三島郡出雲崎町の土地価格相場/新潟県

三島郡出雲崎町

三島郡出雲崎町の土地の価格相場は、坪単価2.9万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 三島郡出雲崎町の土地の価格相場は、三島郡出雲崎町の土地の取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三島郡出雲崎町中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

三島郡出雲崎町の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.9万円/坪
  • 平米単価 0.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 96.0坪 (317.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで三島郡出雲崎町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県三島郡出雲崎町」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三島郡出雲崎町」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三島郡出雲崎町 土地価格相場 最新データ 2023年

三島郡出雲崎町の土地の最新の価格相場は、坪単価2.6万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 三島郡出雲崎町の土地の価格相場は、三島郡出雲崎町の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.6万円/坪
    (前年 1.1万円/坪 前年対比 +136.4%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 0.3万円/㎡ 前年対比 +166.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.5分
    (前年 15.5分 前年対比 +25.8%
  • 専有面積 89.2坪 (295.0㎡)
    (前年 155.8坪 前年対比 -42.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三島郡出雲崎町の価格相場を見てみると、坪単価2.6万円/坪と前年の坪単価1.1万円/坪と比較して、+1.5万円136.4%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.5分と、前年15.5分から25.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年89.2坪 (295.0㎡)と、前年155.8坪 (515.0㎡)から42.7%低下しています。

三島郡出雲崎町 土地売却価格査定ツール

三島郡出雲崎町の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三島郡出雲崎町の過去の取引データ2005/10から2024/11の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三島郡出雲崎町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三島郡出雲崎町の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三島郡出雲崎町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三島郡出雲崎町 土地価格相場の推移

三島郡出雲崎町の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三島郡出雲崎町 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大字久田 250万円 1.2万円/㎡ 1件
大字乙茂 117万円 0.5万円/㎡ 3件
大字井鼻 90万円 0.7万円/㎡ 2件
大字住吉町 70万円 0.3万円/㎡ 1件
大字別ケ谷 51万円 0.8万円/㎡ 1件
大字勝見 540万円 0.6万円/㎡ 1件
大字吉水 14万円 0.1万円/㎡ 1件
大字大門 760万円 0.8万円/㎡ 3件
大字小木 180万円 0.7万円/㎡ 2件
大字尼瀬 167万円 0.7万円/㎡ 10件
大字山谷 430万円 1.3万円/㎡ 2件
大字川西 335万円 1.1万円/㎡ 19件
大字木折町 110万円 0.6万円/㎡ 2件
大字松本 367万円 1.3万円/㎡ 9件
大字柿木 35万円 0.1万円/㎡ 1件
大字桂沢 9万円 0.1万円/㎡ 1件
大字沢田 240万円 0.8万円/㎡ 1件
大字石井町 225万円 1.2万円/㎡ 5件
大字米田 150万円 0.5万円/㎡ 1件
大字羽黒町 100万円 0.8万円/㎡ 1件
大字船橋 181万円 0.5万円/㎡ 2件
大字藤巻 14万円 0.1万円/㎡ 1件

三島郡出雲崎町 直近の取引データ

三島郡出雲崎町の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字山谷 [map]
出雲崎駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:390万円 単価:1.3万円/㎡
2. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字尼瀬 [map]
出雲崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:81万円 単価:0.3万円/㎡
3. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字尼瀬 [map]
出雲崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
4. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字勝見 [map]
小木ノ城駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:540万円 単価:0.6万円/㎡
5. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字尼瀬 [map]
出雲崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:220万円 単価:0.7万円/㎡
6. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字住吉町 [map]
出雲崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:70万円 単価:0.3万円/㎡
7. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字小木 [map]
小木ノ城駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:210万円 単価:0.2万円/㎡
8. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字尼瀬 [map]
出雲崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
9. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字小木 [map]
小木ノ城駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:150万円 単価:1.2万円/㎡
10. 新潟県 三島郡出雲崎町 大字松本 [map]
出雲崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:310万円 単価:1.3万円/㎡