3万円/㎡ 46件
新中浜 750万円 2.9万円/㎡ 47件
新田 697万円 1.9万円/㎡ 3件
新通 1,435万円 6.4万円/㎡ 21件
新通南 1,195万円 6.3万円/㎡ 84件
新通西 1,488万円 5.0万円/㎡ 20件
明田 957万円 1.2万円/㎡ 7件
曽和 2,688万円 1.8万円/㎡ 4件
有明町 927万円 6.5万円/㎡ 6件
木場 563万円 1.2万円/㎡ 19件
木山 1,144万円 0.9万円/㎡ 8件
東青山 3,452万円 11.3万円/㎡ 21件
松海が丘 876万円 4.1万円/㎡ 36件
松美台 1,330万円 5.4万円/㎡ 43件
板井 432万円 1.3万円/㎡ 31件
槇尾 1,204万円 4.0万円/㎡ 25件
流通センター 6,767万円 4.5万円/㎡ 3件
浦山 1,146万円 5.5万円/㎡ 50件
的場流通 1,067万円 2.3万円/㎡ 3件
真砂 1,151万円 4.6万円/㎡ 87件
神山 800万円 0.4万円/㎡ 1件
立仏 1,566万円 5.5万円/㎡ 33件
笠木 115万円 0.3万円/㎡ 12件
緒立流通 3,400万円 3.8万円/㎡ 2件
西小針台 1,571万円 5.8万円/㎡ 38件
西有明町 719万円 4.0万円/㎡ 14件
赤塚 786万円 1.0万円/㎡ 11件
道河原 1,110万円 1.2万円/㎡ 11件
金巻 910万円 3.5万円/㎡ 30件
関屋堀割町 1,124万円 4.6万円/㎡ 10件
青山 2,868万円 7.1万円/㎡ 68件
青山新町 3,214万円 11.7万円/㎡ 32件
須賀 1,228万円 5.2万円/㎡ 8件
高山 560万円 0.5万円/㎡ 2件
鳥原 1,345万円 4.9万円/㎡ 123件
鳥原新田 1,945万円 3.9万円/㎡ 2件
黒鳥 667万円 0.9万円/㎡ 12件

新潟市西区 直近の取引データ

新潟市西区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市西区 五十嵐中島 [map]
内野西が丘駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:4.1万円/㎡
2. 新潟県 新潟市西区 五十嵐中島 [map]
内野西が丘駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:700万円 単価:4.8万円/㎡
3. 新潟県 新潟市西区 内野町 [map]
内野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:6.1万円/㎡
4. 新潟県 新潟市西区 金巻 [map]
小針駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:3.7万円/㎡
5. 新潟県 新潟市西区 小新西 [map]
小針駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.9万円/㎡
6. 新潟県 新潟市西区 小針台 [map]
小針駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.2万円/㎡
7. 新潟県 新潟市西区 小針藤山 [map]
小針駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:9.0万円/㎡
8. 新潟県 新潟市西区 坂井 [map]
新潟大学前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.8万円/㎡
9. 新潟県 新潟市西区 坂井 [map]
新潟大学前駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.4万円/㎡
10. 新潟県 新潟市西区 坂井 [map]
新潟大学前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡